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Référence : Chers Visiteurs

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HONORAIRES AGENCE - RGDP

Référence : 000

HONORAIRES TTC charges Vendeur/ Acquéreur

Carte prof n° CPI 58012018000024227

RCS 484937107

Forfait minimum 5 000 € TTC jusqu'au prix de vente de 60 000 €.

  • de 60 001 € à 70 000 €, honoraires de 6 000 € TTC

  • de 70 001 € à 90 000 € , honoraires de 7 000 € TTC

  • de 90 001 € à 150 000 €, honoraires de 10 000 € TTC

  • de 150 0001 à 200 000 € honoraires de 12 000 € TTC

        Biens de + 200 000 € honoraires de 15 000 € TTC      

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Terrains non bâtis :

  • pour les biens inférieurs à 15 000 € un forfait de 2500 € TTC est appliqué

  • pour le biens supérieurs à 15 000 € honoraires TTC de 3500 €

Attestation de Valeur immobilière(sans mise en vente du bien) pour une propriété d'env 80m² hab, pour des biens avec une surface supérieure nous contacter.

(transmission d'une ATTESTATION DE VALEUR IMMOBILIERE – ceci n'étant pas une expertise) avec plan du cadastre et photos.

120 € TTC jusqu'à un rayon de 20 kms de l'agence

150€ TTC rayon entre 20 et 30 kms de l'agence

180€ TTC rayon supérieur à 30kms autour de l'agence avec un rayon maximum de 35kms.

Ces honoraires s’entendent comme étant CALCULES SUR LE PRIX DE VENTE A LA CHARGE DU VENDEUR OU DE L’ACQUÉREUR en conformité avec l’article 73 du Décret n°72-678 du 20 juillet 1972 fixant les conditions d’application de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et fonds de commerce.


RGDP, protection des données personnelles

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58, VIAGER OCCUPE à CLAMECY centre ville accessible à pied MAISON BON ETAT BON VOLUME

Référence : 1275

Env 110m² au sol dont dépendances au rdc :

garage 2VL porte élec. grd atelier d'env (50m²), pièce bureau + 2 autre pièces).

Au-dessus de la partie hab :

couloir d'entrée, cuis aménagée équipée (13,59m²), sàm (19m²), 3 chbrs spacieuses (14 + 14  et 13,88m²), buanderie-arr cuisine (7,56m²) donnant accès à une terrasse clos de murs.

Au-dessus :

env 76m² de grenier aménageable avec escalier d'accès toit isolé 3 pièces + une autre pièce partie non isolée.
CC gaz de ville + ballon eau chaude élec.
TF 1830€/an - année de naissance du couple 1943.

HAI 8000 €  à la signature de l'acte + mensualité de 226 €/mois

Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr

Prix demandé : 8000.00 €

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58, EXCLUSIVITE - GRANGE et ANCIENNE BERGERIE à Réhabiliter sur 3426m² de terrain.

Référence : 1293

Située dans le secteur de Brinon sur Beuvron-Guipy  - Bâtiment pouvant être transformé en habitation, gros oeuvre bon état, environ 60m² au sol, belle hauteur sur terrain attenant de 3426m².

CUa et CUb OK délivrés septembre 2019.

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NON SOUMIS AU DPE GES

Prix demandé : 9000.00 €

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58, ds village calme à 15mns étangs Baye-Vaux, secteur Clamecy-Corbigny MAISON A RESTAURER

Référence : 160

MAISON EN PIERRE DE PAYS à restaurer comprenant 4 pièces pour env 65m² au sol.
Tommettes, dalles de bourgogne, poutres, four à pain, eau, électricité, cave voûtée dessous, grand grenier au-dessus aménageable.
Jardinet sur l'avant.
Prévoir l'assainissement. DU POTENTIEL A PETIT PRIX !!


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Non soumis au DPE

Prix demandé : 13000.00 €

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58, à 5mns Corbigny - au calme proche du canal du Nivernais TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Référence : 1197

De 1415m² avec déjà une dalle béton d'établie dimension : 13,40m x 7  (soit 93,80m²). Comprenant 20cm de sable, polyane 200 microns,

isolant au polystyrène de 50mm. Armature 150/150, béton 10cm d'épaisseur dosage 350kg.

Tout à l'égout dans le village.

NON SOUMIS AU DPE

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Prix demandé : 15000.00 €

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58, spécial petit prix dans hameau calme secteur Brinon-Varzy MAISON DE CAMPAGNE à aménager sur 322m² de jardin.

Référence : 1360

Environ 60m² au sol dont une pièce de vie (25m²) tommettes poutres caches sous faux plafond - cheminée ouverte, sd'eau-WC.
Grenier au-dessus aménageable sol tommettes (env 27m²). Cave voûtée typique dessous.
Attenant idéal pour extension une ancienne écurie (32m²) belle hauteur.
Jardin devant et sur l'arrière clos sans vis à vis.
Compteurs sur place.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 15000.00 €

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58, Exclusivité à OULON - très beau TERRAIN CONSTRUCTIBLE BELLE VUE

Référence : 1286

CU ok pour ce beau terrain de 3785m² constructible avec une belle vue sur la campagne au calme proche de l'étang de pêche accessible à pied.

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Prix demandé : 17500.00 €

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58, Varzy centre bourg ts commerces à pied MAISON DE BOURG à rafraichir de 58m² hab

Référence : 1221

Maison en centre ville comprenant couloir d'entrée, séjour(12m²), cuisine(11m²), sd'eau avec WC(2,95m²).
Etage palier deux chambres(17 et 11,31m²), grenier au-dessus aménageable, cave dessous avec chaudière CC fuel et cuve. Tout à l'égout raccordé. TF 371€ - prévoir travaux

Prix demandé : 18000.00 €

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58, centre bourg Varzy MAISON de bourg env 45m² habitable à rafraichir

Référence : 1220

comprenant env 45m² hab dont couloir d'entrée, séjour(10m²) cheminée, cuisine(10,65m²), courette couverte, WC.
Etage palier, sdbains, chbr(16,23m²), grenier au-dessus, tout à l'égout raccordé, chauffage convecteurs électriques + cheminée. TF 265€ - Prévoir travaux Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr

DPE GES VIERGES

Prix demandé : 18000.00 €

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58, Varzy rue Calme MAISON ANCIENNE A RESTAURER sur 557m² de terrain + juste au-dessus +1ectare.

Référence : 1389

Maison à restaurer avec les arrivées d'eau et électrique, élevée sur une ancienne grange (env 35m²).
Au Rdc : entrée sur cuisine (9,70m²) séparée par cloison une autre pièce (22m²), grenier au-dessus aménageable en tommettes. Terrain attenant le tout sur 557m².
Egalement autre terrain avec garage et cabanon juste au-dessus d'un peu + d'1 hectare.
Située dans rue calme à Varzy bourg tous commerces.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 18000.00 €

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58, Varzy BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Référence : 1289

Belle situation pour ce terrain de 2000m² environ proche du centre ville au calme.
NON SOUMIS AU DPE GES

Prix demandé : 19000.00 €

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58, VARZY - MAISON ANCIENNE A AMENAGER EN TOTALITE

Référence : 1288

Gros oeuvre en bon état, toiture petites tuiles de Bourgogne, élevée sur grande cave voûtée. Au RDC deux pièces de (22,35 m²) et (14,20m²) tommettes poutres cheminée. Grenier au-dessus aménageable. Courette sur l'arrière.

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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 19000.00 €

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58, au calme GRANGE-ECURIE à aménager sur 2330m² de terrain plat bien exposé.

Référence : 1363

Bâtiment (CU en cours) transformable en surface habitable,  tout à l'égout dans le hameau, arrivées Electricité et Eau proches.
Env 80m² au sol belle hauteur sur 2330m² de terrain plat. Agréable environnement campagnard.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 20000.00 €

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58, Tannay GRANGE TRANSFORMABLE EN HABITATION 120m² au sol

Référence : 1167

Située dans rue calme, tous commerces accessibles à pied,

grange belles pierres de pays de 120m² au sol

belle hauteur, grenier aménageable, cave voûtée dessous et jardinet sur l'avant. LE TOUT sur 265m².Tout à l'égout passe devant.

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NON SOUMIS AU DPE

Prix demandé : 20000.00 €

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58, à 5mns de Champlemy TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 5973m² plat.

Référence : 1316

Agréable environnement pour ce terrain plat de 5973m².
CUb Ok en date oct 2017.

Prix demandé : 21000.00 €

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58, EXCLUSIVITE à Nuars MAISON ANCIENNE à restaurer, belles pierres de pays.

Référence : 1301

Élevée sur cave voûtée comprenant au RDC sur-élevé :

entrée sur cuisine (9m²), deux autres pièces (21 et 13m²) tommettes poutres - placard - porte accès  jardin sur l'arrière, cabinet de toilette-WC (3,30m²) tout à l'égout raccord.
Attenant : cabanon; pièce atelier(20m²) grenier au-dessus.
Jardin sur l'arrière et autre jardin juste en face en bordure du cour d'eau de l'Armance de (215m²).
Située dans une impasse calme. Compteur EDF, arrivée d'eau dans la maison.

