Catalogue de nos propriétés et nos biens
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 | La Bourgogne vous accueilleRéférence : Chers Visiteurs
Vous voulez devenir un heureux propriétaire en résidence principale, secondaire afin de venir découvrir notre belle région "Pays Vert des Eaux Vives" ou vous désirez nous confiez votre bien à la vente, n'hésitez pas contactez-nous du lundi de 10h à 18h30 et du mardi au samedi de 9h30 à 18h30 sans interruption.... en cas d'absence laissez nous un message avec vos coordonnées et nous vous rappellerons dès notre retour ! Dans l'attente bonne navigation sur notre site.
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Pas de | HONORAIRES AGENCE - RGPDRéférence : 000A-B-I - Agence Bourgogne Immobilière 13 rue Claude TILLIER 58420 GRENOIS Tél : 03 86 29 06 27 – Fax : 09 70 06 23 68 RCS Nevers 484937107 - sans maniement de fond – carte prof CPI 5801 2018 000 024 227- TVA intracommunautaire : FR 9548493710700023 HONORAIRES TTC charges Vendeur/Acquéreur à compter du 12-12-2022 . prix de vente inférieur à 55 000 € un forfait de 4 000 € TTC est appliqué.
Terrains non bâtis :
Attestation de Valeur Immobilière (sans mise en vente du bien) pour un bien d'une surface habitable d'env 100m². (transmission d'une ATTESTATION DE VALEUR IMMOBILIERE – ceci n'étant pas une expertise) avec plan du cadastre et photos. 150 € TTC jusqu'à un rayon de 30 kms de l'agence 180€ TTC rayon entre 30 et 45 kms de l'agence 250€ TTC rayon supérieur à 45kms autour de l'agence avec un rayon max de 50kms. A noter : Lors de la signature du compromis de vente, les honoraires TTC seront à la charge du Vendeur (Mandat de vente) ou à la charge de l'Acquéreur (Mandat de recherche) . Les honoraires seront identiques charge Vendeur ou Acquéreur. Si l'acquéreur souhaite verser un acompte lors de la signature du compromis de vente, celui-ci sera à faire parvenir par virement auprès du notaire désigné. A savoir que cet acompte ne pourra dépasser 10 % du prix de vente demandé et que son montant sera déduit du restant dû lors de la signature de l'acte authentique ou restitué dans son intégralité ou en partie par virement établi par le notaire 21 jours après la demande. art 6 de la loi n°70-9 du 02 janvier 1970 (extrait ): « aucun bien, effet, valeur, somme d'argent, représentatif de commission, de frais de rechercher, de démarche, de publicité ou d'entremise quelconque, n'est dû aux personnes indiquées à l'art 1er ou ne peut-être exigé ou accepté par elles, avant qu'une des opérations visées audit article ait été effectivement conclue et constatée dans un seul acte acté écrit contenant l'engagement des parties ». Art 74 du décret n°72-678 du 20 juillet 1977 (extrait ) : « lorsque l'engagement des parties contient une clause de dédit ou une condition suspensive, l'opération ne peut-être regardée comme effectivement conclue(...) s'il y a dédit ou tant que la faculté de dédit subsiste ou tant que la condition suspensive n'est pas réalisée.--------------- Médiateur référent : médiation@vivons-mieux-ensemble.fr (JF DUVAL) Prix demandé : 0.00 € | Pas de |
Pas de | VOTRE AGENT IMMOBILIER VOUS INFORME -Référence : 001LE MANDAT est OBLIGATOIRE agence ABI tél 03 86 29 06 27 Le mandat doit-être écrit et préalable à toute négociation. Art 72 du décret n° 72-67 du 20 juillet 1972 – alinéa 1 : le titulaire de la carte prévue par l'article 1er (alinéa 1) du présent décret ne peut négocier ou s'engager à l'occasion d'opérations spécifiées par l'article 1er (1° à 5°) de la loi susvisée de 2-01-1970 sans détenir un mandat écrit préalablement délivré à cet effet par l'une des parties. NON DETENTION DE FONDS L'agence ABI titulaire d'une carte professionnelle partant la mention « NON DETENTION DE FONDS » pour son activité de transaction sur immeubles et fonds de commerces, ne peut recevoir ni détenir aucun fonds, effet ou valeur. LE BON DE VISITE Permet au professionnel de rendre compte de sa mission au(x) propriétaire(s). Article 77 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 alinéa 1 : « le titulaire de la carte devra dans le délai stipulé et en tout cas dans les huit