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HONORAIRES AGENCE - RGPD

Référence : 000

HONORAIRES TTC charges Vendeur/ Acquéreur

Carte prof n° CPI 58012018000024227

RCS 484937107

 

Forfait minimum 5 000 € TTC jusqu'au prix de vente de

59 999 €.

  • de 60 000 € à 69 999 €, honoraires de 6 000 € TTC

  • de 70 000 € à 79 999 €, honoraires de 7000 TTC

  • de 80 000 € à 89 999 €, honoraires de 8 000 € TTC

  • de 90 000 e à 99 999 €, honoraires de 9000 € TTC

  • de 100 000 € à 129 999 €, honoraires de 10 000 € TTC

  • de 130 000 € à 150 000 €, honoraires de 12 000 € TTC

  • biens + 150 000 € honoraires fixes de 15 000 € TTC

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Terrains non bâtis :

  • pour les biens inférieurs à 15 000 € un forfait de 2500 € TTC est appliqué

  • pour le biens supérieur à 15 000 € honoraires TTC de 3500 €

Attestation de Valeur Immobilière (sans mise en vente du bien) pour un bien d'une surface d'env 80m² (au-dessus nous contacter)

(transmission d'une ATTESTATION DE VALEUR IMMOBILIERE – ceci n'étant pas une expertise) avec plan du cadastre et photos.

120 € TTC jusqu'à un rayon de 20 kms de l'agence

150€ TTC rayon entre 20 et 30 kms de l'agence

180€ TTC rayon supérieur à 30kms autour de l'agence avec un rayon max de 35kms.

A noter : Lors de la signature du compromis de vente, les honoraires TTC seront à la charge du Vendeur (Mandat de vente) ou à la charge de l'Acquéreur (Mandat de recherche) seulement en cas exceptionnel (cas où le propriétaire est sous la protection du juge des Tutelles). Les honoraires seront identiques charge vendeur ou acquéreur.

Si l'acquéreur souhaite verser un acompte lors de la signature du compromis de vente, celui-ci sera à faire parvenir par virement auprès du notaire désigné. A savoir que cet acompte ne pourra dépasser 10 % du prix de vente demandé et que son montant sera déduit du restant dû lors de la signature de l'acte authentique ou restitué dans son intégralité ou en partie par virement établi par le notaire 21 jours après la demande.

art 6 de la loi n°70-9 du 02 janvier 1970 (extrait ): « aucun bien, effet, valeur, somme d'argent, représentatif de commission, de frais de rechercher, de démarche, de publicité ou d'entremise quelconque, n'est dû aux personnes indiquées à l'art 1er ou ne peut-être exigé ou accepté par elles, avant qu'une des opérations visées audit article ait été effectivement conclue et constatée dans un seul acte acté écrit contenant l'engagement des parties ».

Art 74 du décret n°72-678 du 20 juillet 1977 (extrait ) : « lorsque l'engagement des parties contient une clause de dédit ou une condition suspensive, l'opération ne peut-être regardée comme effectivement conclue(...) s'il y a dédit ou tant que la faculté de dédit subsiste ou tant que la condition suspensive n'est pas réalisée.

    

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Terrains non bâtis :

  • pour les biens inférieurs à 15 000 € un forfait de 2500 € TTC est appliqué

  • pour le biens supérieurs à 15 000 € honoraires TTC de 3500 €

Attestation de Valeur immobilière(sans mise en vente du bien) pour une propriété d'env 80m² hab, pour des biens avec une surface supérieure nous contacter.

(transmission d'une ATTESTATION DE VALEUR IMMOBILIERE – ceci n'étant pas une expertise) avec plan du cadastre et photos.

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150€ TTC rayon entre 20 et 30 kms de l'agence

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Ces honoraires s’entendent comme étant CALCULES SUR LE PRIX DE VENTE A LA CHARGE DU VENDEUR OU DE L’ACQUÉREUR en conformité avec l’article 73 du Décret n°72-678 du 20 juillet 1972 fixant les conditions d’application de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et fonds de commerce.


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Prix demandé : 0.00 €

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58, spécial petit prix dans hameau calme secteur Brinon-Varzy MAISON DE CAMPAGNE à aménager sur 322m² de jardin.