DPE GES VIERGES

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Prix demandé : 24000.00 €

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58, CENTRE CLAMECY ts commerces à pied Maison habitable.

Référence : 1338

CC gaz de ville à production d'eau chaude. Au RDC pièce de vie espace cuisine (23m²) cheminée tubée, sd'eau-WC.
Etage deux chambres (13,85 et 8m²), grenier au-dessus aménageable toiture très bon état.
En face deux remises (10m²) et (14m²) idéal pour 2 roues.
Le tout en bon état, élec de 2014, tout à l'égout. TF 350€/mois.
Important pour INVESTISSEUR actuellement louée 300€/mois sans incidence.
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Prix demandé : 27000.00 €

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58, Corvol L'Orgueilleux GRANDE MAISON de Village à restaurer - bon volume et cachet ancien.

Référence : 1305

Gros oeuvres, toiture en bon état, tout à l'égout, eau et électricité sur place pour cette grande maison d'env 160m² habitable, élevée sur grde cave voûtée.

Au RDC : grde entrée, cuisine (21m²), grde pièce de vie (32,50m²), autre pièce (20m²), sd'eau-WC.

Etage : 4 pièces (9 + 22 + 21 + 18m²), sd'eau.
Grand grenier aménageable au-dessus sur tte la surface belle charpente. Garage.

DPE GES VIERGES

HAI charge vendeur.

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Prix demandé : 28000.00 €

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89, Hameau clame de Chevigny proche de Etais la Sauvin MAISON DE CAMPAGNE à restaurer

Référence : 882

Gros œuvre en bon état, comprenant au RDC :

entrée sur pièce de vie-cuisine (21m²) cheminée poutres, une pièce (15,38m²) avec WC (idéal pour créer sd'eau et/ou chbr de plain-pied)

Etage :

deux chambres sol tommettes (env 12m² chacune) + un espace grenier aménageable sur le mm niveau.
CC gaz citerne, cave.
Juste en face une dépendance avec un jardinet + autre jardin dans le même village de 374m².

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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 29000.00 €

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58, centre bourg Varzy lot de deux maisons mitoyennes pouvant en faire qu'une seule

Référence : 1219

Pour la 1ière :

env 45m² hab dont couloir d'entrée, séjour, cuisine, WC, étage palier sdbains-WC,chambre, grenier au-dessus, chauffage convecteurs électriques+cheminée.

Pour la 2ième

env 59m² hab dont couloir d'entrée, séjour, cuisine, sd'eau avec WC, étage deux chambres, sdbains, grenier au-dessus, cave dessous avec chaudière Cc fuel et cuve.
Tout à l'égout raccordé pour  les deux maisons.Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr

DPE GES VIERGES

Prix demandé : 30000.00 €

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58, secteur Tannay-Brinon MAISON rafraîchir sur 4972m² de terrain.

Référence : 1103

Comprenant au RDC : entrée sur sàm(22m²) cheminée ouverte poutres cachées sous plafond, séparée par cloison de la cuisine (18,36m²) porte accès jardin conduit de cheminée avec poêle à bois, WC, sdbains(4,5m²).
Etage : palier desservant 2 chambres (13 et 19m²) chacune avec radiateur éco radiant.
Cave voûtée dessous et env 50m² de garage attenant.
Atelier, grand haut-vent métallique agricole, puits.
Terrain attenant de 4972m² + un autre jardin verger de 410m² à 5mns à pied.
Tout à l'égout. Commerces à 5mns VL.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 34000.00 €

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58, secteur Brinon CAMPAGNARDE à finir d'aménager sur 440m² de terrain

Référence : 539

Comprenant :

cuisine-séjour (26m²) cheminée porte fenêtre accès au jardin sur l'arrière, WC.
Etage : palier, 3 chambres (10 - 10  et 21m²), sd'eau-WC.
Attenant un garage 35m². Tout à l'égout.
Courette d'entrée sur l'avant et jardin clos sur l'arrière avec terrasse et cabanon.

Au calme à 5mns des premières commerces. Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr

DPE F (377) GES B (5)

Prix demandé : 35000.00 €

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58, Vallée du Beuvron à 5mns commerces MAISON ANCIENNE à restaurer sur 400m² de terrain.

Référence : 1383

Cachet ancien pour cette maison gros oeuvre en bon état, à restaurer au goût du jour, DV fenêtres au RDC.
Environ 75m² habitable de plain-pied dont entrée sur couloir carrelage ancien, Salle à manger (env 28m²) sol parquet, Cuisine (env 20m²) sol tommettes - porte accès jardin sur l'arrière, 2 chbrs parquetées (17,50 et 15,50m²) placards cheminée, Sd'eau-WC (4m²) sol tommettes.
Escalier bois accès à un beau grenier au-dessus sol tommettes aménageable facilement toiture Ok.
Cave dessous, attenant une ancienne pièce (env 35m²) belle hauteur.
Jardin sur l'avant et l'arrière pour 400m² et juste en face une parcelle (ancien jardin) de 175m² avec puits.
Encore de belles possibilités pour cette maison de bourg (sur place épicerie, tabac, dépôt de pain, café).
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DPE GES VIEGES

Prix demandé : 35000.00 €

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58, Varzy Terrain constructible + Maison ancienne à aménager

Référence : 1290

Cu ok pour ce terrain constructible d'env 2000m² proche centre ville + une petite maison ancienne de deux pièces, grande cave voûtée, grenier aménageable et courette.

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NON SOUMIS AU DPE GES

Prix demandé : 35000.00 €

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58, Clamecy MAISON DE VILLE HABITABLE bon volume proche commerces

Référence : 1343

CC gaz de ville à produc d'eau chaude, env 100m² habitable pour cette maison lumineuse comprenant au RDC : séjour(15m²), chbr (9,75m²), sdbains(7,51m²).
Niveau 1 accès par escal int du séjour et aussi par escal ext : sàm(22m²), cuisine(9,59m²), sd'eau-WC(5,13m²).
Niveau 2 : accès par escal de la cuisine, grd palier, bureau (5,41m²), chbr (26,67m²).
Cave dessous, tout à l'égout.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 35000.00 €

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58, Au bout du chemin au calme - Belle vue étendue ANCIENNE FERMETTE à Finir de restaurer.

Référence : 1379

Agréable exposition pour cette fermette sur env 1500m² de terrain. Comprenant d'un seul tenant, Au Rdc : entrée sur pièce de vie ouverte sur cuisine (env 40m²) cheminée-poêle à bois - four à pain - fenêtres DV - sols carrelages anciens et tommettes - poutres plafond.
Un cabinet de toilette-WC.
Grenier au-dessus aménageable et environ (60m²) de DÉPENDANCES attenantes (grange-écurie) belle hauteur.
Situation : à 10mns Varzy et Brinon sur Beuvron.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 39000.00 €

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58, MENOU PETITE CAMPAGNARDE HAB DE SUITE avec cours attenante

Référence : 937

Comprenant : entrée sur salon 13.68 m², carrelage, cheminée (insert), poutres. Salle à manger 15.35 m², carrelage, poutres. Cuisine aménagée 8.60 m², carrelage, poutres. Cellier. Salle d'eau avec WC.

A l'étage : une chambre 17.24 m², parquet flottant, 2 armoires de rangement et penderie.

Chauffage électrique + cheminée bois. Double vitrage, isolation, plomberie, électricité, toiture refaits. Fosse septique. Terrasse devant et sur l'arrière de la maison avec chalet 10 m² . Le tout sur environ 100 m².

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DPE    E              GES    C  

Prix demandé : 39000.00 €

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58, au calme dans charmant village proche étangs de Baye et Vaux CAMPAGNARDE habitable sur 837m² de terrain.

Référence : 1232

à 10mns de Corbigny et Brinon sur Beuvron. Maison en pierre de pays partie habitable de plain-pied comprenant :

entrée, pièce de vie (22m²) avec kitchenett ouverte sur cette pièce - poutres cheminée ancien four à pain, sd'eau-WC, deux chambres (11,15 et 12m²).
Grenier au-dessus aménageable, cabanon attenant.
Terrain plat autour de 837m² - Tfoncière 195€

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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 39000.00 €

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58, 10mns Clamecy ds bourg avec commerces MAISON à rafraichir au goût du jour bon volume.

Référence : 1345

Comprenant au RDC : entrée sur pièce vie/cuisine (27m²) , une autre pièce salon ou chbr de plain-pied (17,60m²), WC.
Etage premier palier : WC, une chbr (13,76m²), second palier une salle d'eau (3,60m²) et 2 autres chambres (17,50 et16m²).
Grenier facilement aménageable au-dessus sur toute la surface.
Courette sur l'arrière avec cave voûtée et remise.
Derrière la maison une dépendance (env 60m²) comprenant grange, atelier, garage, grenier au-dessus et jardin attenant clos.
Tout à l'égout, toitures bon état.
LE TOUT SUR 606m².
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 40000.00 €

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58, Nivernais Morvan secteur Tannay-Corbigny LIEU-DIT SANS PASSAGE MAISON HAB SUR 715m² DE TERRAIN

Référence : 742

Comprenant : pièce de vie (30m²) avec coin cuisine poutres, sàm(14m²) porte fenêtre escal accès 1er, wc, garage(40m² env) accès jardin.

