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HONORAIRES AGENCE - RGDP

Référence : 000

HONORAIRES TTC charges Vendeur/ Acquéreur

Carte prof n° CPI 58012018000024227

RCS 484937107

 

Forfait minimum 5 000 € TTC jusqu'au prix de vente de

59 999 €.

  • de 60 000 € à 69 999 €, honoraires de 6 000 € TTC

  • de 70 000 € à 79 999 €, honoraires de 7000 TTC

  • de 80 000 € à 89 999 €, honoraires de 8 000 € TTC

  • de 90 000 e à 99 999 €, honoraires de 9000 € TTC

  • de 100 000 € à 129 999 €, honoraires de 10 000 € TTC

  • de 130 000 € à 150 000 €, honoraires de 12 000 € TTC

  • biens + 150 000 € honoraires fixes de 15 000 € TTC

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Terrains non bâtis :

  • pour les biens inférieurs à 15 000 € un forfait de 2500 € TTC est appliqué

  • pour le biens supérieur à 15 000 € honoraires TTC de 3500 €

Attestation de Valeur Immobilière (sans mise en vente du bien) pour un bien d'une surface d'env 80m² (au-dessus nous contacter)

(transmission d'une ATTESTATION DE VALEUR IMMOBILIERE – ceci n'étant pas une expertise) avec plan du cadastre et photos.

120 € TTC jusqu'à un rayon de 20 kms de l'agence

150€ TTC rayon entre 20 et 30 kms de l'agence

180€ TTC rayon supérieur à 30kms autour de l'agence avec un rayon max de 35kms.

A noter : Lors de la signature du compromis de vente, les honoraires TTC seront à la charge du Vendeur (Mandat de vente) ou à la charge de l'Acquéreur (Mandat de recherche) seulement en cas exceptionnel (cas où le propriétaire est sous la protection du juge des Tutelles). Les honoraires seront identiques charge vendeur ou acquéreur.

Si l'acquéreur souhaite verser un acompte lors de la signature du compromis de vente, celui-ci sera à faire parvenir par virement auprès du notaire désigné. A savoir que cet acompte ne pourra dépasser 10 % du prix de vente demandé et que son montant sera déduit du restant dû lors de la signature de l'acte authentique ou restitué dans son intégralité ou en partie par virement établi par le notaire 21 jours après la demande.

art 6 de la loi n°70-9 du 02 janvier 1970 (extrait ): « aucun bien, effet, valeur, somme d'argent, représentatif de commission, de frais de rechercher, de démarche, de publicité ou d'entremise quelconque, n'est dû aux personnes indiquées à l'art 1er ou ne peut-être exigé ou accepté par elles, avant qu'une des opérations visées audit article ait été effectivement conclue et constatée dans un seul acte acté écrit contenant l'engagement des parties ».

Art 74 du décret n°72-678 du 20 juillet 1977 (extrait ) : « lorsque l'engagement des parties contient une clause de dédit ou une condition suspensive, l'opération ne peut-être regardée comme effectivement conclue(...) s'il y a dédit ou tant que la faculté de dédit subsiste ou tant que la condition suspensive n'est pas réalisée.

    

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Terrains non bâtis :

  • pour les biens inférieurs à 15 000 € un forfait de 2500 € TTC est appliqué

  • pour le biens supérieurs à 15 000 € honoraires TTC de 3500 €

Attestation de Valeur immobilière(sans mise en vente du bien) pour une propriété d'env 80m² hab, pour des biens avec une surface supérieure nous contacter.

(transmission d'une ATTESTATION DE VALEUR IMMOBILIERE – ceci n'étant pas une expertise) avec plan du cadastre et photos.

120 € TTC jusqu'à un rayon de 20 kms de l'agence

150€ TTC rayon entre 20 et 30 kms de l'agence

180€ TTC rayon supérieur à 30kms autour de l'agence avec un rayon maximum de 35kms.

Ces honoraires s’entendent comme étant CALCULES SUR LE PRIX DE VENTE A LA CHARGE DU VENDEUR OU DE L’ACQUÉREUR en conformité avec l’article 73 du Décret n°72-678 du 20 juillet 1972 fixant les conditions d’application de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et fonds de commerce.


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Prix demandé : 0.00 €

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58, VIAGER OCCUPE à CLAMECY centre ville accessible à pied MAISON BON ETAT BON VOLUME

Référence : 1275

Env 110m² au sol dont dépendances au rdc :

garage 2VL porte élec. grd atelier d'env (50m²), pièce bureau + 2 autre pièces).

Au-dessus de la partie hab :

couloir d'entrée, cuis aménagée équipée (13,59m²), sàm (19m²), 3 chbrs spacieuses (14 + 14  et 13,88m²), buanderie-arr cuisine (7,56m²) donnant accès à une terrasse clos de murs.

Au-dessus :

env 76m² de grenier aménageable avec escalier d'accès toit isolé 3 pièces + une autre pièce partie non isolée.
CC gaz de ville + ballon eau chaude élec.
TF 1830€/an - année de naissance du couple 1943.

HAI 8000 €  à la signature de l'acte + mensualité de 226 €/mois

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Prix demandé : 8000.00 €

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58, ds village calme à 15mns étangs Baye-Vaux, secteur Clamecy-Corbigny MAISON A RESTAURER

Référence : 160

MAISON EN PIERRE DE PAYS à restaurer comprenant 4 pièces pour env 65m² au sol.
Tommettes, dalles de bourgogne, poutres, four à pain, eau, électricité, cave voûtée dessous, grand grenier au-dessus aménageable.
Jardinet sur l'avant.
Prévoir l'assainissement. DU POTENTIEL A PETIT PRIX !!


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Non soumis au DPE

Prix demandé : 13000.00 €

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58, Varzy centre bourg ts commerces à pied MAISON DE BOURG à rafraichir de 58m² hab

Référence : 1221

Maison en centre ville comprenant couloir d'entrée, séjour(12m²), cuisine(11m²), sd'eau avec WC(2,95m²).
Etage palier deux chambres(17 et 11,31m²), grenier au-dessus aménageable, cave dessous avec chaudière CC fuel et cuve. Tout à l'égout raccordé. TF 371€ - prévoir travaux

Prix demandé : 14000.00 €

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58, centre bourg Varzy MAISON de bourg env 45m² habitable à rafraichir

Référence : 1220

comprenant env 45m² hab dont couloir d'entrée, séjour(10m²) cheminée, cuisine(10,65m²), courette couverte, WC.
Etage palier, sdbains, chbr(16,23m²), grenier au-dessus, tout à l'égout raccordé, chauffage convecteurs électriques + cheminée. TF 265€ - Prévoir travaux Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr

DPE GES VIERGES

Prix demandé : 14000.00 €

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58, à 5mns Corbigny - au calme proche du canal du Nivernais TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Référence : 1197

De 1415m² avec déjà une dalle béton d'établie dimension : 13,40m x 7  (soit 93,80m²). Comprenant 20cm de sable, polyane 200 microns,

isolant au polystyrène de 50mm. Armature 150/150, béton 10cm d'épaisseur dosage 350kg.

Tout à l'égout dans le village.

NON SOUMIS AU DPE

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Prix demandé : 15000.00 €

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58, spécial petit prix dans hameau calme secteur Brinon-Varzy MAISON DE CAMPAGNE à aménager sur 322m² de jardin.