Référence : 1360

Environ 60m² au sol dont une pièce de vie (25m²) tommettes poutres caches sous faux plafond - cheminée ouverte, sd'eau-WC.
Grenier au-dessus aménageable sol tommettes (env 27m²). Cave voûtée typique dessous.
Attenant idéal pour extension une ancienne écurie (32m²) belle hauteur.
Jardin devant et sur l'arrière clos sans vis à vis.
Compteurs sur place.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 15000.00 €

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58, à 3mns de Prémery TERRAIN DE 3500m² CONSTRUCTIBLE.

Référence : 1429

Terrain à Doudoye de 3500m² dont env 1497m² constructible avec déjà l'installation de l'assainissement individuel par fosse toutes eaux. Eau et électricité devant.
Taxe foncière 66 €.
 (le chalet en photo est à titre d'exemple de construction possible).

Prix demandé : 16000.00 €

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58, Exclusivité à OULON - très beau TERRAIN CONSTRUCTIBLE BELLE VUE

Référence : 1286

CU ok pour ce beau terrain de 3785m² constructible avec une belle vue sur la campagne au calme proche de l'étang de pêche accessible à pied.

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Prix demandé : 17500.00 €

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58, EXCLUSIVITE à Nuars MAISON ANCIENNE à restaurer, belles pierres de pays.

Référence : 1301

Élevée sur cave voûtée comprenant au RDC sur-élevé :

entrée sur cuisine (9m²), deux autres pièces (21 et 13m²) tommettes poutres - placard - porte accès  jardin sur l'arrière, cabinet de toilette-WC (3,30m²) tout à l'égout raccord.
Attenant : cabanon; pièce atelier(20m²) grenier au-dessus.
Jardin sur l'arrière et autre jardin juste en face en bordure du cour d'eau de l'Armance de (215m²).
Située dans une impasse calme. Compteur EDF, arrivée d'eau dans la maison.

DPE GES VIERGES

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Prix demandé : 19000.00 €

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58, Hameau Calme secteur Tannay-Brinon BEAU CORPS DE BATIMENT en pierres de pays - à restaurer sur 1370m² de terrain.

Référence : 1411

Comprenant Porche d'entrée sur la gauche une maison d'habitation avec cachet ancien préservé dont au  RDC : Cuisine (14m²) tommettes - poutres -conduit de cheminée ; Séjour (env 25,50m²) poutres 2FDV.
Etage : 1 pièce palière, WC, Salle d'eau (6,82m²), Chambre  (14,70m²) tommettes. Grenier au-dessus pré-aménagée 1 chambre et possibilité d'une pièce au-dessus du porche.
DV sur les ouvrants façade avant.
Sur le côté droit env 50 m² de Dépendances (ancienne grange et écurie).
Une autre petite dépendance sur le terrain. Cave voûtée sous la maison.
De belles pierres pays dans agréable cadre campagnard avec vue.
Tout à l'égout raccordé.
Taxe foncière 360 €.
LE TOUT sur 1370M² DE TERRAIN.
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DPE GES EN COURS

Prix demandé : 28000.00 €

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58, Corvol L'Orgueilleux GRANDE MAISON de Village à restaurer - bon volume et cachet ancien.

Référence : 1305

Gros oeuvres, toiture en bon état, tout à l'égout, eau et électricité sur place pour cette grande maison d'env 160m² habitable, élevée sur grde cave voûtée.

Au RDC : grde entrée, cuisine (21m²), grde pièce de vie (32,50m²), autre pièce (20m²), sd'eau-WC.

Etage : 4 pièces (9 + 22 + 21 + 18m²), sd'eau.
Grand grenier aménageable au-dessus sur tte la surface belle charpente. Garage.

DPE GES VIERGES

HAI charge vendeur.

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Prix demandé : 28000.00 €

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89, Hameau clame de Chevigny proche de Etais la Sauvin MAISON DE CAMPAGNE à restaurer

Référence : 882

Gros œuvre en bon état, comprenant au RDC :

entrée sur pièce de vie-cuisine (21m²) cheminée poutres, une pièce (15,38m²) avec WC (idéal pour créer sd'eau et/ou chbr de plain-pied)

Etage :

deux chambres sol tommettes (env 12m² chacune) + un espace grenier aménageable sur le mm niveau.
CC gaz citerne, cave.
Juste en face une dépendance avec un jardinet + autre jardin dans le même village de 374m².