A l'étage : 3 chbrs (12-13 et 16m²), wc, sdb, pièce grenier a aménager. Cave voûtée sur le dessous.

Agréable jardin attenant clos bien exposé. Calme et Tranquillité assurés.

A 6mns bourg tous commerces.

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DPE  F  -  GES  D

Prix demandé : 43000.00 €

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58, hameau calme à 7kms Prémery MAISON indépendante à finir d'aménager

Référence : 1108

sur 1400m² de jardin clos comprenant au RDC :

entrée sur pièce de vie(50m²) cheminée-insert sol carrelage deux portes fenêtres DV, WC.

Etage

couloir desservant 3 chbrs (9 -11 et 11m²) double vitrage, sdbains à finir d'installer, WC.
CC gaz citerne non enterrée.
Étang de pêche accessible à pied.

DPE et GES VIERGE

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Prix demandé : 43000.00 €

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58, EXCLUSIVITE à 5mns Brinon sur Beuvron, au calme PROPRIETE indépendante cachet ancien à rafraichir sur 865m²

Référence : 1166

Ancien corps de ferme en pierre de pays comprenant env 120m² au sol dont au RDC :

entrée sur cuisine (30m²) tommettes poutres cheminée ouverte - fenêtre DV ; un Salon (17,40m²) tommettes poutres fenêtre DV, sbains+WC (7,48m²).

Etage :

palier desservant deux chambres sol tommettes (18,50m² avec douche+WC et 31m²).
Installation CC fuel revoir les radiateurs, chaudière fonctionnelle + ballon d'eau chaude.
Cave voûtée dessous et

attenant :

Grange (26m²) + écurie (35m².
Egalement  sur le mm terrain une autre Dépendance (env 60m²) grange+écurie et ancien pigeonnier.

LE TOUT sur 865m² de terrain + juste en face un autre jardin (ancien verger) 1072m².
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DPE GES VIERGES 

Prix demandé : 44000.00 €

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58, Centre ville Clamecy SPECIAL INVESTISSEURS IMMEUBLE DE RAPPORT

Référence : 1074

Comprenant au rdc : un local commercial(env 80m²)

vacant  CC gaz de ville comprenant  2 vitrines, 2 bureaux, grande pièce avec lavabo, WC , une remise, 2 caves.

Au-dessus : accès par escalier privatif 3 appartements dont au premier étage :

PREMIER APPART(env40 m² DUP¨LEX)

entrée sur cuis, salon, sd'eau-wc, au-dessus une chbr mansardée.



DEUXIÈME APPART (toujours au 1er)

STUDIO 18M² (poss d'être relié au 1er pour établir un + grd logement), entrée sur p. de vie(15,29m²), sd'eau-wc(3,22m²)

TROISIÈME APPART

au 2ieme étage (env 30m²) : entrée ouverte sur p. de vie, chbr, wc, sd'eau.
Dbl vitrage partout, chauff électrique, carrelage.
TF 1900€/an;

Rapport locatif possible pour l'ensemble 1300€/mois

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Prix demandé : 45000.00 €

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58, bourg tous commerces secteur Clamecy-Corbigny MAISON HAB DE SUITE AVEC JARDIN

Référence : 697

Comprenant en rdc : entrée sur sàm(25m²) dalle de bourgogne-poutres, cuisine(10m²) accès jardin-terrasse. Au 1er : parqueté chêne, 2 chbrs(11 et 9m²), sd-wc. Belle cave voûtée dessous, CC fuel, double vitrage.

Cour sur le devant jardinet sur l'arrière. TOUS COMMERCES ACCESSIBLES A PIED !!


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CLASSE ÉNERGÉTIQUE  F  - GES  E

 

Prix demandé : 45000.00 €

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58, au calme très agréable Campagnarde au cachet ancien préservé sur 2000m² de terrain clos sans vis à vis.

Référence : 1398

Secteur Brinon sur Beuvron - Campagnarde comprenant en 75m² hab de plain-pied dont : entée sur pièce de vie (26m²) poutres - belle cheminée bourguignonne ; Cuisine avec éléments (9,60m²), 2 chambres (19,35m² sol tommettes) (11,35m² tommettes sous lino à noter cette pièce est séparée par cloison de la pièce de vie pouvant faire une extension) ; Sdbains-WC.
Au-dessus sol tommettes : 1 autre chambre (env 15m²) et grenier aménageable pour env 35m².
Attenant : pièce buanderie/rangement accès par la cuisine et jardin (14m²) + Garage (25m²) + ancienne écurie (env 18m²).
Puits - Très agréable jardin clos de 2000m² (avec une parcelle de 1000m² constructible le tout attenant à la maison).
Toiture ardoises Ok Tfoncière 200 €.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 45000.00 €

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58, Dornecy MAISON HABITABLE avec jardin et dépendances.

Référence : 1247

Comprenant une cour d'entrée fermée sur l'avant et jardin clos sur l'arrière.
env 70m² habitable dont : entrée sur séjour (30m²) cheminée-insert, Cuisine (6,10m²) accédant au jardin.
Etage : palier desservant 2 chambres (13,77 et 12,35m²), Sdbains-WC (3,86m²).
Dépendances : sous la maison (bûcher, WC au niveau de la cour, cave voûtée), pour la partie en L : ancienne établie (41m²)+grange(22m²)+écurie(22m²).
Possibilité d'établir une extension de la maison par les dépendances assez importante et possédant une belle hauteur.
Tout à l'égout -  Tfoncière 420€ - LE TOUT SUR 334m² de terrain.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 45000.00 €

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58, Armes MAISON HABITABLE BON VOLUME

Référence : 1173

Proche Clamecy MAISON DE BOURG comprenant : entrée sur SàM (26m²) poutres plafond, Cuisine aménagée (8,31m²) donnant accès à une petit véranda sur l'arr.
Etage : palier desservant WC, Sd'eau douche italienne, 2 chambres (18,70 et 10,05m² sols parquet flottant).
Au second : 2 autres chambres (9 et 11,14m²) et espace prévu pour sd'eau et WC écoulement déjà prévu.
CC gaz de ville à production d'eau chaude + ballon électrique, Tt à l'égout raccordé.
LE TOUT EN BON ETAT.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 45000.00 €

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58, Clamecy en centre ville - Bâtiment Restaurant Chambres d'Hôtes-Bar ou pour habitation privée.

Référence : 1285

Comprenant Salle de bar-restaurant (44m²), entrée indépendante, WC, cuisine.

1er Etage :

appartement privatif (40m²) et chbr n°1 (14m²) avec sd'eau-WC privatif.

Etage 2 :

chambres de 2 à 5, bloc sanitaire commun (2 WC et 2 douches), buanderie.
Au-dessus grenier aménageable.
CC gaz de ville, tout à l'égout, tous commerces à pied. Tfoncière 1800€

ATTENTION POSSIBILITÉ de racheter le fond + la LICENCE IV avec le Fond mais pas indépendamment + l'ameublement pour 30 000 € en sus du prix indiqué.

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Prix demandé : 46000.00 €

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58, secteur Brinon - Tannay Hameau calme en bordure de chemin forestier CAMPAGNARDE HABITABLE sur 915m² de jardin clos.

Référence : 1025

Propriété indépendante secteur Brinon, élevée sur belle cave voûtée. Dont au RDC :

véranda d'entrée (8,43m²) double vitrage - volets roulants élec agréable vue sur son terrain, cette véranda donne accès à la cuisine aménagée (13,77m²) conduit de cheminée-four à pain ; séparée par cloison de séjour (11,10m²) tommettes poutres cachées sous faux plafond, deux chbrs (9,87 et 11,55m²), sd'eau-WC.
Grenier au-dessus aménageable, attenant cellier + écurie. Le tout sur 915m² de terrain.
Tf 350€. HAI charge vendeur

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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 46000.00 €

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58, 5mns Clamecy au calme CAMPAGNARDE HABITABLE canal du Nivernais accessible à pied.

Référence : 1388

Canal et Rivière de l'Yonne accessibles à pied, idéal pour pêcheur et amoureux de la nature.
Maison habitable indépendante à rafraîchir comprenant au RDC : entrée sur Cuisine (18m²) cheminée avec poêle à bois, Salle à manger (20m²) avec porte d'entrée - cheminée, Chambre (10,22m²) sol tommettes, Sd'eau avec WC. + 1 Pièce ancienne accès extérieure (env 35m²) sol tommettes cheminée. Cave voûtée dessous.
Etage : chambre (21m²) avec cabinet de toilette WC.
Grenier aménageable (env 35m²). Attenant une remise. Tfoncière 211€
Jardin clos avec fruitiers. LE TOUT sur 472m².
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Prix demandé : 49000.00 €

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58, Exclusivité à 5mns Clamecy DOMAINE A RESTAURER Bel environnement SUR 6920m² de terrain.

