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HONORAIRES AGENCE - RGPD

Référence : 000

HONORAIRES TTC charges Vendeur/ Acquéreur

Carte prof n° CPI 58012018000024227

RCS 484937107

 

Forfait minimum 5 000 € TTC jusqu'au prix de vente de

59 999 €.

  • de 60 000 € à 69 999 €, honoraires de 6 000 € TTC

  • de 70 000 € à 79 999 €, honoraires de 7000 TTC

  • de 80 000 € à 89 999 €, honoraires de 8 000 € TTC

  • de 90 000 e à 99 999 €, honoraires de 9000 € TTC

  • de 100 000 € à 129 999 €, honoraires de 10 000 € TTC

  • de 130 000 € à 150 000 €, honoraires de 12 000 € TTC

  • biens + 150 000 € honoraires fixes de 15 000 € TTC

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Terrains non bâtis :

  • pour les biens inférieurs à 15 000 € un forfait de 2500 € TTC est appliqué

  • pour le biens supérieur à 15 000 € honoraires TTC de 3500 €

Attestation de Valeur Immobilière (sans mise en vente du bien) pour un bien d'une surface d'env 80m² (au-dessus nous contacter)

(transmission d'une ATTESTATION DE VALEUR IMMOBILIERE – ceci n'étant pas une expertise) avec plan du cadastre et photos.

120 € TTC jusqu'à un rayon de 20 kms de l'agence

150€ TTC rayon entre 20 et 30 kms de l'agence

180€ TTC rayon supérieur à 30kms autour de l'agence avec un rayon max de 35kms.

A noter : Lors de la signature du compromis de vente, les honoraires TTC seront à la charge du Vendeur (Mandat de vente) ou à la charge de l'Acquéreur (Mandat de recherche) seulement en cas exceptionnel (cas où le propriétaire est sous la protection du juge des Tutelles). Les honoraires seront identiques charge vendeur ou acquéreur.

Si l'acquéreur souhaite verser un acompte lors de la signature du compromis de vente, celui-ci sera à faire parvenir par virement auprès du notaire désigné. A savoir que cet acompte ne pourra dépasser 10 % du prix de vente demandé et que son montant sera déduit du restant dû lors de la signature de l'acte authentique ou restitué dans son intégralité ou en partie par virement établi par le notaire 21 jours après la demande.

art 6 de la loi n°70-9 du 02 janvier 1970 (extrait ): « aucun bien, effet, valeur, somme d'argent, représentatif de commission, de frais de rechercher, de démarche, de publicité ou d'entremise quelconque, n'est dû aux personnes indiquées à l'art 1er ou ne peut-être exigé ou accepté par elles, avant qu'une des opérations visées audit article ait été effectivement conclue et constatée dans un seul acte acté écrit contenant l'engagement des parties ».

Art 74 du décret n°72-678 du 20 juillet 1977 (extrait ) : « lorsque l'engagement des parties contient une clause de dédit ou une condition suspensive, l'opération ne peut-être regardée comme effectivement conclue(...) s'il y a dédit ou tant que la faculté de dédit subsiste ou tant que la condition suspensive n'est pas réalisée.

    

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Terrains non bâtis :

  • pour les biens inférieurs à 15 000 € un forfait de 2500 € TTC est appliqué

  • pour le biens supérieurs à 15 000 € honoraires TTC de 3500 €

Attestation de Valeur immobilière(sans mise en vente du bien) pour une propriété d'env 80m² hab, pour des biens avec une surface supérieure nous contacter.

(transmission d'une ATTESTATION DE VALEUR IMMOBILIERE – ceci n'étant pas une expertise) avec plan du cadastre et photos.

120 € TTC jusqu'à un rayon de 20 kms de l'agence

150€ TTC rayon entre 20 et 30 kms de l'agence

180€ TTC rayon supérieur à 30kms autour de l'agence avec un rayon maximum de 35kms.

Ces honoraires s’entendent comme étant CALCULES SUR LE PRIX DE VENTE A LA CHARGE DU VENDEUR OU DE L’ACQUÉREUR en conformité avec l’article 73 du Décret n°72-678 du 20 juillet 1972 fixant les conditions d’application de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et fonds de commerce.


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Prix demandé : 0.00 €

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58, Clamecy proche centre Ville APPARTEMENT d'env 42m² à restaurer.

Référence : 1410

Au premier étage comprenant : Cuisine, Séjour (13m²), Chambre (19m²), Salle d'eau avec WC.
Cave, grenier, courette  commune sur l'arrière.
Tfoncière 400 €
Commerces accessibles à pied.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 19000.00 €

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Exclusivité agence - ANCIEN CORPS DE FERME A RESTAUTER AU CALME sur env 1400m² de terrain attenant.