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DPE G (473) GES G

Prix demandé : 29000.00 €

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58, à Clamecy MAISON ANCIENNE indépendante sur 550m².

Référence : 1448

Maison indépendante en pierre de pays à restaurer comprenant au RDC : entrée sur pièce de vie/cuisine (env 28m²) conduit de cheminée-poêle à bois, une autre pièce (env 8m²), salle d'eau-WC (4,55m²).
Etage: 2 chambres parquetées (env 13,16 et 9,82m²).
CC fuel à production d'eau chaude, tout à l'égout.
Attenant : remise et cave voûtée dessous.
Jardin clos sur l'avant et l'arrière, toiture bon état. Tfoncière 321 €.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 29000.00 €

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58, en Exclusivité - ANCIEN CORPS DE FERMER à RESTAURER sur 1477m² au calme avec vue.

Référence : 1449

Gros œuvre bon état, compteur électrique sur place. ANCIEN CORPS DE FERME  comprenant pour sa partie habitable AU RDC : entrée sur Pièce (env 22m²) belle pierre d'évier tommettes, cheminée ouverte et escalier accès étage ; autre Pièce (25m²) porte accès jardin sur l'arrière tommettes poutres.
Etage : palier, 1 Chambre parquetée (env 20m²) et sur le même niveau un grenier facilement aménageable (20m²).
Attenant IDEAL EXTENSION : ancienne grange belle hauteur et ancienne écurie (env 65m²).
Autre dépendance avec  haut-vent à l'ancienne et anciens toits, puits.
Prévoir arrivée d'eau et assainissement.
DE BELLES POSSIBILITES dans très agréable hameau entouré de forêts à 7mns de commodités VL.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 35000.00 €

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58, MENOU PETITE CAMPAGNARDE HAB DE SUITE avec cours attenante

Référence : 937

Comprenant : entrée sur salon 13.68 m², carrelage, cheminée (insert), poutres. Salle à manger 15.35 m², carrelage, poutres. Cuisine aménagée 8.60 m², carrelage, poutres. Cellier. Salle d'eau avec WC.

A l'étage : une chambre 17.24 m², parquet flottant, 2 armoires de rangement et penderie.

Chauffage électrique + cheminée bois. Double vitrage, isolation, plomberie, électricité, toiture refaits. Fosse septique. Terrasse devant et sur l'arrière de la maison avec chalet 10 m² . Le tout sur environ 100 m².

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DPE    E              GES    C  

Prix demandé : 39000.00 €

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58, 10mns Clamecy ds bourg avec commerces MAISON à rafraichir au goût du jour bon volume.

Référence : 1345

Comprenant au RDC : entrée sur pièce vie/cuisine (27m²) , une autre pièce salon ou chbr de plain-pied (17,60m²), WC.
Etage premier palier : WC, une chbr (13,76m²), second palier une salle d'eau (3,60m²) et 2 autres chambres (17,50 et16m²).
Grenier facilement aménageable au-dessus sur toute la surface.
Courette sur l'arrière avec cave voûtée et remise.
Derrière la maison une dépendance (env 60m²) comprenant grange, atelier, garage, grenier au-dessus et jardin attenant clos.
Tout à l'égout, toitures bon état.
LE TOUT SUR 606m².
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 40000.00 €

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58, Dornecy MAISON HABITABLE avec jardin et dépendances.