Référence : 1254

Propriété comprenant une MAISON d'HABITATION env 65m² au sol à restaurer composée au RDC : entrée sur une pièce tommettes poutres cheminée-four à pain,  cuisine tommette porte d'entrée, sàm  porte d'entrée - poutres tommettes - cheminée,  sd'eau-WC, une autre pièce. Grenier au-dessus, cave dessous.
Dépendance env 90m² au sol comprenant : grange, écurie, belle hauteur.
Jardin et pré attenant le tout pour 6920m²  au calme en retrait des autres habitations.
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Prix demandé : 49000.00 €

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58, Entre Varzy et La Charité sur Loire MAISON HABITABLE prévoir finitions, 4 chambres.

Référence : 1304

Commerces accessibles à pied pour cette propriété habitable comprenant au rdc : entrée sur séjour (22m²) cheminée, un dégagement espace bureau donnant accès à la cour et à la cuisine (14,60m²) également avec une porte d'entrée, WC, sd'eau.
Etage : palier desservant 4 chambres (11,20 + 10,50 +16,12 et 10m²), une pièce rangement.
Grenier au-dessus aménageable.
CC fuel, tout à l'égout. Très agréable cour fermée avec abris de jardin, cabanon. TF 450€
DPE GES VIERGES

Prix demandé : 49000.00 €

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58, Maison ancienne bon volume sur 605m² de terrain.

Référence : 531

Comprenant env 160m² hab dont au RDC : entrée sur grand salon (env 40m²), autre entrée sur Sàm(env 30m²) sol tommettes - poutres cheminée tubée ; Cuisine env 15m²) accès jardin, Sdbains+WC.
Etage : pièce palière (36m²), pièce à finir d'aménager (9m²) t avec Lavabo et WC, 2  chambres (24 et 15m²).
Garage + remise. Toitures Ok - Taxe Foncière 600 €.
Du volume pour cette propriété à 8kms Brinon, 12kms St Saulge, 15 kms Prémecy, 16kms Corbigny.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 55000.00 €

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58, 10mns Premery 15mns Varzy - MAISON DE CAMPAGNE à rafraichir indépendante.

Référence : 1396

Propriété comprenant d'un seul tenant : entrée sur cuisine (15,67m²) cheminée, séparée par cloison un séjour (12,50m²) (idéal de regrouper ses deux pièces), Sàmanger (16,73m²) avec escalier accès étage, WC, une pièce de passage/véranda donnant accès à la Salle de bains-douche-WC (6,26m²). Cave voûtée dessous.
Etage : Trois chambres (14,53 + 15,10 et 14,85m²).
Attenant idéal pour extension : ancienne écurie (23m²) belle hauteur et garage (22m²).
Jardin sur l'arrière avec très agréable vue sur la campagne et juste à côté au calme autre jardin en bordure de "La Nièvre" idéal pêcheur.
Le tout sur 730m² - Tfoncière 346€
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Prix demandé : 55000.00 €

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58, Varzy proche commerces rue calme MAISON avec du cachet à rénover bon volume 5 chbrs

Référence : 1331

Gros oeuvres bon état pour cette propriété comprenant au RDC :

couloir traversant, cuisine (13m²) porte accès jardin, de la cuisine séparée par cloison 1 autre pièce (13,15m²), salon (19m²), chbr de plain-pied (20m²) porte accès jardin, WC, buanderie (11m²).
Sol tommettes au rdc à revoir.

Etage :

tout en tommettes bon état, palier-couloir desservant 4 chambres (8,20 + 12,34 + 18,27 et 14,77m²), sbains+WC (5m²) + sur le même niveau encore un grenier facielement aménageable (env 45m²) belle hauteur).

Dépendances :

garage attenant (30m²), chaufferie (CC fuel à production d'eau chaude), cabanon, cave voûtée.

Agréable jardin clos exposé Sud - Le tout sur 411m².
Commerces accessibles à pied.
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Prix demandé : 55000.00 €

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58, 5mns Clamecy MAISON INDEPENDANTE à rafraîchir sur 555m² de terrain

Référence : 1265

Comprenant sous-sol en rez de jardin dont

une pièce (32m²) poutres tommettes, chaufferie CC gaz de ville à production d'eau chaude, une grande cave voûtée.

Partie habitable au RDC :

couloir d'entrée, cuisine(9,53m²) avec éléments, salle à manger(28m²) avec porte fenêtre accès terrasse et jardin, WC.

Etage :

palier desservant 3 chambres (15,30 + 15,20 et 11m²) sol parquet sous lino, sd'eau-WC (4,20m²) sèche serviette. Grenier au-dessus aménageable.
Jardin attenant avec puits LE TOUT sur 555m², tout à l'égout raccordé.

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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 55000.00 €

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58, à 7mns Clamecy GRANDE MAISON à rafraichir au gout du jour sur 380m² de jardin clos.

Référence : 1296

Comprenant env 145m² hab dont au RDC :

entrée sur couloir traversant (14m²) dalles de Bourgogne porte accès jardin sur l'arrière - montée d'escalier étage en pierre de Bourgogne, cuisine-salle à manger (24m²) avec éléments, salon (38m²) cheminée ouverte et pièce ouverte espace bureau.

Etage :

couloir desservant sd'eau-WC cloisonné, 3 chambres (15,20 + 12 et 20m² avec espace dressing). Au-dessus : grenier facilement aménageable toiture correcte.
Tout à l'égout, chauffage CC fuel, simple vitrage, bâti bon état.
Dépendance d'env 80m² et cave à vin dessous.

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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 55000.00 €

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58, au calme Propriété avec plusieurs corps de bâtiments Maison et dépendances.

Référence : 1392

Situation : à env 10mns Tannay, 15mns Corbigny-Vézelay ou Lormes.
Propriété belles pierres de pays comprenant : Une maison d'habitation à finir de restaurer au RDC : entrée sur pièce de vie (32m²) cheminée poutres - Cuisine (20m²) accès jardin poutres - Sd'eau-WC (6,70m²). Sols chapes béton (à noter tommettes stockées dans la grange pour refaire les sols).
Etage une grande pièce dortoir (50m²) sols en tommettes poutres murs pierres apparentes.
Attenant (idéal pour extension) une ancienne grange (87m²), cave voûtée. Jardin attenant - assainissement par fosse toutes eaux et bac dégraisseur.
Juste en face DEPENDANCES : ancienne bergerie (17m²) cave voûtée dessous.+ Hangar (56m²) au sol avec une pièce au-dessus (56m²)+ ancienne petite maison et autres cabanons. Puits et jardin attenant.  Ffoncière 50€
Très agréable cadre campagnard Nivernais - avec de nombreuses possibilités !! LE TOUT SUR 2031m².
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 57000.00 €

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58, 10mns Clamecy MAISON HAB sur 1380m² de jardin exposé Sud en bordure de cour d'eau.

Référence : 1362

Comprenant env 100m² hab dont au RDC : entrée ouverte sur cuisine aménagée/sàm (20m²) poutres cheminée-four à pain, salon (24m²) cheminée poêle à bois, sd'eau-WC.
Etage : palier-dégagement (env 10m²), sdbains-WC (7m²), 3 chambres (13 + 9,92 et ,60m²).
Ancienne écurie belle hauteur (env 23m²).
DV - chaffage bois et convecteurs électriques  tout à l'égout.
Très agréable jardin clos bien exposé arboré en bordure de cour d'eau.
Tfoncière 467€
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 58000.00 €

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58, entre Tannay et Clamecy GRANDE MAISON à rafraichir avec Grde dépendance

Référence : 1333

à 5mns des commerces Grande maison familiale élevée sur deux caves voûtées comprenant au RDC : entrée, cuisine aménagée(11,62m²), Sàm (34m²) cheminée-insert porte fenêtre accès terrasse, buanderie (11m²), chaufferie/bureau (15,84m²) porte d'entrée - CC fuel (au sol pour le RDC et radiateurs pour l'étage), WC, Sbains(4,39m²).
Etage : palier-couloir desservant 4 chambres (14,70 + 11 + 15 et 18,33m²) + une partie grenier sur le même niv (env 11m²), WC.
Attenant  une grande dépendance (env 130m² au sol avec grenier).
DV en majorité, Tt à l'égout. Terrasse attenante avec barbecue + un jardin dans le même village de 200m².
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 59000.00 €

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58, secteur Tannay-Brinon MAISON AVEC DU CACHET - partie hab de plain-pied et 836m² de Terrain.