Référence : 1360

Environ 60m² au sol dont une pièce de vie (25m²) tommettes poutres caches sous faux plafond - cheminée ouverte, sd'eau-WC.
Grenier au-dessus aménageable sol tommettes (env 27m²). Cave voûtée typique dessous.
Attenant idéal pour extension une ancienne écurie (32m²) belle hauteur.
Jardin devant et sur l'arrière clos sans vis à vis.
Compteurs sur place.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 15000.00 €

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58, Exclusivité à OULON - très beau TERRAIN CONSTRUCTIBLE BELLE VUE

Référence : 1286

CU ok pour ce beau terrain de 3785m² constructible avec une belle vue sur la campagne au calme proche de l'étang de pêche accessible à pied.

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Prix demandé : 17500.00 €

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58, Varzy BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Référence : 1289

Belle situation pour ce terrain de 2000m² environ proche du centre ville au calme.
NON SOUMIS AU DPE GES

Prix demandé : 19000.00 €

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58, VARZY - MAISON ANCIENNE A AMENAGER EN TOTALITE

Référence : 1288

Gros oeuvre en bon état, toiture petites tuiles de Bourgogne, élevée sur grande cave voûtée. Au RDC deux pièces de (22,35 m²) et (14,20m²) tommettes poutres cheminée. Grenier au-dessus aménageable. Courette sur l'arrière.

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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 19000.00 €

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58, Clamecy proche centre ville APPARTEMENT à rafraîchir.

Référence : 1410

Environ 42m² habitable au premier étage. Comprenant: : entrée Cuisine, séjour, grande chambre (les 2  fenêtres sur la façade avant), S'deau avec WC. Grenier au troisième étage. 
Droit à cour commune sur l'arrière donnant accès aux caves.
Tfoncière 360 €.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 19000.00 €

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58, au calme GRANGE-ECURIE à aménager sur 2330m² de terrain plat bien exposé.

Référence : 1363

Bâtiment (CU en cours) transformable en surface habitable,  tout à l'égout dans le hameau, arrivées Electricité et Eau proches.
Env 80m² au sol belle hauteur sur 2330m² de terrain plat. Agréable environnement campagnard.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 20000.00 €

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58, Tannay GRANGE TRANSFORMABLE EN HABITATION 120m² au sol

Référence : 1167

Située dans rue calme, tous commerces accessibles à pied,

grange belles pierres de pays de 120m² au sol

belle hauteur, grenier aménageable, cave voûtée dessous et jardinet sur l'avant. LE TOUT sur 265m².Tout à l'égout passe devant.

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NON SOUMIS AU DPE

Prix demandé : 20000.00 €

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58, EXCLUSIVITE à Nuars MAISON ANCIENNE à restaurer, belles pierres de pays.

Référence : 1301

Élevée sur cave voûtée comprenant au RDC sur-élevé :

entrée sur cuisine (9m²), deux autres pièces (21 et 13m²) tommettes poutres - placard - porte accès  jardin sur l'arrière, cabinet de toilette-WC (3,30m²) tout à l'égout raccord.
Attenant : cabanon; pièce atelier(20m²) grenier au-dessus.
Jardin sur l'arrière et autre jardin juste en face en bordure du cour d'eau de l'Armance de (215m²).
Située dans une impasse calme. Compteur EDF, arrivée d'eau dans la maison.

DPE GES VIERGES

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Prix demandé : 24000.00 €

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58, centre bourg Varzy lot de deux maisons mitoyennes pouvant en faire qu'une seule

Référence : 1219

Pour la 1ière :

env 45m² hab dont couloir d'entrée, séjour, cuisine, WC, étage palier sdbains-WC,chambre, grenier au-dessus, chauffage convecteurs électriques+cheminée.

Pour la 2ième

env 59m² hab dont couloir d'entrée, séjour, cuisine, sd'eau avec WC, étage deux chambres, sdbains, grenier au-dessus, cave dessous avec chaudière Cc fuel et cuve.
Tout à l'égout raccordé pour  les deux maisons.Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr

DPE GES VIERGES

Prix demandé : 25000.00 €

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58, Corvol L'Orgueilleux GRANDE MAISON de Village à restaurer - bon volume et cachet ancien.

Référence : 1305

Gros oeuvres, toiture en bon état, tout à l'égout, eau et électricité sur place pour cette grande maison d'env 160m² habitable, élevée sur grde cave voûtée.

Au RDC : grde entrée, cuisine (21m²), grde pièce de vie (32,50m²), autre pièce (20m²), sd'eau-WC.

Etage : 4 pièces (9 + 22 + 21 + 18m²), sd'eau.
Grand grenier aménageable au-dessus sur tte la surface belle charpente. Garage.

DPE GES VIERGES

HAI charge vendeur.

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Prix demandé : 28000.00 €

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58, Vallée du Beuvron à 5mns commerces MAISON ANCIENNE à restaurer sur 400m² de terrain.

Référence : 1383

Cachet ancien pour cette maison gros oeuvre en bon état, à restaurer au goût du jour, DV fenêtres au RDC.
Environ 75m² habitable de plain-pied dont entrée sur couloir carrelage ancien, Salle à manger (env 28m²) sol parquet, Cuisine (env 20m²) sol tommettes - porte accès jardin sur l'arrière, 2 chbrs parquetées (17,50 et 15,50m²) placards cheminée, Sd'eau-WC (4m²) sol tommettes.
Escalier bois accès à un beau grenier au-dessus sol tommettes aménageable facilement toiture Ok.
Cave dessous, attenant une ancienne pièce (env 35m²) belle hauteur.
Jardin sur l'avant et l'arrière pour 400m² et juste en face une parcelle (ancien jardin) de 175m² avec puits.
Encore de belles possibilités pour cette maison de bourg (sur place épicerie, tabac, dépôt de pain, café).
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DPE GES VIEGES

Prix demandé : 29000.00 €

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58, Hameau Calme secteur Tannay-Brinon BEAU CORPS DE BATIMENT en pierres de pays - à restaurer sur 1370m² de terrain.

Référence : 1411

Comprenant Porche d'entrée sur la gauche une maison d'habitation avec cachet ancien préservé dont au  RDC : Cuisine (14m²) tommettes - poutres -conduit de cheminée ; Séjour (env 25,50m²) poutres 2FDV.
Etage : 1 pièce palière, WC, Salle d'eau (6,82m²), Chambre  (14,70m²) tommettes. Grenier au-dessus pré-aménagée 1 chambre et possibilité d'une pièce au-dessus du porche.
DV sur les ouvrants façade avant.
Sur le côté droit env 50 m² de Dépendances (ancienne grange et écurie).
Une autre petite dépendance sur le terrain. Cave voûtée sous la maison.
De belles pierres pays dans agréable cadre campagnard avec vue.
Tout à l'égout raccordé.
Taxe foncière 360 €.
LE TOUT sur 1370M² DE TERRAIN.
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DPE GES EN COURS

Prix demandé : 30000.00 €

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58, Clamecy MAISON DE VILLE HABITABLE bon volume proche commerces

Référence : 1343

CC gaz de ville à produc d'eau chaude, env 100m² habitable pour cette maison lumineuse comprenant au RDC : séjour(15m²), chbr (9,75m²), sdbains(7,51m²).
Niveau 1 accès par escal int du séjour et aussi par escal ext : sàm(22m²), cuisine(9,59m²), sd'eau-WC(5,13m²).
Niveau 2 : accès par escal de la cuisine, grd palier, bureau (5,41m²), chbr (26,67m²).
Cave dessous, tout à l'égout.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 30000.00 €

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58, Varzy Terrain constructible + Maison ancienne à aménager

Référence : 1290

Cu ok pour ce terrain constructible d'env 2000m² proche centre ville + une petite maison ancienne de deux pièces, grande cave voûtée, grenier aménageable et courette.