Référence : 1247

Comprenant une cour d'entrée fermée sur l'avant et jardin clos sur l'arrière.
env 70m² habitable dont : entrée sur séjour (30m²) cheminée-insert, Cuisine (6,10m²) accédant au jardin.
Etage : palier desservant 2 chambres (13,77 et 12,35m²), Sdbains-WC (3,86m²).
Dépendances : sous la maison (bûcher, WC au niveau de la cour, cave voûtée), pour la partie en L : ancienne établie (41m²)+grange(22m²)+écurie(22m²).
Possibilité d'établir une extension de la maison par les dépendances assez importante et possédant une belle hauteur.
Tout à l'égout -  Tfoncière 420€ - LE TOUT SUR 334m² de terrain.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 44000.00 €

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58, 10mns Clamecy au calme - rivière accessible à pied idéal pour pêcheurs Maison HABITABLE DE SUITE

Référence : 1395

Env 70m² habitable, DV partout, toiture refaite, électricité Ok, convecteurs électriques économiques + cheminée-insert tubo fonte.
Au RDC : Pièce de vie (env 25m²), WC, Sd'eau.
Etage : pièce palière, WC, deux chambres (14 m² avec grds placards et 19m² avec bacon offrant une agréable vue).
Attenant  : espace buanderie, cellier/atelier.
Cour sur l'avant fermée.
Juste en face Double garage et bûcher (pour env 45m²).
Très agréable bourg entouré de forêt à 10mns de Clamecy et rivière de pêche à 2mns à pied.
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Prix demandé : 45000.00 €

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Exclusivité à Varzy, MAISON commerces accessibles à pied - habitable cachet ancien sur 423m² de terrain.

Référence : 1438

Maison de bourg habitable, avec cachet ancien préservé, CC gaz de ville à production deau chaude. Jardin clos.
Au RDC : couloir d'entrée (tommettes - placard), Salle à manger et Salon (env 33m²) conduite de cheminée - beau parquet massif ancien - Fenêtre DV ; dans la continuité Cuisine aménagée (14m²) vue jardin - fenêtre DV; WC indépendant ; une Pièce spacieuse avec salle d'eau (pouvant servir de chambre de plain-pied).
Etage : palier desservant 3 Chambres lumineuses (10 + 12 et 15m²) ; Sdbains-WC.
Grenier sol tommettes aménageable accès par escalier bois.
Chaufferie/atelier et cave voûtée.
Tout à l'égout.
Propriété lumineuse sur 423m² de jardin clos - Tous Commerces accessibles à pied.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 55000.00 €

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58, Hameau calme secteur Billy sur Oisy, MAISON DE CAMPAGNE HABITABLE sur 1433m² de Jardin clos.

Référence : 1431

Maison habitable élevée en partie sur cave voûtée comprenant de plain-pied : entrée sur Salle à manger/salon (env 25m²) poutres - cheminée ; Cuisine (env 15m²), un dégagement donnant accès à 1 Chambre (15,50m²), WC indépendant, Sd'eau.
Attenant : env 44m² d'ancienne écurie belle hauteur. Grenier aménageable (env 30m²) au-dessus de la partie habitable. Abris de jardin et espace terrasse couvert sur l'arrière
Jardin attenant clos, fruitiers. LE TOUT SUR 1433m².
TF 505 €
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Prix demandé : 55000.00 €

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58, Exclusivité à Dornecy - Maison habitable à rafraichir bon volume.

Référence : 1421

Env 105m² hab pour cette maison de bourg, toitures Ok, tout à l'égout.
Comprenant : une courette d'entrée et une terrasse au-dessus. Pour la partie habitable au RDC  : entrée, WC, espace buanderie, Cuisine (env 10m²) avec éléments, Pièce vie/Salon (env 40m²) portes fenêtres accès petite terrasse. et montée d'escalier accès étage.
Etage : couloir, WC, Sdbains+douche, 3 Chambres dont deux accès balcon (10,65 + 10,68 et 12,58m²). Chauffage électrique et radiateurs pour CC possibilité gaz de ville.
Garage (env 18m²) et cave voûtée dessous.. Tfoncière 790 € - Rue calme.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 55000.00 €

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58, Clamecy rue calme MAISON HAB DE SUITE JARDIN bien exposé Sud + autre maison cachet ancien.