Référence : 1387

Maison ancienne comprenant env 90m² de plain-pied dont : entrée sur couloir, autre entrée sur Salle à manger (13m²), Cuisine (8m²), 2 chambres (20 et 25m²) sol tommettes - cheminée ; WC ; Salle d'eau ; remise et atelier.
Grenier aménageable au-dessus sur tte la surface, sol tommettes.
2 belles caves voûtées dessous.
Double vitrage - tout à l'égout raccordé.
Dépendance ancienne écurie (env 30m²).
Cour intérieure et jardin avec Belle Vue - Le tout 836m². Tfoncière 345€
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 60000.00 €

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58, secteur Brinon-Guipy CAMPAGNARDE HABITABLE DE SUITE sur 793m² de terrain.

Référence : 1380

Habitable de suite pour cette campagnarde, murs isolés, DV partout, CC gaz, Assainissement aux normes.
Env 80m² hab dont : entrée/bureau (10m²), Cuisine (13,65m²), Buanderie (6,50m²), Sàm/salon (30m²) avec conduit cheminée tubée, Chambre (15m²).
Grenier au-dessus, cave voûtée. Garage attenant (31m²). Terrain avec cabanon pierres.
Le tout sur 793m². Tfoncière 331€/an. Maison très lumineuse. 
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DPE F(358) GES G (83)

Prix demandé : 62000.00 €

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58, Bourg tous commerces accessibles à pied CORPS DE BATIMENTS du XVIIième avec beaucoup de cachet.

Référence : 862

Possédant une maison habitable de plain-pied :

couloir d'entrée dalles de bourgogne, chbr (12m²), séjour (18m²) tommettes cheminée en pierre, cuisine (13m²) cheminée porte accès cour, WC, sd'eau.
 + attenant facile de faire communiquer les deux bâtiments par le séjour (ancienne porte existante) une pièce authentique avec sa grande cheminée d'époque (19m²) accès à une véranda sur l'arrière et donnant sur la cour, belle et grande cave voûtée dessous.
Au-dessus sur toute la surface magnifique grenier aménageable avec sa cheminée ancienne, belle hauteur.
Cour attenante fermée avec abris VL, tout à l'égout, CC fuel. Le tout sur environ 210m².

DPE GES VIERGE

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Prix demandé : 65000.00 €

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58, Clamecy au calme et Centre ville accessible à pied MAISON HAB DE SUITE + 1 maison d'amis.

Référence : 1397

Sur le même terrain clos sans vis à vis avec cour d'entrée et espace jardin. Propriété comprenant 2 maisons dont la première HAB DE SUITE env 70m² CC gaz de ville entrée sur Cuisine (12m²) séparée par cloison de la SàM (17m²) avec placards.
Etage : palier desservant espace bureau, WC, Sbains, 2 chambres (12 et 15m²).
Deuxième maison cachet ancien au RDC : 1 pièce tommettes (env 30m²) et chambre au-dessus tommettes lavabo.
Dépendance : chaufferie + cellier + cabanon. LE TOUT sur 262m² au calme proche du centre ville bonne exposition. Toitures refaites, tout à l'égout.
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DPE GES VIERGES.

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58, au calme secteur Brinon-Asnan MAISON INDEPENDANTE habitable à rafraichir sur 251m² de jardin clos.

Référence : 1334

Comprenant au RDC : entrée sur véranda(19,05m²) DV donnant accès à la cuisine aménagée équipée (15,33m²) DV - sàm(33m²) poutres cheminée ouverte porte accès jardin, une chambre (14,80m²) DV, sdbains+WC (4,18m²) SV.
Au-dessus : une chambre (16,35m²) avec sd'eau et un deux greniers aménageables pour env (60m²).
Chauffage CC fuel + ballon élec. Abris voiture, cave voûtée. Très agréable terrain clos sans vis à vis.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 65000.00 €

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58, Exclusivité - MAISON DE CAMPAGNE à Rafraîchir + Dépendances sur 1723m² de terrain.

Référence : 1375

Maison ancienne élevée sur cave voûtée comprenant sa partie habitable au RDC : entrée sur cuisine aménagée (24m²) et seconde porte donnant au jardin - belle cheminée avec four à pain et poêle à bois Godin ; salle à manger (20m²) sol tommettes poutres cheminée ouverte, cette pièce est séparée par une simple cloison de la chambre (16,36m²) placard cheminée ouverte - sol tommettes et ancienne porte allant au jardin sur l'arrière à ré-ouvrir facilement ; Salle d'eau avec WC.
Etage accès par escalier bois extérieur Grenier aménageable facilement sur tte la surface (deux fenêtres existantes).
Jardin clos sur l'arrière avec espace terrasse abrité (sol tommettes).
Juste en face DEPENDANCE env 100m² au sol (deux écuries + 1 grange) belle hauteur et terrain attenant.
Bon à savoir : dépendance transformable en habitation.
LE TOUT sur 1723m² dans un bel environnement vallonné et au calme au bout de l'impasse. Tfoncière 180€.
Secteur : 5mns de Brinon sur Beuvron - 15mns Corbigny/Clamecy/Varzy et 10mns Tannay

DPE GES VIERGES

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Prix demandé : 65000.00 €

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58, hameau calme entre Varzy et Clamecy CAMPAGNARDE INDEPENDANTE habitable de suite.

Référence : 875

Sur 309m² de jardin clos comprenant au RDC : entrée sur pièce de vie espace cuisine (36m²) poutre cheminée-poêle à bois, dégagement desservant Sd'eau, WC indépendant, 2 chambres sol tommettes (12 et 10m²).
Etage : grande chambre palière (23m²), Sdbains (9m²).
DV partout, électricité récente. Chauffage bois+convecteurs électriques radiants.
Jardin clos avec haut-vent attenant à la maison.
Belle exposition et 10mns des Commerces !!

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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 67000.00 €

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58, au calme entre Prémery et Varzy MAISON DE CAMPAGNE HABITABLE à rafraichir sur 3125m² de terrain avec agréable vue.

Référence : 1325

Comprenant garage+appentis (env 51m²) du garage accès au salon( 17m²) porte accès terrasse et jardin, sàm(15m²) porte accès terrasse et jardin, cuisine(14,40m²) avec éléments, sd'eau, WC.
Etage  palier desservant 2 chbrs (9,40 et19m²).
DV partout, chauff élec radiateurs éco.

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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 68000.00 €

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58, Champlemy GRANDE MAISON à rafraichir au goût du jour cachet ancien sur 800m² de terrain sans vis à vis

Référence : 854

Grande maison ancienne comprenant au RDC :

entrée sur cuisine(20m²) avec éléments sol tommettes + poutres, une arrière cuisine, grande pièce de vie (env 80m²) beau plafond à la française cheminée ouverte, sd'eau avec WC.

Au 1er :

couloir desservant 5 chambres (de 12 à 25m²), sdbains, WC.

Au-dessus :

50 m² grenier aménageable + deux autres chambres (13m² chacune).
Cave voûtée dessous, dépendances (bûcher + garage +  grange). CC fuel installation Ok changer la chaudière (ancienne), tout à l'égout raccordé. Terrain attenant clos avec une cour intérieure barbecue et jardin. LE TOUT SUR 834m².Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr

DPE F(264) GES F(59)

Prix demandé : 68000.00 €

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Exclusivité - Au calme Agréable vue pour cette CAMPAGNARDE INDEPENDANTE sur 1114m² de terrain.

Référence : 1405

Bon volume à rafraichir, tout à l'égout. comprenant au RDC : entrée ouverte sur pièce de vie (38m²) pièce lumineuse porte F accès jardin - cheminée-insert avec bouche de chauff pour étage ; Cuisine (21m²) avec élément porte d'entrée -  cheminée-insert avec bouche de chauff pour étage, 1 pièce chbr d'appoint ou bureau (7,70m²), WC, Sd'eau.
Etage : palier desservant 3 chambres (13,60 + 9,31 et 14,38m²) + 1 pièce à finir d'aménager (18,50m²), grenier.
Cave voûtée dessous et attenant :bûcher et cabanon.
Garage/atelier (31m²).
Très agréable jardin clos agréable vue pour cette propriété en pierres de pays.
Situation 10mns Tannay-Lormes - 15lmns Vézelay. Tfoncière 490 €
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 68000.00 €

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58, Au calme belle exposition CAMPAGNARDE VENDUE MEUBLEE à rafraîchir sur 3617m² de terrain Nombreux fruitiers.

Référence : 1385

Maison de campagne habitable à rafraichir au goût du jour comprenant en RDC env 110m² dont : entrée sur Cuisine (22m²), Salle à manger (20,55m²), Chaufferie/Buanderie (17,50m²) CC fuel à production d'eau chaude et ballon électrique, Salon (ou chambre 25,50m²) porte d'entrée, Cellier (10,25m²), remise, Chambre (15,40m²), Sd'eau, WC.
Grenier aménageable au-dessus sur toute la surface sol en tommettes.
Double garage, abris bois, cabanon.
Très agréable jardin clos bien exposé avec nombreux fruitiers différents.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 69000.00 €

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58, EN EXCLUSIVITE à Tannay MAISON DE BOURG habitable à rafraichir sur 350m² de terrain.

Référence : 865

Elevée ne partie sur cave voûtée dont au RDC :

entrée sur pièce de vie (45m²env) espace cuisine - cheminée - dalles de bourgogne, WC, sdbains.