jours de l'opération. Informer son mandant du l'accomplissement du mandat de vendre ou d'acheter ». Votre agent immobilier est juridiquement habilité à rédiger le compromis de vente. En vertu de la Loi n°71-1130 du 31 décembre 1971 modifiée par la Loi n)90-1308 du 07 avril 1997, les agents immobiliers et administrateurs de biens peuvent donner des consultations juridiques relevant de leur activité principale et rédiger des actes sous seing privé qui constituent l'accessoire direct de la prestation fournie. RGPD, protection des données personnelles En tant que professionnel de l'immobilier, nous traitons des données personnelles (Etat civil, adresse, e-mail, n° de téléphone, photos, plans, géolocalisation des biens....). Conformément au règlement européen 2016/679, nous informons nos clients consommateurs que nous collectons et traitons des données personnelles nécessaires pour l'accomplissement de notre mission. Les données pourront-être transmises au notaire ou co-contractant, aux organismes financiers éventuellement chargés du financement ainsi qu'aux concernées (mairie pour le DPU notamment...), les photos, vidéos, plans et géolocalisation de biens à vendre pourront-être diffusés pendant une durée de cinq ans, conformément à l'art L561-12 du Code monétaire et financier et pendant 10ans en ce qui concerne les noms et adresses des mandants en vertu de l'art 53 du décret n°72-78 du 20 juillet 1072. Nos clients consommateurs bénéficient d'un droit d'accès et de rectification de leur données à caractère personnel traitées, ils peuvent demander leur effacement et leur portabilité ou exercer leur droit à opposition dans les conditions prévues par le règlement européen 2016/679. Prix demandé : 0.00 € | Pas de |
 | 58, Exclusivité Agence - à Varzy proche centre Maison à restaurer avec courette.Référence : 1288Gros oeuvre bon état, pour cette maison ancienne à restaurer, élevée sur grande cave voûtée. Au RDC : deux pièces (pour environ 40m²) cheminée, escalier d'accès à un grenier aménageable au-dessus sur toute la surface. Courette sur l'arrière et remise. Prévoir arrivée d'eau, d’électricité et le raccordement au tout à l'égout. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE GES NON REQUIS (absence de chauffage et ballon d'eau chaude).Prix demandé : 19000.00 € |  |
 | 58, En Exclusivité Agence - ancienne Fermette sur 9895m² de terrain attenant.Référence : 1541à 10mns de Brinon et Varzy et 15mns Clamecy. Ancienne Fermette (env 160m² habitable) sur 9895m² de terrain attenant (une partie en prairie et une partie boisée). Comprenant : au RDC : une pièce de vie(env 32m²) cheminée, une Cuisine à mettre au goût du jours ; Salle d'eau-WC (à mettre au goût du jour). Etage très lumineux : 1 grande pièce palière(env 40m²), 2 chambres (env 24m² et 18m²), 1 Sdbains-WC (env 7m²). Attenant : grange(en 39m² ) et une ancienne écurie en pavés d’antan (env 38m²) + 1 Studio au-dessus (env 39m²) avec meuble cuisine, sd'eau-WC murs isolés et double vitrage. Toiture gros oeuvre Bon état. - TF 189€. Agréable environnement, agréable vue sur la campagne. Bien rare - ne tardez pas !! Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE GES NON REQUISPrix demandé : 44000.00 € |  |
 | 58, EXCLUSIVITE Agence - 5mns Tannay ANCIEN CORPS DE FERME à restaurer sur 1953m² de terrain.Référence : 110ANCIEN CORPS DE FERME prévoir travaux habitable en l'état sur 1953m² de terrain en parti clos . Au RDC : grande pièce de vie (en 45 m²), poutres, cheminée cuisine à l’américaine, salle d'eau avec WC. Etage : grand palier (pouvant accueillir un pièce d'appoint avec une fenêtre déjà existante) , 2 chambres (18 et 15m²), murs isolés. Grenier aménageable sur toute la surface au-dessus (revoir la toiture). Attenant : vastes dépendances d'env 120 m² environ avec grenier, cour d'entrée sur l'avant non fermée et jardin sur le côté en partie clos offrant un agréable point de vue. Assainissement individuel (pas de tout à l'égout de prévu dans le village). Taxe foncière 600€/an. DPE NON REQUISLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr Prix demandé : 44000.00 € |  |