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NON SOUMIS AU DPE GES

Prix demandé : 35000.00 €

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89, Hameau clame de Chevigny proche de Etais la Sauvin MAISON DE CAMPAGNE à restaurer

Référence : 882

Gros œuvre en bon état, comprenant au RDC :

entrée sur pièce de vie-cuisine (21m²) cheminée poutres, une pièce (15,38m²) avec WC (idéal pour créer sd'eau et/ou chbr de plain-pied)

Etage :

deux chambres sol tommettes (env 12m² chacune) + un espace grenier aménageable sur le mm niveau.
CC gaz citerne, cave.
Juste en face une dépendance avec un jardinet + autre jardin dans le même village de 374m².

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DPE G (473) GES G

Prix demandé : 36000.00 €

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58, hameau calme à 7kms Prémery MAISON indépendante à finir de restaurer.

Référence : 1108

sur 1400m² de jardin clos comprenant au RDC :

entrée sur pièce de vie(env 50m²) cheminée-insert sol carrelage deux portes fenêtres DV, WC.

Etage

couloir desservant 3 chbrs (9 -11 et 11m²) double vitrage, sdbains à finir d'installer, WC à installer.
CC gaz citerne non enterrée. Étang de pêche accessible à pied.

DPE et GES VIERGE

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Prix demandé : 38000.00 €

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58, MENOU PETITE CAMPAGNARDE HAB DE SUITE avec cours attenante

Référence : 937

Comprenant : entrée sur salon 13.68 m², carrelage, cheminée (insert), poutres. Salle à manger 15.35 m², carrelage, poutres. Cuisine aménagée 8.60 m², carrelage, poutres. Cellier. Salle d'eau avec WC.

A l'étage : une chambre 17.24 m², parquet flottant, 2 armoires de rangement et penderie.

Chauffage électrique + cheminée bois. Double vitrage, isolation, plomberie, électricité, toiture refaits. Fosse septique. Terrasse devant et sur l'arrière de la maison avec chalet 10 m² . Le tout sur environ 100 m².

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DPE    E              GES    C  

Prix demandé : 39000.00 €

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58, Exclusivité - Brinon sur Beuvron MAISON DE BOURG HAB commerces accessibles à pied.

Référence : 1416

Maison de bourg élevée sur cave ainsi qu''une cuisine d'été/buanderie, ancienne sd'eau-WC et 1 pièce (21m²).
Partie habitable : entrée sur Cuisine (9m) avec éléments, salon (ou chbr 13,57m²), Salle à manger (23m²) cheminée, Sd'eau-WC, grd dégagement, 1 chambre (10,42m²).
Grenier aménageable au-dessus (toiture/charpente Ok).
Jardin sur l'avant clos avec garage (11m²) LE TOUT sur 280m².
Tout à l'égout raccordé.
Tous commerces accessibles à pied (épicerie, café-jeux, traiteur, médecins, pharmacie, banque, point poste, écoles primaires, vétérinaires).
Tfoncière 393€
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 39000.00 €

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58, au calme dans charmant village proche étangs de Baye et Vaux CAMPAGNARDE habitable sur 837m² de terrain.

Référence : 1232

à 10mns de Corbigny et Brinon sur Beuvron. Maison en pierre de pays partie habitable de plain-pied comprenant :

entrée, pièce de vie (22m²) avec kitchenett ouverte sur cette pièce - poutres cheminée ancien four à pain, sd'eau-WC, deux chambres (11,15 et 12m²).
Grenier au-dessus aménageable, cabanon attenant.
Terrain plat autour de 837m² - Tfoncière 195€

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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 39000.00 €

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58, 10mns Clamecy ds bourg avec commerces MAISON à rafraichir au goût du jour bon volume.

Référence : 1345

Comprenant au RDC : entrée sur pièce vie/cuisine (27m²) , une autre pièce salon ou chbr de plain-pied (17,60m²), WC.
Etage premier palier : WC, une chbr (13,76m²), second palier une salle d'eau (3,60m²) et 2 autres chambres (17,50 et16m²).
Grenier facilement aménageable au-dessus sur toute la surface.
Courette sur l'arrière avec cave voûtée et remise.
Derrière la maison une dépendance (env 60m²) comprenant grange, atelier, garage, grenier au-dessus et jardin attenant clos.
Tout à l'égout, toitures bon état.
LE TOUT SUR 606m².
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 40000.00 €

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58, Exclusivité - MAISON DE CAMPAGNE à Rafraîchir + Dépendances sur 1723m² de terrain.

Référence : 1375

Très agréable village calme entouré de forêt accessibles à pied, canal du Nivernais à 10mns et à 5-6mns des commerces.
Maison ancienne élevée sur cave voûtée comprenant sa partie habitable au RDC : entrée sur cuisine aménagée (24m²) et seconde porte donnant au jardin - belle cheminée avec four à pain et poêle à bois Godin ; salle à manger (20m²) sol tommettes poutres cheminée ouverte, cette pièce est séparée par une simple cloison de la chambre (16,36m²) placard cheminée ouverte - sol tommettes et ancienne porte allant au jardin sur l'arrière à ré-ouvrir facilement ; Salle d'eau avec WC.
Etage accès par escalier bois extérieur Grenier aménageable facilement sur tte la surface (deux fenêtres existantes).
Jardin clos sur l'arrière avec espace terrasse abrité (sol tommettes).
Juste en face DEPENDANCE env 100m² au sol (deux écuries + 1 grange) belle hauteur (espace possible d'y rentrer un camping car) et terrain attenant.
Bon à savoir : dépendance transformable en habitation.

LE TOUT sur 1723m² dans un bel environnement vallonné et au calme au bout de l'impasse. Tfoncière 180€.
Secteur : 5mns de Brinon sur Beuvron - 15mns Corbigny/Clamecy/Varzy et 10mns Tannay

DPE GES VIERGES

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Prix demandé : 42000.00 €

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58, Nivernais Morvan secteur Tannay-Corbigny LIEU-DIT SANS PASSAGE MAISON HAB SUR 715m² DE TERRAIN

Référence : 742

Comprenant : pièce de vie (30m²) avec coin cuisine poutres, sàm(14m²) porte fenêtre escal accès 1er, wc, garage(40m² env) accès jardin.

A l'étage : 3 chbrs (12-13 et 16m²), wc, sdb, pièce grenier a aménager. Cave voûtée sur le dessous.

Agréable jardin attenant clos bien exposé. Calme et Tranquillité assurés.

A 6mns bourg tous commerces.

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DPE  F  -  GES  D

Prix demandé : 43000.00 €

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58, Dornecy MAISON HABITABLE avec jardin et dépendances.

Référence : 1247

Comprenant une cour d'entrée fermée sur l'avant et jardin clos sur l'arrière.
env 70m² habitable dont : entrée sur séjour (30m²) cheminée-insert, Cuisine (6,10m²) accédant au jardin.
Etage : palier desservant 2 chambres (13,77 et 12,35m²), Sdbains-WC (3,86m²).
Dépendances : sous la maison (bûcher, WC au niveau de la cour, cave voûtée), pour la partie en L : ancienne établie (41m²)+grange(22m²)+écurie(22m²).
Possibilité d'établir une extension de la maison par les dépendances assez importante et possédant une belle hauteur.
Tout à l'égout -  Tfoncière 420€ - LE TOUT SUR 334m² de terrain.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 45000.00 €

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58, Clamecy en centre ville - Bâtiment Restaurant Chambres d'Hôtes-Bar ou pour habitation privée.