Etage :

palier desservant 3 chambres (9+14 et19m²).
Attenant dépendance de 35m² env (idéal extension possible sur 3 niveaux).
Jardin attenant avec une autre dépendance sur l'arrière. Double vitrage, tout à l'égout
raccordé.

Tous commerces accessibles à pied.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 69000.00 €

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58, Proche Varzy Maison habitable de suite sur 500m² de terrain.

Référence : 1390

Comprenant au RDC : entrée sur séjour (env 18m²) murs isolés DV - cheminée tubée avec poêle à bois, cuisine (13m²) aménagée-équipée porte accès jardin, Chambre de plain-pied (20m²) avec montée escalier accès étage, WC et sdbains (env 5m²).

Electricité refaite et DV au RDC.

Au-dessus : 2 pièces greniers et une chambre à rafraichir (14m²).
Attenant : une pièce porte DV accès jardin (env 18m²) et accès à une cave voûtée puis dans la continuité un Atelier/garage (20m²) + une remise (15m²) + autre garage (18m²).

Jardin clos et plat le tout sur 500m². Tfoncière 204€

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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 69000.00 €

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58, Exclusivité VALLEE DU BEUVRON - CAMPAGNARDE AU CALME INDEPENDANTE sur 925m² de jardin clos bien exposé.

Référence : 1284

Belle exposition au calme, agréable vue sur la campagne pour cette Maison habitable à rafraichir au goût du jour - comprenant au RDC : grande véranda d'entrée (20,50m²) DV, cuisine aménagée (18,63m²) DV, Sdbains (4m²), WC indépendant, Chambre de plain-pied (9m²). DV partout.
Etage : palier (12m²) desservant 2 chambres (12,32 et 11,42m²) et sur le même niveau un grenier (7,26m²) séparé par cloison de la chbr n°2 de l'étage. DV partout.
Dépendance (45m²) dont garage et atelier, espace terrasse barbecue.
Tfoncière 560€ -Commerces 5mns en VL.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 70000.00 €

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58, Exclusivité BOURG TOUS COMMERCES ACCESSIBLES A PIED - MAISON LUMINEUSE AVEC PATIO

Référence : 1374

Maison habitable de suite, DV, électricité récente, tout à l'égout. Comprenant au RDC : entrée sur sàm/salon (env 32m²) cheminée-insert tubée, sd'eau sèche serviettes VMC, WC indépendant, cuisine (env 9m²) donnant accès à un patio/véranda.
Etage : accès par bel escalier pierre de Bourgogne grd palier desservant deux chambres (8 et 13,63m² avec placards et cheminée-insert tubée), spacieux cabinet de toilette-WC (7,60m²).
Chauffage convecteurs élec radiants + insert.
Grenier au-dessus aménageable (env 45m²).
Deux caves voûtées sous la maison.
Ts commerces à pied, centre médical, écoles primaires etc....
Tfoncière 410 €
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DPE F (370) GES D (22)

Prix demandé : 73000.00 €

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58, centre bourg tous commerces à pied BEAU BATIMENT + DEPENDANCES

Référence : 1340

Vend cause retraite  - Ancien commerce et/ou pour Maison personnelle, beau bâtiment comprenant au RDC env 90m² dont 3 entrées (une accès handicapés), ancienne boutique, labo, chbr froide, buanderie, grande cave voûtée typique dessous.
Etage habitable de suite un appartement lumineux env 80m² comprenant : sàm-cuisine aménagée (30m²) parquet FDV accès balcon, salon(21,56m²) parquet, chbr spacieuse (20,68m²) parquet placards penderies, sdbains-WC.
Au-dessus grenier facilement aménageable sol tommettes, belle hauteur.
Tout à l'égout, DV, bâtiment lumineux.
Au-dessus cour fermée avec grde dépendance d'env 100m² au sol.
Tous commerces à pied. De l'espace et de belles possibilités à exploiter pour cette propriété.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 75000.00 €

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58, proche étangs du Merle - au calme MAISON de 75m² hab de plain-pied sur 880m² de terrain clos.

Référence : 1361

à 10mns St Saulge et 15mns Corbigny.
Façade avant exposée Sud avec une agréable vue. Maison comprenant de plain-pied : entrée, cuisine aménagée (11m²) donnant accès à un cellier/chaufferie (12m²), séjour lumineux (23m²) porte fenêtre - cheminée insert, 2 chambres (9,95 et 9,62m²) + une chambre d'appoint (7m²), WC indépendant, Sdbains (5m²).
CC fuel + ballon d'eau chaude. DV.
Cabanon attenant. Chalet/abris de jardin (9,75m²), garage (19m²).
Jardin de 880m² faisant le tour de la propriété.

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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 75000.00 €

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58, à 5mns d'Entains sur Nohain dans hameau calme MAISON HABITABLE DE SUITE bon volume 4 chbrs

Référence : 1201

sur 549m² de jardin clos, maison habitable élevée en partie sur grande cave voûtée dont au RDC :

entrée côté rue sur grande salle à manger-salon(35m²) cheminée-insert poutres apparentes, cuisine(15,20m²) aménagée-équipée accès au jardin sur l'arrière, une chambre de plain-pied(17,63m²) sol tommettes poutres, WC.

Etage :

palier-couloir desservant 3 chambres spacieuses (19 -23  et 24m²), WC, sdbains(6,5m²), vestibule(7,20m²). Grenier au-dessus.
Tout à l'égout raccordé, chauffage électrique + cheminée.

DEPENDANCE de 80m² env composée de 3 écuries+greniers + garage attenant à la maison(23m²)
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 76000.00 €

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58, 5mns Corbigny MAISON indépdendante 4 chambres sur 1790m² de terrain HABITABLE DE SUITE

Référence : 1250

Comprenant au RDC :

2 entrées sur pièce de vie(40m²) coin cuisine cheminée tubée avec insert poutres sol carrelage DVpartout, deux chambres de plain-pied (12,30 et 11 m²) DV, un dégagement desservant WC indépendant, salle d'eau(5,45m²) douche italienne double vasque.

Etage

palier desservant deux chambres (11,20 et 13,60m²) et sur mm niveau 40m² de grenier facilement aménageable.
DV partout, isolation des murs, toit ok, Assainissement aux normes, électricité refaite à neuf.

DEPENDANCE

comprenant un garage (env 20m²), cagibis et cave voûtée dessous.
Terrain attenant clos de 1790m² à 5 mns tous commerces.
TF : 350€

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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 79000.00 €

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58, au calme MAISON DE CAMPAGNE HAB DE SUITE entre Tannay et Clamecy.

Référence : 1311

Comprenant au RDC :

pièce d'entrée (11,12m²), cuisine (13,55m²) sol tommettes, pièce de vie (29m²) baie vitrée accès terrasses sans vis à vis - cheminée avec insert.

Etage :

palier/bureau (10,50m²), 3 chambres (16 + 9,89 et10,50m²) + une autre chbr d'appoint (7,03m²), grenier aménageable sur le mm niveau (8,70m²), spacieuse sdbains-WC (7,03m²).
Garage attenant (21m²); cave voûtée dessous.
DV partout, CC fuel + cheminée insert.
Le tout sur 473m² de terrain clos bien exposé. Tfoncière 372€

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DPE GES VIERGE

Prix demandé : 80000.00 €

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58, secteur Menou-Varzy et à 14kms de Donzy hameau calme MAISON hab de suite avec dépendance

Référence : 1043

Propriété indépendante comprenant :

3 entrées dont une par véranda ouverte sur cuisine(8m²) aménagée, sàm(23m²) cheminée-insert, WC, sbains (baignoire+douche balnéo - double vasque).

Etage : palier/bureau desservant 3 chambres (9 + 9 et11m²) parquet flottant.
Double vitrage partout, isolation des murs, plomb+élec refait, assainissement aux normes.
Dépendance d'env 60m² au sol (atelier-caveron-garage).
Terrain plat et clos LE TOUT sur 959m².

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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 82000.00 €

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58, Nivernais Morvan secteur Tannay et 15kms Vézelay GRDE PROPRIETE CACHET ANCIEN sur 638m² de terrain

Référence : 707

Propriété atypique avec beaucoup de charme - environ 300m² au sol ancien pigeonnier, grande cour fermée. Comprenant pour la partie hab   au RDC :

une grande pièce de vie (52m²) dalles de bourgogne belle hauteur sous plafond cheminée ouverte, cuisine(10,54m²) aménagée-équipée porte d'entrée côté rue, spacieuse sdbains double vasque, une pièce murs isolés porte accès cour, WC.
En demi-palier : deux chambres (25 et  20m²) sol tommettes porte accès à la cour.
Grenier au-dessus aménageable sur tte la surface.

Attenant :

Grange (50m² env), la Tour (ancien pigeonnier), deux pièces d'amis dont une avec WC, douche, bûcher, remise. Deux belles et grandes caves typiques dessous.
CC fuel chaudière récente + ballon d'eau chaude.
Au calme dans un agréable petit village.