 | 58, secteur Clamecy - Varzy Maison de campagne habitable sur 275m² de terrain clos.Référence : 153758, entre Clamecy et Varzy - Maison de campagne habitable à rafraichir, gros oeuvre-toiture bon état, DV partout. Sur terrain de 275m² clos. Au RDC : entrée sur Cuisine/Sàm (env 18m²) cheminée tubée avec insert, 1pièce bureau (env 8,32m²), 1 salon ou chbr (env 9m²) porte F DV accès jardin, WC indépendant, spacieuse Salle de Bains (env 10m²) porte F DV accès jardin. Etage un spacieux palier desservant : 1 sdbains-WC, 2 chambres en enfilades (env 12,80et 15,35m²) bouches de chauffage de l'insert + convecteurs électrique. Petit chalet d'agrément et double remise (env 25m²). Rue calme à env 10mns VL des commerces. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE D (247) GES B (7)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 890 € et 1240 €/an.Prix demandé : 47000.00 € |  |
 | 58, en Exclusivité Agence - Maison ancienne à aménager au goût du jour avec dépendance.Référence : 1536Entre Tannay et Brinon dans un agréable village Calme entouré de forêt - Maison ancienne à aménager au goût du jour, élevées sur caves voûtées/chaufferie CC fuel (chaudière ancienne en état de fonctionnement) et ballon électrique. Au RDC : sol tommettes sous lino - partie habitable (env 65m²) dont couloir d'entrée, Cuisine (env 15m²), Sàanger (env 22m²) cheminée placard, 1 Chambre(env 16m²), Salle d'eau avec WC (env 9,66m²). Simple vitrage. Grenier aménageable (env 65m²) sur toute la surface sol tommettes belle hauteur - 3 fenêtres et escalier bois d'accès. Cour fermée sur l'avant et juste en face un spacieux Jardin clos de 615m² avec un grand garage/atelier desservit par l'électricité. LE TOUT SUR 766m². - Tfoncière 517€ De belles possibilités dans un bel environnement campagnard. A 6mns des commerces. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE (G) GES - EN COURS DE REALISATIONPrix demandé : 49000.00 € |  |
 | 58, EN EXCLUSIVITE - Varzy au calme BON VOLUME POUR CETTE CAMPAGNARDE indépendante sur 2650m² de terrain.Référence : 650En exclusivité en notre agence. A 2mns Varzy et étang de pêche - rue très calme pour cette CAMPAGNARDE indépendante à finir de restaurer sur terrain plat arboré de 2 650 M². Double vitrage en partie, tout à l'égout raccordé. Au RDC : un spacieuse pièce de vie (env 40m²) avec cheminée ouverte - Cuisine + arrière Cuisine (donnant accès à la range.(poutres tomettes, cheminée env 21.99m²). 1 chambre (env 12m²), 1 WC indépendant avec lave mains, 1 Salle d'eau. A l'étage : une grande pièce à finir d'aménager (env 35²m) donnant accès à un grand grenier aménageable (env 76 m²). Attenant : Une grange et pièce (ancienne entrée principale), belle cave voûtée. Toiture gros œuvre bon état - de belles possibilités d'aménagement. - Autres abris de jardin. 2 réserves d'eau de 1000 L chacune. Tfoncière 740 €/AN. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE GES NON REQUIS.Prix demandé : 49000.00 € |  |
 | 58, 3mns Champlemy - Maison habitable sur 305m² de terrain avec garage.Référence : 1526Dans village calme MAISON DE CAMPAGNE habitable sur 305m² de terrain, environ 70m² dont au RDC : entrée sur pièce de vie (env 22m²) cheminée-insert sol carrelage poutres plafond , Kitchenette donnant accès à une véranda DV (env 8m²) et terrain, WC. Etage : palier desservant 1sd'eau-WC(env 8m²) et 1 spacieuse chambre(env 20m²), trappe accès au-dessus à 1 grenier aménageable toit isolé. 2caves dessous. Dépendance en pierre de pays servant de garage (env 33m²). Terrain clos le tout sur 305m², assainissement individuel. TFoncière 415€/an. Le tout en bon état. Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE E(259) GES B(7) ESTIMATION du coût annuel d'énergie du logement entre 660 € et 950 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix demandé : 57000.00 € |  |