Référence : 1397

Commerces accessibles à pied, au calme.
Maison habitable (env 70m²) comprenant : CC gaz de ville.Au RDC : entrée sur cuisine séparée par cloison de la Salle à manger (placards).
Etage : palier desservant WC, 1 Chambre spacieuse (env 17m²) sol parquet, 1 autre chambre (env 15m²), et autre pièce Chambre ou bureau (env 12m²), Sdbains.
Attenant : cellier, chaufferie et WC.
Seconde maison au cachet ancien (idéal pour locatif saisonnier, St Jacques de Compostelle etc...) 1 pièce RDC avec point d'eau (env 20m²) et grande chambre au-dessus sol tommettes et point d'eau. + remise.
Toitures toutes en très bon état.
Cour d'entrée (stationnement VL privatif) + jardin bien exposé sud.
LE TOUT SUR 262m².
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 59000.00 €

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58, au calme secteur Entrains sur Nohain - GRANDE MAISON AVEC SON CACHET AUTHENTIQUE PRESERVE à rafraichir sur 214m².

Référence : 899

Env 145m² habitable (poutres tommettes cheminée) dans hameau calme.
Comprenant au RDC : entrée avec escalier pierre de taille accès étage.Cuisine aménagée (23m²) + arrière cuisine; Séjour (env 23m²) cheminée insert-tubée, Chambre (env 14,20m²). Wc.
Etage : palier desservant 2 Chambres (env 21 et 20m²) dont une avec grd dressing et balcon. Spacieuse sdbains-WC (env 11,85m²).
Au-dessus : une 3ième Chambre dortoir (env 27m²) + encore env 40m² de grenier aménageable sur le mm niveau.
Cave dessous, cour/terrasse sur l'avant. Tout à l'égout raccordé.
CC fuel chaudière programmable + ballon électrique.
Grange attenante belle hauteur. TFoncière : 650 €. à 5mns de Entrains sur Nohain.
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DPE F (333) - GES G (87)

Prix demandé : 66000.00 €

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58, Champlemy GRANDE MAISON à rafraichir au goût du jour cachet ancien sur 800m² de terrain sans vis à vis

Référence : 854

Grande maison ancienne comprenant au RDC :

entrée sur cuisine(20m²) avec éléments sol tommettes + poutres, une arrière cuisine, grande pièce de vie (env 80m²) beau plafond à la française cheminée ouverte, sd'eau avec WC.

Au 1er :

couloir desservant 5 chambres (de 12 à 25m²), sdbains, WC.

Au-dessus :

50 m² grenier aménageable + deux autres chambres (13m² chacune).
Cave voûtée dessous, dépendances (bûcher + garage +  grange). CC fuel installation Ok changer la chaudière (ancienne), tout à l'égout raccordé. Terrain attenant clos avec une cour intérieure barbecue et jardin. LE TOUT SUR 834m².Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr

DPE F(264) GES F(59)

Prix demandé : 68000.00 €

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58, village calme à 15mns Clamecy-Vézelay et 6mns Tannay MAISON DE CAMPAGNE HAB DE SUITE sur 251m² de terrain.

Référence : 1341

Maison de campagne habitable de suite dans agréable village comprenant (env 120m² hab) au RDC : Salle à manger (env 30m²) cheminée-poêle à bois, Cuisine (env 20m²) aménagée donnant accès à une Véranda (18m²) et jardin ; Sd'eau+baignoire (env 6m²), WC.
Etage : grand palier desservant 3 Chambres (10,40 + 13,32 et 11,40m²) parquetées, WC et une pièce (env 4,92m²) prévue pour installation salle d'eau. Grenier au-dessus.
DV partout, tout à l'égout raccordé, murs isolés, électricité correcte.
Terrain clos sans vis à vis. Tfoncière 270 €/an.
Ne pas tardez pour venir la visiter.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 70000.00 €

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58, MAISON DE CAMPAGNE INDEPENDANTE HAB DE SUITE sur 1354m² de terrain.

Référence : 1434

Proche Brinon sur Beuvron dans village calme CAMPAGNARDE sur 1354M² DE TERRAIN donnant accès  en bordure de forêt.
Comprenant env 69m² hab dont sur le même niveau : couloir d'entrée desservant Cuisine aménagée (accès terrasse) poêle Danois, Salle à Manger, Salon, Deux chambres (dont une séparée par cloison du salon pouvant offrir une + grde pièce de vie), Sdbains-WC.
DV partout.
Grenier au-dessus.
Sous la partie habitable en rez de cour : 3 anciennes écuries/Chaufferie CC fuel + ballon électrique + Un Garage 3/4 couvert.
Très agréable jardin + verger et cour d'entrée.
Tfoncière 357 €
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DPE F (351)  GES F (71)

Prix demandé : 74000.00 €

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58, en Exclusivite 10mns Clamecy-Tannay MAISON habitable 3 chambres avec jardin et dépendances.