Référence : 1285

Comprenant Salle de bar-restaurant (44m²), entrée indépendante, WC, cuisine.

1er Etage :

appartement privatif (40m²) et chbr n°1 (14m²) avec sd'eau-WC privatif.

Etage 2 :

chambres de 2 à 5, bloc sanitaire commun (2 WC et 2 douches), buanderie.
Au-dessus grenier aménageable.
CC gaz de ville, tout à l'égout, tous commerces à pied. Tfoncière 1800€

ATTENTION POSSIBILITÉ de racheter le fond + la LICENCE IV avec le Fond mais pas indépendamment + l'ameublement pour 30 000 € en sus du prix indiqué.

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Prix demandé : 46000.00 €

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58, secteur Brinon - Tannay Hameau calme en bordure de chemin forestier CAMPAGNARDE HABITABLE sur 915m² de jardin clos.

Référence : 1025

Propriété indépendante secteur Brinon, élevée sur belle cave voûtée. Dont au RDC :

véranda d'entrée (8,43m²) double vitrage - volets roulants élec agréable vue sur son terrain, cette véranda donne accès à la cuisine aménagée (13,77m²) conduit de cheminée-four à pain ; séparée par cloison de séjour (11,10m²) tommettes poutres cachées sous faux plafond, deux chbrs (9,87 et 11,55m²), sd'eau-WC.
Grenier au-dessus aménageable, attenant cellier + écurie. Le tout sur 915m² de terrain.
Tf 350€. HAI charge vendeur

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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 46000.00 €

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58, Varzy proche commerces rue calme MAISON avec du cachet à rénover bon volume 5 chbrs

Référence : 1331

Gros oeuvres bon état pour cette propriété comprenant au RDC :

couloir traversant, cuisine (13m²) porte accès jardin, de la cuisine séparée par cloison 1 autre pièce (13,15m²), salon (19m²), chbr de plain-pied (20m²) porte accès jardin, WC, buanderie (11m²).
Sol tommettes au rdc à revoir.

Etage :

tout en tommettes bon état, palier-couloir desservant 4 chambres (8,20 + 12,34 + 18,27 et 14,77m²), sbains+WC (5m²) + sur le même niveau encore un grenier facielement aménageable (env 45m²) belle hauteur).

Dépendances :

garage attenant (30m²), chaufferie (CC fuel à production d'eau chaude), cabanon, cave voûtée.

Agréable jardin clos exposé Sud - Le tout sur 411m².
Commerces accessibles à pied.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 48000.00 €

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58, 10mns Clamecy au calme - rivière accessible à pied idéal pour pêcheurs Maison HABITABLE DE SUITE

Référence : 1395

Env 70m² habitable, DV partout, toiture refaite, électricité Ok, convecteurs électriques économiques + cheminée-insert tubo fonte.
Au RDC : Pièce de vie (env 25m²), WC, Sd'eau.
Etage : pièce palière, WC, deux chambres (14 m² avec grds placards et 19m² avec bacon offrant une agréable vue).
Attenant  : espace buanderie, cellier/atelier.
Cour sur l'avant fermée.
Juste en face Double garage et bûcher (pour env 45m²).
Très agréable bourg entouré de forêt à 10mns de Clamecy et rivière de pêche à 2mns à pied.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 48000.00 €

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58, 5mns Clamecy au calme CAMPAGNARDE HABITABLE canal du Nivernais accessible à pied.

Référence : 1388

Canal et Rivière de l'Yonne accessibles à pied, idéal pour pêcheur et amoureux de la nature.
Maison habitable indépendante à rafraîchir comprenant au RDC : entrée sur Cuisine (18m²) cheminée avec poêle à bois, Salle à manger (20m²) avec porte d'entrée - cheminée, Chambre (10,22m²) sol tommettes, Sd'eau avec WC. + 1 Pièce ancienne accès extérieure (env 35m²) sol tommettes cheminée. Cave voûtée dessous.
Etage : chambre (21m²) avec cabinet de toilette WC.
Grenier aménageable (env 35m²). Attenant une remise. Tfoncière 211€
Jardin clos avec fruitiers. LE TOUT sur 472m².
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 49000.00 €

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58, Entre Varzy et La Charité sur Loire MAISON HABITABLE prévoir finitions, 4 chambres.

Référence : 1304

Commerces accessibles à pied pour cette propriété habitable comprenant au rdc : entrée sur séjour (22m²) cheminée, un dégagement espace bureau donnant accès à la cour et à la cuisine (14,60m²) également avec une porte d'entrée, WC, sd'eau.
Etage : palier desservant 4 chambres (11,20 + 10,50 +16,12 et 10m²), une pièce rangement.
Grenier au-dessus aménageable.
CC fuel, tout à l'égout. Très agréable cour fermée avec abris de jardin, cabanon. TF 450€
DPE GES VIERGES

Prix demandé : 49000.00 €

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58, 10mns Premery 15mns Varzy - MAISON DE CAMPAGNE à rafraichir indépendante.

Référence : 1396

Propriété comprenant d'un seul tenant : entrée sur cuisine (15,67m²) cheminée, séparée par cloison un séjour (12,50m²) (idéal de regrouper ses deux pièces), Sàmanger (16,73m²) avec escalier accès étage, WC, une pièce de passage/véranda donnant accès à la Salle de bains-douche-WC (6,26m²). Cave voûtée dessous.
Etage : Trois chambres (14,53 + 15,10 et 14,85m²).
Attenant idéal pour extension : ancienne écurie (23m²) belle hauteur et garage (22m²).
Jardin sur l'arrière avec très agréable vue sur la campagne et juste à côté au calme autre jardin en bordure de "La Nièvre" idéal pêcheur.
Le tout sur 730m² - Tfoncière 346€
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 50000.00 €

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58, Entre Varzy et Clamecy, Hameau calme MAISON HABITABLE env 75m² de plain-pied sur 1618m² de terrain.

Référence : 1420

à 5mns de Varzy et 10mns de Clamecy, Campagnarde comprenant sa partie habitable d'env 75m² de plain-pied + encore de belles possibilités d'aménagement au-dessus d'env 119m².
RDC  : Salon/sàm (31m²) cheminée-insert tubée avec bouches de chauffage pour les autre pièces, Cuisine (13,62m²) porte fenêtre accès jardin sur l'arrière, grand dégagement desservant 2 Chambres (12 et 10,55m²), WC indépendant et Salle de bains.
Attenant accès par int/ext Garage (20m²).
Au-dessus accès par escalier toute une partie greniers facilement aménageables de 119m² env. Toiture très bon état.
Attenant accès par ext Grande Remise/Atelier (env 41m²).
Au calme avec encore de belles possibilités d'aménagement.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 59000.00 €

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58, secteur Tannay-Brinon MAISON AVEC DU CACHET - partie hab de plain-pied et 836m² de Terrain.

Référence : 1387

Maison ancienne comprenant env 90m² de plain-pied dont : entrée sur couloir, autre entrée sur Salle à manger (13m²), Cuisine (8m²), 2 chambres (20 et 25m²) sol tommettes - cheminée ; WC ; Salle d'eau ; remise et atelier.
Grenier aménageable au-dessus sur tte la surface, sol tommettes.
2 belles caves voûtées dessous.
Double vitrage - tout à l'égout raccordé.
Dépendance ancienne écurie (env 30m²).
Cour intérieure et jardin avec Belle Vue - Le tout 836m². Tfoncière 345€
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 60000.00 €

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58, Bourg tous commerces accessibles à pied CORPS DE BATIMENTS du XVIIième avec beaucoup de cachet.