 | 58, Varzy proche centre bourg - Maison habitable de suite avec cour, dépendances et jardin.Référence : 1509Commerces accessibles à pied pour cette Maison en pierre de pays (env 114m²) habitable Vintage à rafraîchir au goût du jour. Fenêtres Double vitrage - tout à l'égout - toitures très bon état. CC fuel + ballon électrique. Au RDC : entrée sur Cusine lumineuse (env 12m²), Salle à manger-Salon accès cour (env 30m²) conduit de cheminée, WC, Chambre de plain-pied (oui bureau env 17,60m²) à noter que cette pièce est uniquement séparée par cloison de la cuisine pouvant faire une grande pièce de vie (ou installation salle d'eau facilement). Etage : accès pour le moment par un escalier extérieur car à l'époque cette maison était en deux logements séparés (très facile de faire un escalier extérieur) 3 grandes chambres (env 13 + 19 et 15m²) et spacieuse Salle de bains avec WC (ernv 7m²). Escalier d'accès à un grenier facilement aménageable sol tommettes (env 53m²). Grande Cave voûtée dessous. Cour intérieure avec une ancienne cuisine d'été/buanderie et accès à un Garage. Juste en face un jardin bien exposé avec une dépendance. LE TOUT sur 293m². Taxe foncière 1082 €/an Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE F : consommation (294kwh/m²/an) - émissions (76 kg CO²/m²/an).GES F (76 kg CO²/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2680 € et 3940 €.Prix demandé : 65000.00 € |  |
 | 58, Exclusivité agence - Clamecy commerces à pied - Chaleureuse maison de ville avec sa cour privative hab de suite.Référence : 1501Maison pierre de pays (env 111m² habitable de suite) comprenant au RDC : séjour (env 27,70m² ancien commerce porte et vitrine blindée), WC, Cusine aménagée-équipée (env 15m²) donnant accès à une très agréable cour intérieure bien exposée Sud. Etage : accès par bel escalier pierre de taille d'époque et murs en pierre apparente. 2 chambres (env 17 et 13m²), WC indépendant et une Salle d'eau (env 5m²). Grenier aménageable au-dessus toujours accès par bel escalier pierre. Cave voûtée sous toute la maison. DV dans toutes les pièces de vie, murs isolés, chauffage convecteurs électriques, tout à l'égout, Tfoncière 651€/an. -Tous commerces à pied. (Idéal investisseurs ou à nouveau pour commerce car emplacement idéal de la rue commerçante.) Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE E : consommation (277 kwh/m²/an) - émissions (9 kgCO²/m²/an)GES B (9kgCo²/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1860 € et 2550 €Prix demandé : 69000.00 € |  |
 | 58, village calme environnement boisé - CAMPAGNARDE habitable avec Dépendances.Référence : 1534Bien au calme Agréable vue pour cette CAMPAGNARDE habitable à 6kms des commerces. Comprenant au RDC : Cuisine-Salle à manger (env 21m²) avec éléments, 2 Chambres (env 11,50 et 18m²), WC indépendant, Salle d'eau (env 4,24m²) douche italienne. Double vitrage, convecteurs électrique économiques. Greniers aménageables sur toute la surface. Remise/cellier attenant. Jardin attenant LE TOUT sur 401m². + Juste en face (rue très calme) Dépendances (pour env 120m²) et spacieux terrain LE TOUT sur 2050m². Situation à 6mns Tannay, 15mns de Clamecy et Varzy. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE G (553) GES C (17)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1510 € et 2100 €/an.Prix demandé : 70000.00 € |  |
 | 58, au calme Proche Varzy-La Chapelle St André - Campagnarde habitable de plain-pied.Référence : 1532Secteur La Chapelle Saint André - hameau calme - CAMPAGNARDE indépendante comprenant au RDC (env 70m²hab) deux entrées donnant sur jardin sur une pièce de vie/cuisine aménagée cheminée ouverte, 2 chambres indépendantes (env 14,38 et 10,29m²), WC indépendant et Sdbaisns (env 5,30m²). placard/cellier. Grenier au-dessus aménageable (toiture refaite). Remise/cellier attenant. Espace terrasse et jardin sur l'avant au calme + une parcelle juste en face (ancien verger). LE TOUT sur 1250m² de terrain. Tfoncière 403 €/an Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE GES NON REQUIS Prix demandé : 76000.00 € |  |