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DPE GES VIERGE

Prix demandé : 85000.00 €

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58, Bourg tous commerces accessibles à pied CORPS DE BATIMENTS du XVIIième avec beaucoup de cachet + grande dépendance

Référence : 862-2

Possédant une maison habitable de plain-pied :

couloir d'entrée dalles de bourgogne, chbr (12m²), séjour (18m²) tommettes cheminée en pierre, cuisine (13m²) cheminée porte accès cour, WC, sd'eau.
 + attenant facile de faire communiquer les deux bâtiments par le séjour (ancienne porte existante) une pièce authentique avec sa grande cheminée d'époque (19m²) accès à une véranda sur l'arrière et donnant sur la cour, belle et grande cave voûtée dessous.
Au-dessus sur toute la surface magnifique grenier aménageable avec sa cheminée ancienne, belle hauteur.
Cour attenante fermée avec abris VL, tout à l'égout, CC fuel. Le tout sur environ 210m².

+ un peu plus loin une GRANDE DEPENDANCE de 120m² au sol (grange + écurie + cave voûtée et jardinet attenant) transformable en habitation si vous le souhaitez !!

DPE GES VIERGE

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Prix demandé : 85000.00 €

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58, Clamecy centre Bourg - Spacieux bâtiment bien exposé.

Référence : 1371

Ancien local commercial + appartement lumineux exposé Sud avec terrasse.
Comprenant env 165m² hab dont au RDC : grande pièce + remise (env 70m²) alarme, store électrique, accès handicapé.
1er Etage  : appartement hab de suite grde pièce de vie lumineuse (env 45m²) tommettes poutres cheminée ouverte DV - porte fenêtre DV accès terrasse agréable vue sur le Beuvron,  cuisine aménagée (11,56m²) séparée par cloison de la pièce de vie, 2 chambres (9 et 10m²), WC indépendant, sdbains(,21m²), spacieux dégagement avec placards-penderie.
Au-dessus : une 3ième chambre (10,95m²) et sur le même niveau un grenier facilement aménageable (env 35m²) grd velux.
Bonne exposition pour un projet professionnel ET/OU pour une habitation personnelle.
De beaux éléments anciens préservés (escalier, plafond à la française, arche en pierre).
Tous commerces accessibles à pied.
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DPE GES VIEGES

Prix demandé : 86000.00 €

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58, proche Entrains hameau calme MAISON HABITABLE DE SUITE INDEPENDANTE.

Référence : 1377

Comprenant env 125m² hab dont au RDC :

entrée sur p. de vie (30m²) avec cuisine aménagée accès terrasse et jardin - poêle à bois (avec bouches de chauff étage) - DV ; Autre entrée par Salon(28m²) cheminée-insert (avec bouche de chauff étage) - DV ; Débarras (6m²) ; Sd'eau-WC (5m²).

Etage : couloir desservant 3 chambres (12,30 + 18,50 et 20m²), WC indépendant, Sd'eau, grand placard rangement (4m²).
Murs isolés - DV - tout à l'égout.
Terrasse avec store manuel.  LE TOUT SUR 624m² de terrain clos.
Tfoncière 484€
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 88000.00 €

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58, 5mns Clamecy MAISON LUMINEUSE HAB DE SUITE sur 637m² de terrain et dépendances

Référence : 1349

130 m² habitable de suite pour cette maison bien exposée Sud comprenant au RDC : entrée sur cuisine(18,25m²) cheminée-insert poutres FDV sol carrelage ancien et tommettes - bureau (9,50m²) porte d'entrée et F DV sol tommettes poutres - sàm(24m²) cheminée ouvert tommettes FDV - chambre de plain-pied (13,22m²) FDV - sd'eau/WC (3,70m²).
Etage murs toit isolés DV : grde chbr (38m²) belle hauteur, autre chbr (24m²) sd'eau-WC.
Deux caves voûtées dessous, garage attenant(22m²) + bucher - haut-vent et deux anciennes écuries avec mezzanine (42m²).
Chauffage bois + convecteurs électrique - tout à l'égout.
Cour d'entrée sur l'avant exposée sud, jardin sur l'arrière avec grd portail d'entrée et terrasse. LE TOUT SUR 637m².
Tfoncière 655€
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DPE E (328) GES B(7)

Prix demandé : 96000.00 €

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58, à 5mns Tannay et 10mns Corbigny au calme GRDE MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES

Référence : 1393

Agréable Propriété habitable à rafraichir au gout du jour comprenant au RDC : entrée donnant accès à pièce vie-cuisine aménagée (env 30m²) cheminée-insert tubée, Salon (20m²) porte d'entrée -  poêle à granulé, WC indépendant, Sdbains+douche (6m²).
Etage entièrement carrelé - grand palier desservant 5 chambres (allant de 12 à 15m²) dont 1 chambre avec balcon et agréable vue sur la campagne et 1 chambre avec une autre supplémentaire au-dessus (9,80m²) + grenier (20m²). Spacieuse Sdbains + douche balnéo - WC (remettre une baignoire). Chauffage convecteurs électriques.
Attenant côté jardin sur l'arrière sur tout le long de la façade : atelier, cuisine d'été, abris bois, cellier.
Terrasse d'entrée sur l'avant et jardin clos sur l'arrière avec agréable vue.
+ Grand garage (80m²) avec jardin attenant. LE TOUT sur 908m².
Tfoncière 620 €
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 98000.00 €

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89, 10mns Coulanges sur Yonne et 15mns Clamecy - ds Bourg avec Commerces GRANDE MAISON FAMILIALE sur 5610M² DE TERRAIN.

Référence : 1299

Grande propriété habitable à rafraîchir avec du charme comprenant d'un seul tenant 1 Maison Familiale + dépendances + 1 appartement.

Maison familiale comprenant de plain-pied : entrée, cuisine aménagée (11m²), pièce de réception (40m²), salon (22m²), 3 chambres dont 1 parentale (32m² avec sbains-Wc privatif) + les 2 autres (15,40 et 11m²), autre Sd'eau-WC indépendante. Grand grenier facilement aménageable au-dessus.

Appartement indépendant sur-élevé comprenant : pièce de vie (22m²), 2 chambres (11,20 et 9m²), sdbains, WC.

Attenant : garage (25m²), 2 caves voûtées, cabanons.

Tout à l'égout raccordé, ADSL, commerces accessibles à pied. Grande cour d'entrée sur l'avant et parc sur l'arrière arboré. LE TOUT SUR 5610m². TFONCIERE 750 €

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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 98000.00 €

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58, 15mns Corbigny, proche Brinon MAISON DE CAMPAGNE HAB DE SUITE meublée sur 1341m² de jardin avec vue

Référence : 1255

Village calme avec étangs, entouré de forêt Maison de Campagne clé en main, indépendante comprenant au RDC :

entrée sur pièce de vie espace cuisine aménagée (25m²) poutres deuxième porte accès à une grande terrasse bien exposée S-E et belle vue, un dégagement desservant une spacieuse salle d'eau-WC, une chambre de plain-pied (ou salon) (19m²) cheminée ouverte porte fenêtre accès terrasse.

Etage

palier, une chambre (14,40m²) murs isolé et sur le mm niveau (30m²) de grenier aménageable.

Attenant :

chaufferie (22,31m²) - (CC fuel) + ballon d'eau chaude et un garage(40m²).
Gros œuvres, toitures, électricité bon état. TF 280€ - LE TOUT SUR 1341m².
Très agréable cadre de vie pour amoureux de la campagne et respectueux de la nature !!

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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 107000.00 €

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58, 3mns Corbigny rue calme proche de la rivière MAISON ANCIENNE AVEC DU CACHET sur 510m² de terrain

Référence : 1262

Du cachet, du volume pour cette propriété indépendante comprenant :

170m² habitable, entrée sur couloir, WC, sd'eau, cuisine (15m²) aménagée-équipée-meublée, sàm(35m²) cheminée, salon(38m²), chambre (15m²) avec sd'eau et WC indépendant privatif.

Etages :

une chambre (22m²), une autre chambre (12m²) avec sd'eau et WC indépendant privatif. Encore 35m² de grenier aménageable avec déjà les arrivées d'eau.
Dépendances sous la maison : garage (30m²) + atelier (27m²) +  pièce (35m²) + cave voûtée. Terrasse donnant accès au salon avec belle vue sur pont et rivière.

TF 470€ - à 5mns tous commerces, rivière et canal du Nivernais.Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr

DPE GES VIERGES

Prix demandé : 115000.00 €

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58, secteur Varzy-La Chapelle St André, MAISON DE BOURG HAB DE SUITE bon volume.

Référence : 1147

Comprenant entrée sur spacieuse cuisine(28m²) aménagée cheminée poutres porte accès à une véranda double vitrage sur l'arrière et au jardin, salon-sàm(37m²) cheminée avec foyer poutres escalier bois accès à l'étage, attenant garage-atelier(17m²), chaufferie buanderie CC fuel wc bac à douche, cellier.