Référence : 862

Possédant une maison habitable de plain-pied :

couloir d'entrée dalles de bourgogne, chbr (12m²), séjour (18m²) tommettes cheminée en pierre, cuisine (13m²) cheminée porte accès cour, WC, sd'eau.
 + attenant facile de faire communiquer les deux bâtiments par le séjour (ancienne porte existante) une pièce authentique avec sa grande cheminée d'époque (19m²) accès à une véranda sur l'arrière et donnant sur la cour, belle et grande cave voûtée dessous.
Au-dessus sur toute la surface magnifique grenier aménageable avec sa cheminée ancienne, belle hauteur.
Cour attenante fermée avec abris VL, tout à l'égout, CC fuel. Le tout sur environ 210m².

DPE GES VIERGE

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Prix demandé : 65000.00 €

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58, Exclusivité à Dornecy - Maison habitable à rafraichir bon volume.

Référence : 1421

Env 105m² hab pour cette maison de bourg, toitures Ok, tout à l'égout.
Comprenant : une courette d'entrée et une terrasse au-dessus. Pour la partie habitable au RDC  : entrée, WC, espace buanderie, Cuisine (env 10m²) avec éléments, Pièce vie/Salon (env 40m²) portes fenêtres accès petite terrasse. et montée d'escalier accès étage.
Etage : couloir, WC, Sdbains+douche, 3 Chambres dont deux accès balcon (10,65 + 10,68 et 12,58m²). Chauffage électrique et radiateurs pour CC possibilité gaz de ville.
Garage (env 18m²) et cave voûtée dessous.. Tfoncière 790 € - Rue calme.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 65000.00 €

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58, centre bourg tous commerces à pied BEAU BATIMENT + DEPENDANCES

Référence : 1340

Vend cause retraite  - Ancien commerce et/ou pour Maison personnelle, beau bâtiment comprenant au RDC env 90m² dont 3 entrées (une accès handicapés), ancienne boutique, labo, chbr froide, buanderie, grande cave voûtée typique dessous.
Etage habitable de suite un appartement lumineux env 80m² comprenant : sàm-cuisine aménagée (30m²) parquet FDV accès balcon, salon(21,56m²) parquet, chbr spacieuse (20,68m²) parquet placards penderies, sdbains-WC.
Au-dessus grenier facilement aménageable sol tommettes, belle hauteur.
Tout à l'égout, DV, bâtiment lumineux.
Au-dessus cour fermée avec grde dépendance d'env 100m² au sol.
Tous commerces à pied. De l'espace et de belles possibilités à exploiter pour cette propriété.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 68000.00 €

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58, Champlemy GRANDE MAISON à rafraichir au goût du jour cachet ancien sur 800m² de terrain sans vis à vis

Référence : 854

Grande maison ancienne comprenant au RDC :

entrée sur cuisine(20m²) avec éléments sol tommettes + poutres, une arrière cuisine, grande pièce de vie (env 80m²) beau plafond à la française cheminée ouverte, sd'eau avec WC.

Au 1er :

couloir desservant 5 chambres (de 12 à 25m²), sdbains, WC.

Au-dessus :

50 m² grenier aménageable + deux autres chambres (13m² chacune).
Cave voûtée dessous, dépendances (bûcher + garage +  grange). CC fuel installation Ok changer la chaudière (ancienne), tout à l'égout raccordé. Terrain attenant clos avec une cour intérieure barbecue et jardin. LE TOUT SUR 834m².Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr

DPE F(264) GES F(59)

Prix demandé : 68000.00 €

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58, Proche Varzy Maison habitable de suite sur 500m² de terrain.

Référence : 1390

Comprenant au RDC : entrée sur séjour (env 18m²) murs isolés DV - cheminée tubée avec poêle à bois, cuisine (13m²) aménagée-équipée porte accès jardin, Chambre de plain-pied (20m²) avec montée escalier accès étage, WC et sdbains (env 5m²).

Electricité refaite et DV au RDC.

Au-dessus : 2 pièces greniers et une chambre à rafraichir (14m²).
Attenant : une pièce porte DV accès jardin (env 18m²) et accès à une cave voûtée puis dans la continuité un Atelier/garage (20m²) + une remise (15m²) + autre garage (18m²).

Jardin clos et plat le tout sur 500m². Tfoncière 204€

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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 69000.00 €

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58, 10mns Clamecy MAISON HABITABLE de SUITE avec cour et dépendances.

Référence : 1409

Env 107m² habitable (4 chambres) dont au RDC : Cuisine (15m²) accès cour ; entrée sur Salon (24m²), Sàmanger (11,10m²), WC-buanderie.
Etage : accès par bel escalier pierre de la cuisine, Palier desservant 4 chambres (15,60 + 13,61 + 10,40 et 9,60m²), Sd'eau avec WC.
Au-dessus : accès par escalier bois grenier facilement aménageable toiture isolée.
DV partout, CC gaz de ville à production d'eau chaude, tout à l'égout, électricité refaite au RDC.
Cave dessous avec ballon électrique et Dépendances (env 45m²) dont Garage + atelier + chaufferie (chaudière récente), grenier au-dessus.
Cour fermée. Tfconcière 630€. LE TOUT sur 184m².
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 70000.00 €

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58, 5mns Varzy au calme MAISON INDEPENDANTE HAB DE SUITE sur 600m² de terrain.

Référence : 1406

Clé en mains, toiture de la maison refaite à neuf et isolée DV partout.
Comprenant au RDC : double entrée sur pièce de vie espace cuisine aménagée (env 24m²) cheminée poêle à bois, chambre (sol tommettes 8,20m²) séparée par cloison de la p. de vie.
Etage : couloir desservant 2 chambres (15,12 et 9m²) dont une avec balcon vue jardin, salle d'eau-WC (5,47m²). Cave voûtée dessous.
Dépendance env 50m² au sol dont ancienne grange belle hauteur et écurie-atelier.
Cour d'entrée et jardin en espalier.
Propriété lumineuse - Le tout en bon état hab de suite à 5mns VL des commerces.
Tfoncière 243€.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 75000.00 €

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58, à 5mns d'Entains sur Nohain dans hameau calme MAISON HABITABLE DE SUITE bon volume 4 chbrs

Référence : 1201

sur 549m² de jardin clos, maison habitable élevée en partie sur grande cave voûtée dont au RDC :

entrée côté rue sur grande salle à manger-salon(35m²) cheminée-insert poutres apparentes, cuisine(15,20m²) aménagée-équipée accès au jardin sur l'arrière, une chambre de plain-pied(17,63m²) sol tommettes poutres, WC.

Etage :

palier-couloir desservant 3 chambres spacieuses (19 -23  et 24m²), WC, sdbains(6,5m²), vestibule(7,20m²). Grenier au-dessus.
Tout à l'égout raccordé, chauffage électrique + cheminée.

DEPENDANCE de 80m² env composée de 3 écuries+greniers + garage attenant à la maison(23m²)
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 76000.00 €

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58, Secteur Varzy Grde MAISON FAMALIALE env 150m² hab sur 477m² de jardin clos.