 | 58, En exclusivité Agence - Campagnarde indépendante habitable sur 591m² de terrain.Référence : 1522Bel environnement calme et boisé pour cette Maison de Campagne indépendante d'env 85m² habitable, sur 591m² de Terrain clos sans vis à vis. CC gaz + ballon électrique- DV murs isolés, toiture charpente Ok . Au RDC : entrée sur Salle à manger(env 22m²) conduit cheminée, Cuisine (env 12m²) cheminée accès à une petite véranda (ancienne) et au jardin, 1 Cham bre de pl-pied(env 9,07m²) séparée par cloison de la Sàm pouvant faire une + grande pièce de vie facilement, WC indépendant, 1 Salle de bains (env 7m²) et un dégagement donnant accès à une bonne cave voûtée et escalier accès étage. Etage : couloir desservant deux Chbrs (env 13 et 13,60m²) avec placards, 1 WC + une pièce grenier sur le même niveau (env 12m²) idéal pour accueillir facilement une chambre suppl ou une Sd'eau. Attenant environ 65m² de dépendances dont : une Grange belle hauteur (env 35m²) et 1ancienne écurie(enf 30m²) - TFoncière 380€ à 5mns des commerces et forêts accessibles à pied. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE G (consommation 494 Kwh/m²/an) et (émissions : 74 kgCo2/m²/an)GES F (74 kgCo2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4010 € et 5490 €/an.Prix demandé : 88000.00 € |  |
 | 58, entre Tannay - Lormes - MAISON DE CAMPAGNE hab de suite sur 1277m² de terrain.Référence : 145358, Village Calme MAISON DE CAMPAGNE HAB DE SUITE (env 84m² sur le même niveau) sur 1277m² de terrain - Comprenant : entrée sur Cuisine-Salle à manger non aménagée(env 21m²) porte accès au jardin, Séjour (env 14m²), 3 chambres (8,10 + 11,59 et 14m² cette dernière avec sa propre Sd'eau privative et son WC, autre salle d'eau (env 6,12m²), un second WC indépendant . DV partout, CC fuel + ballon électrique, tout à l'égout. 2 Greniers aménageables sur toute la surface. Dépendances au total (env 84m²) dont : cuisine d'été, garage, atelier,2 anciennes écuries avec grenier au-dessus. Cave voûtée. Cour d'entrée sur l'avant et terrain attenant sur l'arrière. Tfoncière 350 €/an. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE F (317) - GES F (83)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2050 € et 2830 €/anPrix demandé : 103000.00 € |  |
 | En Exclusivité agence - Morvan secteur Vauclaix-Corbigny CORPS DE FERME INDEPENDANT sur 4110m² de terrain attenant.Référence : 153158, secteur Vauclaix - Corbigny - Montreuillon ANCIEN CORPS DE FERME indépendant belle Vue sans mitoyenneté, sur env 4110m² de terrain attenant. Comprenant plusieurs corps de bâtiment sur ce même terrain dont : 1 Campagnarde LOUEE (fin de bail au 31-10-2024) (env 80m²) DV murs isolés, Cuisine, Sàm/salon, buanderie, Etage : une pièce palière/bureau, 2 chbrs, sd'eau-WC. Attenant env 100m² de dépendance idéal pour extension. Autres bâtiments à restaurer (2 autres maisons anciennes + dépendances attenantes ) pour env 250m² au sol et 100% cachet ancien (poutres tommettes dalles de Bourgogne, cheminée) - cuisine, pièces chambres, WC. Grand grenier aménageable au-dessus; Assainissement aux normes fosse tte eaux 3000L, Puits + bénéficie d'une arrivée d'eau de source (+ eau de ville). Tfoncière 900 €/an - Belle vue et du cachet ancien, Bien rare !! Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE GES EN COURS de REALISATION Prix demandé : 108000.00 € |  |
 | 58, Exclusivité Agence - bourg avec commerces Propriété hab de suite sur 583m² de terrain.Référence : 1529Dans bourg avec commerces PROPRIETE comprenant 2 maisons et dépendances dont : 1) Maison principale habitable de suite (env 95m²) DV partout, chauffage Pompe à Chaleur air+eau. Spacieuse entrée, Grande Cuisine accès jardin (env20m²), Pièce de vie (env26m²) accès jardin, Spacieuse Sdbains+WC. Etage : spacieux palier et 2 chbrs (env 9 et 15m²). 2 Caves voûtées de sous. Seconde maison idéal pour gîte ou bureau de 2 pièces au RDC + WC (env 32m²)+ attenant ancienne grange/garage(33m²)+grenier aménageable sur toute la surface(env 75m²). + Remise à bois. Cour d'entrée et jardin sur l'arrière LE TOUT SUR 583m² commerces accessible à pied - TFoncière 545 € Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE D (187) GES B (6)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1030 € et 1450 €/an.Prix demandé : 118000.00 € |  |