Etage :

grd palier(23m²), 4 chbrs(17,50 - 15,67 - 14,20 et 13,58m²), grde sdbains(12,65m²), wc + encore env 100m² de greniers aménageables.
Jardin fermé sur l'arrière avec grd cabanon

LE TOUT sur env 250m².

DPE D(226) GES D(21)

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Prix demandé : 120000.00 €

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89, Précy sur Vrin/la Celle St Cry - au calme sans nuisance PROPRIETE ANCIENNE HABITABLE sur 3000m² de terrain.

Référence : 1394

 à 6mns Sortie A6 au calme de la campagne Propriété au cachet rustique à rafraichir comprenant de plain-pied env 160m² habitable dont Grande pièce de vie (env 60m²) espace cuisine - cheminée ouverte - poutres ; Buanderie-WC, autre WC indépendant, Spacieuse Sdbains+douche (10,30m²), autre pièce rangement ouvert sur couloir, 3 chambres (14 + 15,12 et 15,30m²).
Deux greniers aménageables au-dessus sur tte la surface TOITURE refaite.
CC fuel, ballon d'eau chaude.
Appentis attenant (env 40m²) et autres abris + poulailler.
Très agréable terrain clos de 3000m² arboré, fruitier avec à noter Important encore 876m² de constructible (étant la dernière parcelle constructible dans le hameau).
Taxe foncière 390€/an.
Belle situation, du volume, du calme pour cette propriété typique à 6kms sortie A6, 3kms de La Celle St Cyr, 10kms gare trains pour Paris toutes les heures dès 4h du mat.

DPE GES VIERGES

Prix demandé : 138000.00 €

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58, à 20kms de la Charité S/Loire 15kms Donzy et 17kms Vazry GRANDE MAISON sur 9943m² de terrain

Référence : 1203

Grande maison habitable de suite avec 311m² de surface au sol et 198m² hab dont au RDC :

entrée(22m²), grande pièce de vie(69,96m²) belle hauteur plafond à la française(poutres) cheminée tubée avec insert - deux portes fenêtres accès jardin, cuisine(15,39m²), sd'eau et WC.

Etage :

palier et mezzanine avec bureau(18,33m²), 4 chambres (14,04 + 9,93 + 17 et 25,14m² cette dernière est une chambre parentale avec sa propre sdbains-WC et dressing) + encore 65m² de grenier aménageable.Attenant :

garage(63m²) + buanderie(12,69m²), cellier(15,49m²), grange(45m²) belle hauteur , atelier (61,04m²).
Assainissement ok, double vitrage partout sauf 4 fenêtres.

Terrain clos de 9943m² dont en partie de 4000m² constructible - TF 641€Du volume et commerces accessibles à pied.Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr

DPE  F(404 )  GES D (221)

Prix demandé : 142000.00 €

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58, au calme proche Corbigny GRANDE MAISON d'env 205m² hab avec beaucoup de charme sur 1505m² de jardin clos.

Référence : 1391

Propriété lumineuse comprenant au RDC : Grde pièce de vie (43m²) cheminée , SàManger (36m²) tommettes poutres cheminée, Cuisine (17m²) tommettes, Chambre de plain-pied spacieuse (18m²) avec Sd'eau et WC privative. Autre WC indépendante et Sdbains (6m²).
Etage : palier desservant 4 chambres parquetées (25 + 26,32 + 48 et 8,36m²), Sd'eau-WC.
Grenier au-dessus, cave, chaufferie (CC fuel produc d'eau chaude), atelier, petit garage, haut-vent et terrasse, tout à l'égout.
Jardin attenant clos bien exposé offrant une agréable vue - CANAL DU NIVERNAIS accessible à pied  - LE TOUT SUR 1505m².
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 150000.00 €

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58, secteur Varzy-Clamecy GRANDE PROPRIETE pierres de pays Hab de suite sur 1875m² de terrain clos.

Référence : 1404

Beaucoup de charme pour cette propriété indépendante comprenant env 150m² hab de suite dont au RDC sur-élevé :

spacieuse cuisine aménagée (20m²) poutre cheminée bourguignonne, Sàm (22m²) poutres cheminée bourguignonne, Spacieux salon/bibliothèque (34m²), WC.

Etage :  palier desservant 3 chambres (16,50 + 21 + 12m²) placards, Sd'eau (7,53m²), WC.
DV partout, CC fuel+bois, tout à l'égout programmé année 2020.
Attenant env 170m² de dépendances parfait état dont : Double garage/chaufferie (50m²), spacieux atelier (38m²), ancienne grange (58m²), Véranda DV (12m²) espace barbecue.
Cave voûtée typique dessous, puits, fruitiers.
Charme, calme dans un bel environnement à 10mns Commerces.
Tfoncière 970 €.
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DPE GES EN COURS

Prix demandé : 159000.00 €

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58, Bourg avec commerces GRANDE PROPRIETE HABITABLE sur 3891m² de terrain bien exposé.

Référence : 1368

Environ 205m² habitable dont au RDC : entrée principale, autre entrée par la cuisine (19m²) avec éléments, spacieuse SàM (31m²) cheminée ouverte - portes fenêtres accès jardin-terrasse, Salon (16m²), Réserve (9,45m², chaufferie/buanderie (13m²) CC fuel à production d'eau chaude, WC e tDouble garage. DV partout au RDC. Cave.
Etage carrelé : couloir desservant Sbains (5,20m²), WC indépendant, 5 chambres (de 9,20 m² + 11,60 m² + 28m²) ainsi que 2 suites (de 17,25m² avec sd'eau privative et 24,28m² avec Sdbains+dch privative) ; Bureau (12m²).
Panneaux solaires avec rapport revente. Tout à l'égout raccordé.
Autre dépendance style chalet.
Très agréable terrain autour arboré le tout sur 3810m².
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 160000.00 €

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58, secteur Clamecy-Tannay MAISON DE MAITRE habitable de suite sur 1160m² de terrain clos.

Référence : 1365

Du charme et du volume pour cette propriété habitable de suite (env 180m²). Elevée sur 3 caves voûtées, CC fuel chaudière 2017 programmable, DV partout, tout à l’égout.
Au RDC : grande entrée escalier pierres de bourgogne accès étage et caves, Cuisine aménagée/équipée espace repas (20m²), Salon (27m²) cheminée pierre, WC.
Etage : palier-couloir desservant 3 chambres parquetées (14,22 + 13 et 15,45m²), Spacieuse salle d'eau-WC (grd bac à douche), au fond du couloir accès au-dessus de la grange d'une pièce (env 29m²) aménageable facilement.
Second étage : palier desservant 3 chambres dont 1 suite parentale (27m²) avec Sde bains-WC privatif, + 1 de (11m²) et 1 de (19m²) avec espace bureau.
Attenant env 55m² de dépendances (grange-atelier).
Très agréable terrain avec cour d'entrée et jardin piscine hors sol avec vue. LE TOUT sur 1160m².
A 5mns des commerces !! Tfoncière 850 €
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DPE E 284 -  GES G 85

Prix demandé : 195000.00 €

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58, Corbigny GRDE MAISON HAB à rafraichir tous commerces accessibles à pied.

Référence : 1354

Grde maison familiale env 310m² habitable comprenant au rdc : Hall d'entrée(25m²) traversant accès jardin, cuis aménagée(14m²) accès jardin, salon-bibliothèque (34m²), sàm(18,80m²), bureau (ou chambre 17,40m²), véranda, WC.
1er Etage : couloir desservant bureau (12m²) 5 chambres dont 1 parentale avec grd dressing et Sdbains-douche-WC privatif,  une autre sd'eau-WC indépendante, buanderie.
Second étage : palier desservant 3 pièces + 2 chambres, sd'eau-WC.
Attenant : garages (35 et 16m²), bûcher. Salle de jeux, atelier, cave.
CC fuel + ballons élec, tout à l'égout, DV.
Jardin clos bien exposé. LE TOUT SUR 941m².
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DPE D (158)  GES E (39)

Prix demandé : 230000.00 €

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58, 10mns Clamecy PROPRIETE AVEC DU CACHET HABITABLE DE SUITE sur 886m² de terrain clos.

Référence : 1399

Au calme bordé par cour d'eau. Propriété +200ans comprenant au RDC : Grande pièce réception (43m²) belle hauteur sous plafond - sol tommettes - poutres et belle cheminée en pierres ; Cuisine (19,60m²) aménagée/équipée accès terrasse et jardin ; WC.
Tour accès étage escalier à vis pierres de taille (ancien pigeonnier préservé): palier, pièce bibliothèque/dressing (12,53m²), buanderie, 3 chambres parquetées, Spacieuse sdbains+WC.
Au-dessus grenier aménageable toujours accessible par l'escalier pierre.
Grande dépendance 150m² sur deux niveaux.
Le tout sur 886m².
CC fuel, tout à l'égout. Le tout en bon état avec beaucoup de Charme !
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DPE D (193) GES E (42)

Prix demandé : 249000.00 €

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