Référence : 1381

(A l'origine deux maisons qui ont été regroupées pouvant à nouveau faire deux logements séparés)
Bon volume d'env 150m² habitable dont au RDC : Cuisine (24m²) cheminée-cuisinière bois, pièce de passage espace bureau (6m²), Salon (18m²) cheminée-insert tubée, Grde pièce de vie/Sàm (32m²) à finir d'aménager, Salle d'eau, 2 WC, débarras.
Etage : accès par deux escaliers 4 chambres (13,40 + 9 + 9 + 15,50m²) dont une partie en tommettes, Sd'eau.
Au-dessus : env 50m² de grenier facilement aménageable avec deux anciennes chambres.
Jardin clos avec puits arboré. Le tout sur 477m² et juste en face une Dépendance (33m²) avec jardinet sur l'avant.
Idéal pour famille nombreuse avec la possibilité d'avoir deux maisons distinctes.
Sur place Epicerie, dépôt de pain.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 77000.00 €

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58, Lormes MAISON INDEPENDANTE BON VOLUME sur env 600m² de terrain.

Référence : 1417

Construction année 1958 offrant env 100m² habitable, Maison élevée sur deux sous-sol total comprenant : Garage, Cellier, Chaufferie (CC fuel), Buanderie-Cuisine d'été.
Au RDC : entrée/couloir desservant Cuisine avec éléments, Salle à manger/Salon (25m²) cheminée tubée-insert ; 2 chambres (12 et 11m²) ; Bureau (ou chbr env 8m²), WC indépendant, Salle d'eau.
Etage : 1 chambre (11,10m²) et encore sur le même niveau env (45m²) de grenier aménageable.
SV dans les chbrs et DV dans les autres pièces.
Attenant grd haut-vent abris bois + un autre cabanon. Terrain autour.
Tfoncière 372 €.
Commerces, étang accessibles à pied.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 79000.00 €

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58, proche Entrains hameau calme MAISON HABITABLE DE SUITE INDEPENDANTE.

Référence : 1377

Comprenant env 125m² hab dont au RDC :

entrée sur p. de vie (30m²) avec cuisine aménagée accès terrasse et jardin - poêle à bois (avec bouches de chauff étage) - DV ; Autre entrée par Salon(28m²) cheminée-insert (avec bouche de chauff étage) - DV ; Débarras (6m²) ; Sd'eau-WC (5m²).

Etage : couloir desservant 3 chambres (12,30 + 18,50 et 20m²), WC indépendant, Sd'eau, grand placard rangement (4m²).
Murs isolés - DV - tout à l'égout.
Terrasse avec store manuel.  LE TOUT SUR 624m² de terrain clos.
Tfoncière 484€
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 82000.00 €

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58, Bourg tous commerces accessibles à pied CORPS DE BATIMENTS du XVIIième avec beaucoup de cachet + grande dépendance

Référence : 862-2

Possédant une maison habitable de plain-pied :

couloir d'entrée dalles de bourgogne, chbr (12m²), séjour (18m²) tommettes cheminée en pierre, cuisine (13m²) cheminée porte accès cour, WC, sd'eau.
 + attenant facile de faire communiquer les deux bâtiments par le séjour (ancienne porte existante) une pièce authentique avec sa grande cheminée d'époque (19m²) accès à une véranda sur l'arrière et donnant sur la cour, belle et grande cave voûtée dessous.
Au-dessus sur toute la surface magnifique grenier aménageable avec sa cheminée ancienne, belle hauteur.
Cour attenante fermée avec abris VL, tout à l'égout, CC fuel. Le tout sur environ 210m².

+ un peu plus loin une GRANDE DEPENDANCE de 120m² au sol (grange + écurie + cave voûtée et jardinet attenant) transformable en habitation si vous le souhaitez !!

DPE GES VIERGE

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Prix demandé : 85000.00 €

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58, Clamecy centre Bourg - Spacieux bâtiment bien exposé.

Référence : 1371

Ancien local commercial + appartement lumineux exposé Sud avec terrasse.
Comprenant env 165m² hab dont au RDC : grande pièce + remise (env 70m²) alarme, store électrique, accès handicapé.
1er Etage  : appartement hab de suite grde pièce de vie lumineuse (env 45m²) tommettes poutres cheminée ouverte DV - porte fenêtre DV accès terrasse agréable vue sur le Beuvron,  cuisine aménagée (11,56m²) séparée par cloison de la pièce de vie, 2 chambres (9 et 10m²), WC indépendant, sdbains(,21m²), spacieux dégagement avec placards-penderie.
Au-dessus : une 3ième chambre (10,95m²) et sur le même niveau un grenier facilement aménageable (env 35m²) grd velux.
Bonne exposition pour un projet professionnel ET/OU pour une habitation personnelle.
De beaux éléments anciens préservés (escalier, plafond à la française, arche en pierre).
Tous commerces accessibles à pied.
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DPE GES VIEGES

Prix demandé : 86000.00 €

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58, à 5mns Tannay et 10mns Corbigny au calme GRDE MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES

Référence : 1393

Agréable Propriété habitable à rafraichir au gout du jour comprenant au RDC : entrée donnant accès à pièce vie-cuisine aménagée (env 30m²) cheminée-insert tubée, Salon (20m²) porte d'entrée -  poêle à granulé, WC indépendant, Sdbains+douche (6m²).
Etage entièrement carrelé - grand palier desservant 5 chambres (allant de 12 à 15m²) dont 1 chambre avec balcon et agréable vue sur la campagne et 1 chambre avec une autre supplémentaire au-dessus (9,80m²) + grenier (20m²). Spacieuse Sdbains + douche balnéo - WC (remettre une baignoire). Chauffage convecteurs électriques.
Attenant côté jardin sur l'arrière sur tout le long de la façade : atelier, cuisine d'été, abris bois, cellier.
Terrasse d'entrée sur l'avant et jardin clos sur l'arrière avec agréable vue.
+ Grand garage (80m²) avec jardin attenant. LE TOUT sur 908m².
Tfoncière 620 €
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 98000.00 €

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58, 15mns Corbigny, proche Brinon MAISON DE CAMPAGNE HAB DE SUITE meublée sur 1341m² de jardin avec vue

Référence : 1255

Village calme avec étangs, entouré de forêt Maison de Campagne clé en main, indépendante comprenant au RDC :

entrée sur pièce de vie espace cuisine aménagée (25m²) poutres deuxième porte accès à une grande terrasse bien exposée S-E et belle vue, un dégagement desservant une spacieuse salle d'eau-WC, une chambre de plain-pied (ou salon) (19m²) cheminée ouverte porte fenêtre accès terrasse.

Etage

palier, une chambre (14,40m²) murs isolé et sur le mm niveau (30m²) de grenier aménageable.

Attenant :

chaufferie (22,31m²) - (CC fuel) + ballon d'eau chaude et un garage(40m²).
Gros œuvres, toitures, électricité bon état. TF 280€ - LE TOUT SUR 1341m².
Très agréable cadre de vie pour amoureux de la campagne et respectueux de la nature !!

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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 99000.00 €

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58, au calme secteur Varzy-Corvol MAISON HAB DE SUITE sur 421m² + autre jardin juste en face en bordure de cour d'eau.