 | 58, au calme proche VARZY - Ancienne Fermette indépendante sur 2132m² de terrain.Référence : 1524Au coeur d'un village calme proche de Varzy - Ancienne Fermette indépendante sur 2132m² de terrain comprenant d'un seul tenant : au RDC : entée sur Cuisine(env 16m² accès terrain) avec éléments - 1 buanderie-WC(env 6,50m²), Grande pièce de vie (env 52m² accès jardin) cheminée tubée-insert + une cheminée ouverte. Etage spacieux palier desservant 2 chambres mansardées (env 10,33 et 13,35m²), WC indépendant et une spacieuse Salle de bains (env 8,83m²). Attenant idéal pour extension : ancienne grange (env 27m²) + 1 grand Garage(env 50m²). Cave voûtée chauffage cheminée et convecteurs électrique -Beau terrain arboré (fruitiers) . TF 600€/an Gros oeuvre bon état, prévoir rafraichissement intérieur. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE E (314) GES B (9)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1550 € et 2150 €Prix demandé : 127000.00 € |  |
 | 58, En exclusivité - au calme belle Vue PROPRIETE hab de suite sur 918m² de terrain clos.Référence : 1540Entre Brinon et Corbigny MAISON (env 86m²) habitable de suite de plain-pied comprenant : Entrée/couloir placard-penderie, Spacieuse pièce de vie (env 50m²) lumineuse avec agréable vue - cheminée-insert tubée - P-fenêtre accès terrasse et espace cuisine aménagée-équipé (plaque four hotte réfrigérateur) ; WC indépendant, Salle de bains (env 5,20m²) et 2 cbambres (env 11 et 12m² cette dernière avec placard-penderie). Chauffage bois par l'insert et bouche de chauffage + convecteurs électriques. Dépendances : atelier/garage(env 25m²) et autre garage style chalet (env 18m²). Terrain autour le tout sur 918m² avec agréable vue sur la campagne. + Deux autres terrains très proches l'un de l'autre - à l'entrée du village (anciens vergers) de 810m² et de 730m² Taxe foncière 577€/an - Secteur Brinon sur Beuvron - Guipy. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE E (319) - GES B (9). Réalisé en 2023.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1240 € et 1740€.Prix demandé : 129000.00 € |  |
 | 58, secteur Varzy-Brinon dans Village calme SPACIEUSE MAISON HABITABLE à rafraîchir au gout du jour.Référence : 1516Comprenant env 200m² habitable dont au RDC : Cuisine aménagée (env 13m²), Salle à manger/salon (env 31m²) cheminée ouverte et escalier accès étage ; WC indépendant, Salel de bains ; Chambre de plain-pied (env 11,77m²) et une pièce bibliothèque (env 6,72m²). Etage : palier/couloirs desservant 3 Chambres possédant toutes leur espace lavabo eau chaude et froide (env 21m² avec un dressing + 13,94m² et 16,40m²) et une 4ième Chambre (env 14m²) accès à un spacieux balcon ; WC indépendant et 1 Salle d'eau. Greniers au-dessus, deux caves voûtées sous la maison. Attenant :environ 87m² de dépendance dont : 1 garage/chaufferie CC fuel à production d'eau chaude ; 1 Atelier avec 1 pièce aménagée au-dessus et 1 remise/buanderie. Le tout sur 546m² de terrain. A noter possibilité d'acquérir en SUS de l'autre côté de la rue un grand Garage (env 48m²) sur un terrain de 556m² (pris 15 000 €). Gros oeuvre toiture petites tulles de bourgogne-charpente, murs sol en bon état. Simple vitrage bon état - Tfoncière 1147€. A 5-6 des commerces de Varzy et 10mns de Brinon. Idéal pour grande famille et/ou Chambres d'Hôtes. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE E : consommation (201 kwh/m²/an) - émissions (62 kgCO²/m²/an)GES E (62kgCo²/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2780€ et 3830€Prix demandé : 129000.00 € |  |
 | 58, Exclisivité agence - entre Varzy- Brinon - Beaucoup de charme pour cette propriété indépendante hab de suite.Référence : 1542Entre Varzy- Brinon - Beaucoup de charme pour cette propriété indépendante env 124m²hab de suite, sur 770m² de TERRAIN avec agréable vue sur la campagne. AU RDC : Spacieuse Cuisine (env 25m²) cheminée, Salon (env 18m²) sol tommettes cheminée-tubée av poêle à bois belle Hauteur cathédrale, Spacieuse Chambre de plein-pied (env 21m²), buanderie, Sd-WC et local tech CC gaz. Etage : 1 spacieuse chambre (env 24m²) vue sur terrain et campagne ainsi qu'une pièce (salon ou Chambre env 23m²) porte fenêtre accès terrasse - jardin, également vue sur campagne. Cave voûtée typique. Toiture refaite isolée - assainissement aux normes. TF 330e/an. Piscine 8X4 prof 1,20 à 1,60 local tech et traitement automatique parfait état, système de sécurité. DPE F(409) GES F(78)Prix demandé : 139000.00 € |  |