Référence : 1445

Bourg avec commerces de proximité MAISON en pierre de pays env 97m² habitable.
Comprenant : Cour d'entrée avec chaufferie/atelier (CC fuel + ballon électrique), WC.
RDC : entrée sur Cuisine (env 15,20m²) ; Salle à manger/Salon (env 27m²) cheminée-poêle à bois.
Etage : Salle d'eau avec WC, 2 Chambres (17 et 11m²) et au-dessus une 3ième Chambre (env 20m²) avec WC.
Cave voûtée dessous et Dépendance pouvant-être transformée en garage.
Tfoncière 590 € - Double vitrage sur tous les ouvrants.
LE TOUT sur 179m².
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 77000.00 €

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58, hameau calme PROPRIETE Habitable de suite avec env 1000m² de jardin belle vue.

Référence : 1007

En bordure de chemin rural MAISON env 120m² habitable comprenant :
Cuisine aménagée (env 15m²) cheminée-tubée, cette pièce est ouverte sur le Séjour (env 30m²) cheminée-insert tubé, WC, Spacieuse buanderie et Spacieuse sdbains+douche (env 9m²).
Etage : couloir 3 chambres (10 + 11 et  24m² spacieuse style chalet). Cave voûtée.
Double vitrage (sauf une fenêtre fournie).
Env 75m² de dépendance, Terrasse.
Calme et tranquillité assurés en bordure de chemin - Hameau entouré de forêt.
A 6mns des commerces et proche du canal du Nivernais.
Tfoncière 290€.
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DPE E (245) GES C (11)

Prix demandé : 79000.00 €

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58, Lormes MAISON INDEPENDANTE BON VOLUME sur env 600m² de terrain.

Référence : 1417

Construction année 1958 offrant env 100m² habitable, Maison élevée sur deux sous-sol total comprenant : Garage, Cellier, Chaufferie (CC fuel), Buanderie-Cuisine d'été.
Au RDC : entrée/couloir desservant Cuisine avec éléments, Salle à manger/Salon (25m²) cheminée tubée-insert ; 2 chambres (12 et 11m²) ; Bureau (ou chbr env 8m²), WC indépendant, Salle d'eau.
Etage : 1 chambre (11,10m²) et encore sur le même niveau env (45m²) de grenier aménageable.
SV dans les chbrs et DV dans les autres pièces.
Attenant grd haut-vent abris bois + un autre cabanon. Terrain autour.
Tfoncière 372 €.
Commerces, étang accessibles à pied.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 79000.00 €

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58, Hameau calme Canal du Nivernais accessibe à pied - CAMPAGNARDE HABITE DE SUITE 3 CHAMBRES

Référence : 1440

Secteur Tannay - Corbigny CAMPAGNARDE  env 105m² habitable de suite, DV vitrage, tout à l'égout, murs isolés, électricité récente.
Au RDC : entrée sur pièce de vie (env26m²) plafond poutres à la Française - cheminée tubée avec poêle à pellets ; Cuisine (env 14,20m²) porte accès jardin-terrasse ; un grand dégagement (env 9m²) pouvant servir de bureau, WC indépendant, Salle d'eau.
Etage : couloir desservant 3 chambres (19,32 avec grd dressing + 11,07 m² et 9m²), WC.
Garage attenant et jardin clos. LE TOUT SUR env 300m².
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 89000.00 €

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58, Maison pierres de pays Habitable de suite - bon volume et commerces accessibles à pied.