Référence : 1280

Env 125m² habitable offrant au RDC : Cuisine aménagée (14,23m²) accès jardin, Salon-sàm (32m²) entrée partie cour avant avec espace terrasse - cheminée-insert poutres, Sd'eau, WC, une autre pièce bureau ou chambre (13m²).
Etage : palier desservant 3 chambres dont une spacieuse (35m²) avec son propre espace douche-lavabo, les deux autres (14,24 et 12,77m²), Sdbains+WC (7m²).
Attenant : abris bois et grande remise. Cave voûtée.
Jardin sur l'avant et l'arrière. CC gaz, double vitrage. LE TOUT sur 421m².
Egalement  un second très agréable jardin juste en face en bordure de cour d'eau de 361m².
A env 10mns de Varzy (bourg tous commerces) et Corvol l'Orgueilleux.
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DPE E 252 -  GES D 27

Prix demandé : 99000.00 €

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58, 3mns Corbigny rue calme proche de la rivière MAISON ANCIENNE AVEC DU CACHET sur 510m² de terrain

Référence : 1262

Du cachet, du volume pour cette propriété indépendante comprenant :

170m² habitable, entrée sur couloir, WC, sd'eau, cuisine (15m²) aménagée-équipée-meublée, sàm(35m²) cheminée, salon(38m²), chambre (15m²) avec sd'eau et WC indépendant privatif.

Etages :

une chambre (22m²), une autre chambre (12m²) avec sd'eau et WC indépendant privatif. Encore 35m² de grenier aménageable avec déjà les arrivées d'eau.
Dépendances sous la maison : garage (30m²) + atelier (27m²) +  pièce (35m²) + cave voûtée. Terrasse donnant accès au salon avec belle vue sur pont et rivière.

TF 470€ - à 5mns tous commerces, rivière et canal du Nivernais.Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr

DPE GES VIERGES

Prix demandé : 115000.00 €

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58, au calme 5-6mns Corbigny PROPRIETE INDEPENDANTE AVEC DU CACHET habitable de suite + grdes Dépendances SUR 908M² DE T

Référence : 1412

Comprenant : Une maison d'habitation élevée en partie sur cave. Au RDC :  entrée sur séjour (24m²) plafond à la Française - cheminée poêle à bois, Cuisine aménagée (9m²) sol tommettes et porte accès jardin côté Sud, spacieuse Chambre de plain-pied (23,54m²), Salle d'eau-WC (7,30m²) VMC.
1 grande chambre à l'étage (24m²) sol tommettes.
Double vitrage, tout à l'égout raccordé.
Attenant (idéal pour extension) : env 58m² de dépendances (grange+écurie).
Une autre grande dépendance d'env 80m² au sol (granges+écuries) ainsi qu'un haut-vent à l'ancienne et une petite maison d'une pièce.
Très agréable jardin attenant dans hameau calme proche de Corbigny bourg tous commerces. LE TOUT sur 908m² de terrain + juste au dessus un ancien verger de 321m² et en face une ancienne place dite à fumier.
Beaucoup de charme pour cette propriété !

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DPE GES EN COURS

Prix demandé : 118000.00 €

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58, 5mns Clamecy MAISON ANCIENNE HABITABLE DE SUITE sur 2520m² de terrain clos.

Référence : 1402

Environ 115m² habitable pour cette propriété  comprenant au RDC :  couloir d'entrée,  Salle à manger (18m²), Spacieuse cuisine (21m²) avec cheminée-poêle à pellets, Véranda (21m²), WC, Sd'eau.
Etage parqueté : palier desservant spacieuse salle d'eau-WC (7,11m²), 2 Chambres (17 et 11,53m²) et une pièce servant de chambre (8m²).
Chauffage cheminée + convecteurs électriques économiques pour le RDC.
Grenier au-dessus avec panneaux solaires (pour consommation perso et revente).
Attenant : ancienne grange/écurie (51m²) avec local technique des panneaux.
Cave voûtée dessous. Très agréable terrain clos avec fruitiers le tout sur 2520m².
Charmante Propriété avec cachet rustique et ancien. 5mns Clamecy.
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DPE GES EN COURS

Prix demandé : 119000.00 €

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58, secteur Varzy-La Chapelle St André, MAISON DE BOURG HAB DE SUITE bon volume.

Référence : 1147

Comprenant env 150 m² habitable dont : entrée sur spacieuse Cuisine(28m²) aménagée cheminée poutres porte accès à une véranda double vitrage sur l'arrière et au jardin, Salon-sàm(37m²) cheminée avec foyer poutres escalier bois accès à l'étage, attenant garage-atelier(17m²), chaufferie buanderie CC fuel wc bac à douche, cellier.

Etage :

grd palier(23m²), 4 chbrs(17,50 - 15,67 - 14,20 et 13,58m²), grde Sdbains(12,65m²), WC + encore env 100m² de greniers aménageables. Toitures Ok.
Jardin fermé sur l'arrière avec grd cabanon - Sans vis à Vis. LE TOUT sur env 500m².

DPE D(226) GES D(21)

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Prix demandé : 120000.00 €

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58, au calme proche du site de Montenoison - PROPRIETE INDEPENDANTE du volume et Dépendance.

Référence : 1415

Propriété en pierres de pays env 130m² habitable dont au RDC : entrée, Cuisine aménagée (13,03m², Grande pièce de vie (45m²) partie hauteur cathédrale - cheminée_insert ; Réserve/buanderie (5m²), WC-cabinet de toilette.
Etage : couloir/passerelle desservant 4 chambres (13,12 + 11,83 + 11,20 + 10,10m² cette dernière servant de bureau), Sd'eau-WC (4m²).
Grenier au-dessus. Terrasse sus l'arrière de la maison.
ATYPIQUE : cette propriété possède son propre Lavoir d’antan alimenté par une source.
Le tout sur 1096m². Tf 575€
Double vitrage partout, chauffage cheminée-insert + convecteurs électriques économiques.
+ Juste en face une GRANDE DÉPENDANCE env 110m² au sol dont garage + double écurie et grenier sur toute la surface accessible belle hauteur.
DPE GES EN COURS
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Prix demandé : 123000.00 €

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58, à 20kms de la Charité S/Loire 15kms Donzy et 17kms Vazry GRANDE MAISON sur 9943m² de terrain

Référence : 1203

Grande maison habitable de suite avec 311m² de surface au sol et 198m² hab dont au RDC :

entrée(22m²), grande pièce de vie(69,96m²) belle hauteur plafond à la française(poutres) cheminée tubée avec insert - deux portes fenêtres accès jardin, cuisine(15,39m²), sd'eau et WC.

Etage :

palier et mezzanine avec bureau(18,33m²), 4 chambres (14,04 + 9,93 + 17 et 25,14m² cette dernière est une chambre parentale avec sa propre sdbains-WC et dressing) + encore 65m² de grenier aménageable.Attenant :

garage(63m²) + buanderie(12,69m²), cellier(15,49m²), grange(45m²) belle hauteur , atelier (61,04m²).
Assainissement ok, double vitrage partout sauf 4 fenêtres.

Terrain clos de 9943m² dont en partie de 4000m² constructible - TF 641€Du volume et commerces accessibles à pied.Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr

DPE  F(404 )  GES D (221)

Prix demandé : 135000.00 €

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58, Lieu-dit secteur Tannay-Corbigny AGREABLE CAMPAGNARDE hab de suite INDEPENDANTE - belle vue sur 450m² de terrain.

Référence : 817

Du charme pour cette propriété au calme offrant au RDC : Cuisine aménagée(16m²) îlot central - poutres - tommettes, cette pièce est ouverte sur la Sàmanger (30m²) poutres - cheminée tubée ; Spacieux Salon (38m²) poutre - cheminée tubée ; buanderie (7m²), Sdbains-WC (7m²) + 1 autre WC indépendant.
Etage : couloir desservant 2 chambres (1+ et 14,50m²) + sur le même niveau et facile d'aménagement un Grenier (45m²).
Double vitrage, CC fuel (chaud de 2013) + les cheminées tubées poêles à bois..
Espace terrasse couverte, chaufferie attenante + garage (33m²).
Très agréable jardin sans vis à vis et belle vue sur la campagne dégagée sur l'avant.
LE TOUT sur 450m².
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DEP GES VIERGES

Prix demandé : 138000.00 €

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58, au calme proche Corbigny GRANDE MAISON d'env 205m² hab avec beaucoup de charme sur 1505m² de jardin clos.