 | 58, Lormes MAISON STYLE BOURGEOISE indépendante sur 3091m² de terrain.Référence : 647Maison pierres de pays - bon volume habitable (env 160m²) 4-5 chambres sur 3091m² de terrain, Au RDC : entrée sur pièce de vie-espace cuisine (env 56m²) avec authentique four à pain ; Salon (ou chambre de plain-pied env 18m²) donnant accès à une Salle d'eau-WC (env 8m²). Double vitrage partout sauf 1 porte. Etage : tout en tommettes palier desservant 4 chambres et 1 bureau (14 + 11 + 22 + 14m² et 8,25m²). Double vitrage - Grenier aménageable au-dessus avec escalier d'accès, caves voûtées dessous dont la première servant de chaufferie (CC fuel + ballon électrique). Dépendances (env 45m² ancienne écurie belle hauteur et remise). Très agréable jardin en contre-bas - belle espace et commerces accessibles à pied - Tfoncière 1297€ Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE F: consommation (291Kwh/m²/an) - émission (81 kg CO²/m²/an) ).GES F (81 kg CO²/m²/an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3540 € et 4840 €/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix demandé : 139000.00 € |  |
 | 58, Exclusivité - Grande propriété sur 7309m² de terrain plat + env 250m² de dépendances.Référence : 1546Propriété d'env 240m² habitable pouvant faire 3 logements distincts, env 250m² de dépendances, le tout sur 7309m² de terrain plat et clos (jardin+ verger et env 3670m² constructible). 3 Cuisines aménagées, 3 Salles à manger, Salon, 3 Salles d'eau, 3 WC, 5 chambres, grands greniers aménageables avec escalier d'accès, 4 garages, ateliers, cave. Double vitrage en partie - cheminées, four à pain, arbres fruitiers, puits etc etc... à 5mns des commerces. Chauffage par une partie : électrique et cheminée ouverte, l'autre partie CC fuel à revoir. Grand potentiel, gros oeuvre bon état. Idéal pour famille nombreuse, indépendant et/ou projet locatif 3 mns du Canal du Nivernais - A 5mns de Tannay et maxi 14mns de Corbigny. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE GES EN COURS DE REALISATIONPrix demandé : 150000.00 € |  |
 | 58, entre Varzy et Corvol l'Orgeuilleux - GRANDE MAISON FAMILIALE Indépendante au calme sur 2783m² de terrain.Référence : 153858, Grande Maison (env 235m²) habitable sur 2783m² de terrain. RDC : spacieux hall d'entrée, grande pièce de vie(env 45m²) cheminée tubée-insert, Cuisine(à aménagée env 17m²), 1chambre (env 14,96m²), 1 autre Chambre ou bureau (env 9,31m²), Sd'eau à finir, 1WC indépendant. Etage : spacieux palier(25m²), 3chambres (env 21+19+12m²), Sd'eau+WC à finir d'aménagée. Sous-sol : cuisine d'été(env 22m²), 1chbr ou bureau (11m²), 1WC indépendant, Salle d'eau (env 4m²), 2 spacieux garages/atelier(45 et 32m²)+cave. Terrain autour - Le tout sur 2783m² dont 1 grande partie encore constructible, bien au calme CC gaz de ville production d'eau Chaude - TF1450€ Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE D (166) GES D (36)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1930 € et 2650 €/an.Prix demandé : 185000.00 € |  |
 | 89, ds bourg avec Commerces - Grande Maison de caractère habitable de suite avec dépendances.Référence : 167Etais la Sauvin village avec COMMERCES - Grande Maison avec beaucoup de cachet ancien préservé (env 239m² hab de suite tommettes, poutres cheminées, parquet, moulures). CCentral récent chaudière à granulé, DV, tout à l''égout. Au RDC : Spacieuse Entrée avec bel escalier bois accès étage Cuisine, Sàmanger, salon, bibliothèque, pièce boudoir, WC indépendant, spacieuse Salle d 'eau-WC ( à finir). Etage : 5 chambres (de env 9,54 à 33m²), Spacieuse Salle d'eau-WC, une grande Salle de réception (65m²)- Au-dessus : greniers aménageable (env 150m²). Attenant : Grandes dépendances+plate forme grenier au-dessus (d'env 140m² dont grange +écure + atelier) et 1 spacieux garage/chaufferie (env 70m² également accès intérieur à la maison ) - 2 caves voûtées sous la maison. Grande cour fermée sans vis à vis - LE TOUT SUR 600m² (laissant env 230m² de cour/jardin de Curé). Également 2 jardins dans le même bourg de 939m² et 111m²). TF 900€/an - Cette propriété offre un grand potentiel d'agrandissement - idéal pour chambres d'Hôtes, gîtes, profession indépendante etc...) Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE E(266) GES B (7) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 080 e et 4220€Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix demandé : 270000.00 € |  |
