58, Exclusivité Agence - PROPRIETE INDEPENDANTE avec du cachet sur 2683m² de terrain arboré.

Réf.: 1558

Dans Charmant village proche de Brinon sur Beuvron à l’abri des regards, Grande Propriété indépendante avec du cachet ancien préservé env 205m² habitable.

De plain-pied : (tommettes, poutres, cheminée, pierres apparentes etc...) Une entrée indépendante, autre entrée sur un Spacieux salon (env 28m²) , une seconde Pièce de Vie (env 39m²) avec une belle cheminée ouverte ; Cuisine rustique (env 24m²) accès jardin, Salle à manger (env 25m²), 1 WC indépendant, 1 Salle de bains et 2 Chambres (dont une d'appoint -9 m² et une d'env 11m² avec placard/penderie).

Double vitrage sauf dans la cuisine anciennes fenêtres préservées (choix du propriétaire).

Etages : spacieuse mezzanine(env 28m²) et 1 grde Chbr (env 25m²) + un grenier aménageable.

CC fuel + ballon électrique. Assainissement individuel fait à neuf en 2009 fosse toutes eaux 3000 L.

Première partie de toiture refaite, prévoir la seconde partie de toiture (devis en cours de réalisation).

Également une Grande Dépendance typique de la région (deux anciennes écuries et une grange) env 120m² au sol belle Hauteur.

LE TOUT SUR 2683m² de terrain. Tfoncière. 769€/an.

Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr

DPE GES EN COURS DE RÉALISATION.

(à prendre en compte : propriété ancienne (+200ans) avec des murs en pierres apparentes et s'adressant à des potentiels acquéreurs aimant le cachet ancien préservé, ne vous attendez donc pas à une classe Énergétique bien notée !!)

Prix demandé : 265000.00€

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