Référence : 1391

Propriété lumineuse comprenant au RDC : Grde pièce de vie (43m²) cheminée , SàManger (36m²) tommettes poutres cheminée, Cuisine (17m²) tommettes, Chambre de plain-pied spacieuse (18m²) avec Sd'eau et WC privative. Autre WC indépendante et Sdbains (6m²).
Etage : palier desservant 4 chambres parquetées (25 + 26,32 + 48 et 8,36m²), Sd'eau-WC.
Grenier au-dessus, cave, chaufferie (CC fuel produc d'eau chaude), atelier, petit garage, haut-vent et terrasse, tout à l'égout.
Jardin attenant clos bien exposé offrant une agréable vue - CANAL DU NIVERNAIS accessible à pied  - LE TOUT SUR 1505m².
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 139000.00 €

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58, 5mns Corbigny MAISON env 134m² hab Accès Direct au Canal du Nivernais.

Référence : 1419

Maison indépendante sur 1651m² de terrain clos, construction année 1985, env 134m² hab dont :
Elevée sur sous-sol (env 70m²) accès int/ext : Grande pièce vie (sàm 33m²) baie vitrée DV, 1 chambre (19,50m²), Buanderie/réserve ballon électrique (11,48m²) pouvant être transformer en sd'eau-WC, espace cellier sous l'escalier.
RDC : couloir d'entrée, Cuisine (10m²), Salon-sàm (23,40m²) porte F DV - cheminée ouverte, 2 chambres (9,85 et 12m² cette dernière avec grd placards/penderie), WC indépendant, Sdbains (5,92m²).
Espace terrasse sur l'avant avec store. DV partout (sauf dans la buanderie), chauff électrique.
Grdes Dépendances dont : Double garage (env 50m²), grd Chenil, Chalet/remise, autre garage.
Terrain clos accès direct au Canal du Nivernais et 5mns des commerces.
TFoncière 516€.
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DPE GES EN COURS

Prix demandé : 140000.00 €

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58, Canal du Nivernais accessible à pied - Longère habitable de suite au calme.

Référence : 374

Proche Corbigny-Tannay, Maison env 140m² habitable dont au RDC : Cuisine aménagée (16m²), Spacieuse Sàm-salon (39m²) accès à une véranda (8,66m²), espace bureau (7m²), Chbr de plain-pied (11,30m²), sd'eau-WC, Chaufferie/buanderie CC fuel et ballon élec.
Etage : couloir desservant 3 chambres (11 + 12,85 et 19,63m²), Spacieuse Sd'eau-bain+WC avec grd douche italienne (pièce refaite à neuf) (15m²).
Attenant : atelier/caveron( 20m²) + garage (28m²), grenier au-dessus.
Jardin clos sur l'arrière sans vis à vis, pas de mitoyenneté + un autre jardin juste en face.
LE TOUT sur 1049m².
Tout à l'égout raccordé - TF 480€.
Vous profiterez du calme, de belles balades le long du canal du Nivernais.
à 6 mns des commerces.

DPE GES EN COURS

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Prix demandé : 142000.00 €

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58, Bourg avec commerces GRANDE PROPRIETE HABITABLE sur 3891m² de terrain bien exposé.

Référence : 1368

Environ 205m² habitable dont au RDC : entrée principale, autre entrée par la cuisine (19m²) avec éléments, spacieuse SàM (31m²) cheminée ouverte - portes fenêtres accès jardin-terrasse, Salon (16m²), Réserve (9,45m², chaufferie/buanderie (13m²) CC fuel à production d'eau chaude, WC e tDouble garage. DV partout au RDC. Cave.
Etage carrelé : couloir desservant Sbains (5,20m²), WC indépendant, 5 chambres (de 9,20 m² + 11,60 m² + 28m²) ainsi que 2 suites (de 17,25m² avec sd'eau privative et 24,28m² avec Sdbains+dch privative) ; Bureau (12m²).
Panneaux solaires avec rapport revente. Tout à l'égout raccordé.
Autre dépendance style chalet.
Très agréable terrain autour arboré le tout sur 3810m².
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 160000.00 €

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58, 5mns de Varzy au calme en bordure de chemin LONGERE env 160m² hab sur 6499m² de terrain.

Référence : 1169

Propriété indépendante bonne exposition comprenant d'un seul tenant pour la partie Hab au RDC : entrée sur Cuisine aménagée/Sà manger (env 37m²) cheminée avec foyer, Salon(42m²) cheminée-insert, Chambre de plain-pied (22m²), Sbains+douche (7m²), WC indépendant, 1 pièce rangement avec autre WC (8m²).
Etage : mezzanine (21m²) donnant accès à 1 Chambre (40m²) avec sa propre Sd'eau-WC privatif.
Attenant : Garage (22m²)+atelier (11m²) + Grange (50m²) et Chenil. Grenier aménageable (env 67m²).
Terrasse sur l'avant avec vue et terrain autour arboré. LE TOUT sur 6499m²
Double vitrage - Chauffage ELECTRIQUE + les cheminées (bois).
Le tout en bon état - cachet rustique à rafraichir.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 160500.00 €

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58, au calme 5mns Corbigny PROPRIETE FAMILIALE HABITABLE DE SUITE sur 2124m² de terrain clos.

Référence : 1422

Propriété regroupant 2 Maisons Clés en mains.
La 1ière MAISON habitable de plain-pied (env 80m²) : couloir d'entrée, Cuisine aménagée accès jardin, Sàm/Salon (33m²) poêle à pellets, 2 Chbres (12,65 et 13,63m²), Sd'eau-WC, attenant : Buanderie/Chaufferie CC fuel + ballon électrique.
La 2ième Maison (env 95m²) : Cuisine aménagée (12m²), Salon/Sàm(29m²) poêle à pellets, WC indépendant, Sd'eau.
Etage : 3 Chambres (17 + 11 et 12,80m²).
Pour les 2 maisons : double vitrage partout, toitures Ok, tout à l'égout raccordé, électricité correcte.
DÉPENDANCES : env 100m² comprenant Garages, remise, ancien poulailler, cabanons, celliers.
Très agréable jardin clos bien exposé. Tfoncière pour le tout 900 €
à 5mns des commerces et proche du Canal du Nivernais.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 184000.00 €

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58, Corbigny GRDE MAISON HAB à rafraichir tous commerces accessibles à pied.

Référence : 1354

Grde maison familiale env 310m² habitable comprenant au rdc : Hall d'entrée(25m²) traversant accès jardin, cuis aménagée(14m²) accès jardin, salon-bibliothèque (34m²), sàm(18,80m²), bureau (ou chambre 17,40m²), véranda, WC.
1er Etage : couloir desservant bureau (12m²) 5 chambres dont 1 parentale avec grd dressing et Sdbains-douche-WC privatif,  une autre sd'eau-WC indépendante, buanderie.
Second étage : palier desservant 3 pièces + 2 chambres, sd'eau-WC.
Attenant : garages (35 et 16m²), bûcher. Salle de jeux, atelier, cave.
CC fuel + ballons élec, tout à l'égout, DV.
Jardin clos bien exposé. LE TOUT SUR 941m².
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DPE D (158)  GES E (39)

Prix demandé : 197000.00 €

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