 | 58, Bourgogne Touristique - cause retraite - Propriété Chambres d'Hôtes-restaurant bien exposée.Référence : 1270Nièvre Nord - Charmante Propriété (Chambres d'Hôtes bar-restaurant) LICENCE IV - vendue meublée et équipée. Ancien relais de Poste du 17ième sur 1385m² de terrain clos avec piscine sécurisée (6x12) et sa terrasse. 11 chambres toutes avec WC-Salle d'eau privative dont 1 chbr aménagée aux normes handicapés, Cuisine aménagée, labos, réserve, salle de restaurant (61m²), salle bar (43m²), appartement privatif de plain-pied (env 42m²)- Lingerie, cave voûtée. Toitures gros oeuvre Ok Sans vis à vis en centre bourg sur le parcourt de St Jacques de Compostelle. Canal du Nivernais proche avec piste cyclable. TF 1868 €. HA charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE GES VIERGESPrix demandé : 280000.00 € |  |
 | 58, au calme proche Varzy - Maison de campagne indépendante hab de suite sur 1563m² de terrain avec Vue.Référence : 120258, au calme 5mns Varzy Grande MAISON indépendante, en pierre de pays avec du cachet ancien préservé d'env 237 m² HAB DE SUITE. Dont au RDC : Salle à manger (23m²) poutres tommettes-+cheminée-insert tubé air pulsé, petite Cuisine aménagée (meubles Mado) ouverte sur cette salle, spacieux Salon(21m²) tommettes baie vitrée, autre pièce (env 19m²), salle de jeux ou chbr (env14m²), 2 WCs, une spacieuse Salle d'eau refait à neuf douche italienne , 1 pièce chaufferie avec Sauna. Etage scindé en 2 parties dont 2 grandes chambres d'un côté (env 35 et 17m²) et 2 autres grandes Chambres de l'autre (env 34 et 19m²), Salle d'eau avec WC. 2 caves dessous, CC pompe chaleur de 2019. DV partout. Garage et abris jardin. Cour d'entrée sur l'avant et jardin sur l'arrière avec petit bassin + verger Belle vue sur la Campagne. LE TOUT 1563m² TFoncière 1080€. à 5mns des commerces, écoles, lycée etc... de Varzy. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE D (consommation 191 Kwh/m²/an)GES C ( 17kgCo2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement au maximum2199 € TTC/anPrix demandé : 292000.00 € |  |
 | 58, entre Clamecy et Varzy Grande Propriété indépendante habitable de suite sur 1341m² de terrain clos sans vis à vis.Référence : 1511Grande propriété indépendante d'environ (277m²) habitable de suite. Double vitrage partout, murs isolés, assainissement aux normes, chauffage pompe à chaleur Hybride, panneaux solaires (auto-consommation) + 2 poêles à pellets, desservit par la fibre. D'un seul tenant partie privative communicante avec un gîte meublé de plain-pied. Première partie privative : RDC : Entrée avec mangeoires à l'ancienne + dressing, grande laverie avec WC , PIèce de vie avec cuisine aménagée (env 40m²) baie vitrée ; Grande Sdbains-WC+spacieuse douche italienne (env 13m²) ; 1 WC indépendant , 1 Bureau (env 9m²) ; 1 Chambre (env 15m²). Etage : grande pièce palière-bibliothèque (env 40m²) + 3 Chambres (env 13 + 13 + 24m²) ; WC indépendant et une Salle d'eau douche italienne (env 6m²). + greniers sur le même niveau. Le Gîte louable de suite (env 60m²) de plain-pied dont : Grande pièce de vie avec cuisine aménagée (env 30m²) ; 1 chambre (env 16m²) ; WC indépendant et Salle d'eau (env 3,60m²). Attenant : un atelier + une chaufferie, un cellier ainsi qu'un garage. Terrain de 1341m² clos sans vis à vis - attenant avec fruitiers, arboré et fleurit - bassin à poisson, poulailler aménagé. Tfoncière 1120 € Du volume, du charme pour cette grande propriété à 10mn des commerces. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE B : consommation (71kwg/m²/an) - émissions (2 kg Co²/m²/an)) -GES A (2kgCo²/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1170 € et 1630 €/anPrix demandé : 316000.00 € |  |
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