Référence : 1425

Propriété comprenant env 135m² hab dont au RDC : spacieuse entrée (9,65m²) cheminée tubée, Cuisine aménagée (12m²), S-à-manger (env 22m²) cheminée ouverte, Salon (env 15,44m²), WC indépendant, Salle d'eau.
Etage : palier desservant 3 Chambres dont 1 chbr parentale (sol tommettes env 19m²) avec sa propre salle d'eau-WC  privatif (les 2 autres chbrs de 9,12 et 12,24m²) + une autre pièce (env 5,76m²).
Attenant : atelier/chaufferie CC fuel (env 25m²), grenier au-dessus.
3 belles caves voûtées typiques avec four à pain à l'ancienne.
Autre dépendance (env 36m²) sol tommettes avec grenier au-dessus et garage (env 14m²).
Jardin sur l'arrière clos - Tout à l'égout en cours de raccordement.                  
Tfoncière 570 €.  LE TOUT SUR 483m².
Commerces : écoles primaires -  médecins   pharmacie - vétérinaires - alimentaires - point poste - banque - station service .... accessibles à pied.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 89000.00 €

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58, à 5-6mns de Corbigny AU CALME - CAMPAGNARDE sur 2000m² de terrain CACHET ANCIEN PRESERVE

Référence : 1446

Campagnarde bien exposée ayant su garder son cachet authentique comprenant au RDC : entrée sur Salle à manger/séjour (env 35m²) poutres tommettes cheminée Bourguignonne ; pièce de passage pouvant servir d'espace bureau (env 8m²) ; Chambre de plain-pied tommettes poutres (env 14,14m²) ; Cuisine (env 8m²) sol carrelage, WC ; Salle d'eau ; Cellier.
Etage : 2 Chambres en enfilade à mettre au goût du jour et sur le même niveau espace Grenier aménageable (env 40m²).
Attenant : remise , ancienne Ecurie.
CC gaz citerne enterrée.
Très agréable jardin clos avec agréable vue sur la campagne LE TOUT sur 2000m².
Rafraichissement à prévoir, toiture/gros œuvre  Ok.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 99000.00 €

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58, à 10mns Corbigny et 15mns Clamecy - PROPRIETE HAB DE SUITE Indépendante sur 811m² de terrain.

Référence : 675

Au calme, agréable vue pour cette maison habitable de suite (env 130m² hab) comprenant au RDC sur-élelvé : entrée ouverte sur pièce de vie (env 30m²), Cuisine aménagée (env 10m²), deux chambres parquetées (env 11 et 20m²), une autre chambre d'appoint, Salle d'eau, WC indépendant.
Au-dessus : une autre chambre spacieuse (env 30m²) + encore sur le même niveau un grenier facilement aménageable (env 35m²).
En rez de jardin : spacieuse cuisine d'été/Buanderie, WC, spacieuse Salle de bains refait à neuf (env 11m²), Atelier/chaufferie (env 17m²) CC fuel + ballon d'eau chaude électrique.
Garage attenant porte électrique.
DV partout, tout à l'égout raccordé.
Jardin attenant clos LE TOUT sur 811m² bien exposé et point de vue sur la Campagne.
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DPE GES EN COURS.

Prix demandé : 108000.00 €

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58, au calme 5-6mns Corbigny PROPRIETE INDEPENDANTE AVEC DU CACHET habitable de suite + grdes Dépendances SUR 908M² DE T

Référence : 1412

Comprenant : Une maison d'habitation élevée en partie sur cave. Au RDC :  entrée sur séjour (24m²) plafond à la Française - cheminée poêle à bois, Cuisine aménagée (9m²) sol tommettes et porte accès jardin côté Sud, spacieuse Chambre de plain-pied (23,54m²), Salle d'eau-WC (7,30m²) VMC.
1 grande chambre à l'étage (24m²) sol tommettes.
Double vitrage, tout à l'égout raccordé.
Attenant (idéal pour extension) : env 58m² de dépendances (grange+écurie).
Une autre grande dépendance d'env 80m² au sol (granges+écuries) ainsi qu'un haut-vent à l'ancienne et une petite maison d'une pièce.
Très agréable jardin attenant dans hameau calme proche de Corbigny bourg tous commerces. LE TOUT sur 908m² de terrain + juste au dessus un ancien verger de 321m² et en face une ancienne place dite à fumier.
Beaucoup de charme pour cette propriété !

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DPE GES EN COURS

Prix demandé : 109000.00 €

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58, secteur Varzy-La Chapelle St André, MAISON DE BOURG HAB DE SUITE bon volume.

Référence : 1147

Comprenant env 150 m² habitable dont : entrée sur spacieuse Cuisine(28m²) aménagée cheminée poutres porte accès à une véranda double vitrage sur l'arrière et au jardin, Salon-sàm(37m²) cheminée avec foyer poutres escalier bois accès à l'étage, attenant garage-atelier(17m²), chaufferie buanderie CC fuel wc bac à douche, cellier.

Etage :

grd palier(23m²), 4 chbrs(17,50 - 15,67 - 14,20 et 13,58m²), grde Sdbains(12,65m²), WC + encore env 100m² de greniers aménageables. Toitures Ok.
Jardin fermé sur l'arrière avec grd cabanon - Sans vis à Vis. LE TOUT sur env 500m².

DPE D(226) GES D(21)

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Prix demandé : 120000.00 €

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58, Varzy VOUS AVEZ UN PROJET PROFESSIONNEL ou BESOIN D'ESPACE POUR STOCKER - MAISON avec + 600m² de dépendances.

Référence : 1435

Dans bourg tous commerces accessibles à pied  - Propriété comprenant :
Une maison d'habitation spacieuse (env 142m² hab) à rafraîchir au RDC : entrée, Cuisine aménagée (env 15m²), Salle à manger (env 21m²), autre pièce/Salon (21m²), WC, et une ancienne cuisine pouvant devenir une spacieuse salle d'eau ou une chambre de plain-pied (env 16m²).
Etage : couloir desservant 3 chambres parquetées (26 + 14,70 et 13,63m²), spacieuse Salle de bains (11,41m²), WC indépendant.
Cave et attenant : garage/chaufferie CC fuel à production d'eau chaude + ballon électrique.
idéal pour rapport Locatif : un appartement indépendant louable de suite (1 cuisine+chbr+sd'eau-WC).
Dépendances : 2 grands Hangars (env 400 et 350m² au sol) + 3 garages (env 80m² au sol).
Tout à l'égout raccordé. Grande cour d'entrée sur l'avant et autre jardin sur l'arrière.
Le tout sans mitoyenneté.
LE TOUT SUR 2757m² de Terrain.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 135000.00 €

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EN EXCLUSIVITE AGENCE ABI - 58, au calme bel environnement campagnard - CAMPAGNARDE AVEC DU CACHET sur 1106m² de terrain

Référence : 1447

Dans hameau calme agréable vue - CAMPAGNARDE en pierres de pays env 150m² habitable avec du cachet comprenant au RDC :
Grde entrée (env 14,30m²) poutres escl accès étage ; pièce de vie (env 28m²) poutres cheminée ouverte donnant accès à une Spacieuse Cuisine (env 21,50m²) aménagée-équipée, Chambre de plain-pied (env 14,45m²) ; Spacieuse salle d'eau-WC (11m²).
Etage : palier/espace bibliothèque, couloir desservant cabinet de toilette-WC ; 2 Chambres (24 et 11m²).
Attenant : Grange belle hauteur (env 45m²).
CC fuel + ballon électrique, cave voûtée et autre dépendance en pierre.
Très agréable jardin attenant avec partie vue sur la campagne.
TFoncière 444 €
A 10mns VL de toutes commodités.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 145000.00 €

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58, NIVERNAIS- MORVAN - COMMERCE DE RESTAURATION-PIZZA toujours en activité.

Référence : 1450

Cause retraite anticipée Fond + Murs + Équipement Commerce de RESTAURATION-PIZZERIA BON C.A
Très bonne  renommée tenu depuis 28ans par les mêmes patrons.
Bien située sur axe principale avec parking privatif - 3 salles dont une Grande + une autre spacieuse véranda et une plus petite espace cocooning.
Machine automatique à pizzas assurant à bon rendement chaque mois.
Cuisine aux normes + réserves.
Clim réversible - tout à l'égout - DV partout.
+ Appartement privatif au-dessus de 110m².
Venez reprendre cet établissement en pleine activité dans notre belle région Nivernais-Morvan qui vous assurera un revenu de suite.
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DPE G 544 -  GES C 18

Prix demandé : 370000.00 €

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