Référence : 1452

Du cachet authentique à restaurer, de belles pierres de pays pour cet ancien corps de ferme au calme sur env 1400m² de terrain.
Comprenant plusieurs corps de bâtiments dont : Une maison ancienne (env 45m² au sol) deux pièces (cheminée poutres tommettes pierre d'évier) compteur électrique sur place et arrivée d'eau. + Grenier au-dessus.
DEPENDANCES pour env 120m² dont 2 bâtiments anciennes granges et écuries.
Ancien poulailler en pierre. Cave.
Puits en eau.
à 5mns de Brinon sur Beuvron (bourg avec commerces) - 15mns des étangs et bases de loisirs, 15mns de Corbigny.
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NON SOUMIS AU DPE GES

Prix demandé : 25000.00 €

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89, Hameau clame de Chevigny proche de Etais la Sauvin MAISON DE CAMPAGNE à restaurer

Référence : 882

Gros œuvre en bon état, comprenant au RDC :

entrée sur pièce de vie-cuisine (21m²) cheminée poutres, une pièce (15,38m²) avec WC (idéal pour créer sd'eau et/ou chbr de plain-pied)

Etage :

deux chambres sol tommettes (env 12m² chacune) + un espace grenier aménageable sur le mm niveau.
CC gaz citerne, cave.
Juste en face une dépendance avec un jardinet + autre jardin dans le même village de 374m².

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DPE G (473) GES G

Prix demandé : 27000.00 €

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58, Corvol L'Orgueilleux GRANDE MAISON de Village à restaurer - bon volume et cachet ancien.

Référence : 1305

Gros oeuvres, toiture en bon état, tout à l'égout, eau et électricité sur place pour cette grande maison d'env 160m² habitable, élevée sur grde cave voûtée.

Au RDC : grde entrée, cuisine (21m²), grde pièce de vie (32,50m²), autre pièce (20m²), sd'eau-WC.

Etage : 4 pièces (9 + 22 + 21 + 18m²), sd'eau.
Grand grenier aménageable au-dessus sur tte la surface belle charpente. Garage.

DPE GES VIERGES

HAI charge vendeur.

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Prix demandé : 28000.00 €

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58, au calme à 15mns Vézelay et 10mns Tannay CAMPAGNARDE sur 1210m² de terrain avec dépendance.

Référence : 1463

Maison ancienne à remettre au goût du jour sur 1210m² de terrain se terminant en bordure de cour d'eau.
Tout à l'égout raccordé et compteur devant être posé avec l'aval du Consuel à la charge du Vendeur.
Partie habitable sur-élevée sur deux caves typiques. Entrée sur séjour (env 18m²), Cuisine, Chambre, Salle d'eau avec WC. CC fuel + ballon électrique.
Dépendance comprenant : ancienne grange et anciennes écuries (env 60m²) grenier au-dessus.
Tfoncière 220 €/an
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 30000.00 €

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58, au calme PROCHE Clamecy et Coulanges sur Yonne MAISON ANCIENNE HABITABLE DE SUITE sur 535m² de terrain.

Référence : 1467

Maison rue calme, comprenant au RDC : entrées sur pièce de vie/Cuisine (env 30m²) cheminée tommettes poutres, 1 Chambre (env 12m²), WC indépendant et salle de bains+douche.
DV partout, volets roulants élec, tout à l'égout, électricité correcte, toitures bon état.
Grenier aménageable (env 30m²) accès par escalier pierre extérieur.
Cave voûtée dessous et abris bois/remises.
Cour d'entrée et jardin clos le tout sur 535m² avec vue agréable.
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DPE GES EN COURS

Prix demandé : 35000.00 €

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58, 10mns Clamecy au calme - rivière accessible à pied idéal pour pêcheurs Maison HABITABLE DE SUITE

Référence : 1395

Env 70m² habitable, DV partout, toiture refaite, électricité Ok, convecteurs électriques économiques + cheminée-insert tubo fonte.
Au RDC : Pièce de vie (env 25m²), WC, Sd'eau.
Etage : pièce palière, WC, deux chambres (14 m² avec grds placards et 19m² avec bacon offrant une agréable vue).
Attenant  : espace buanderie, cellier/atelier.
Cour sur l'avant fermée.
Juste en face Double garage et bûcher (pour env 45m²).
Très agréable bourg entouré de forêt à 10mns de Clamecy et rivière de pêche à 2mns à pied.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 35000.00 €

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58, MENOU PETITE CAMPAGNARDE HAB DE SUITE avec cours attenante

Référence : 937

Comprenant : entrée sur salon 13.68 m², carrelage, cheminée (insert), poutres. Salle à manger 15.35 m², carrelage, poutres. Cuisine aménagée 8.60 m², carrelage, poutres. Cellier. Salle d'eau avec WC.

A l'étage : une chambre 17.24 m², parquet flottant, 2 armoires de rangement et penderie.

Chauffage électrique + cheminée bois. Double vitrage, isolation, plomberie, électricité, toiture refaits. Fosse septique. Terrasse devant et sur l'arrière de la maison avec chalet 10 m² . Le tout sur environ 100 m².

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DPE    E              GES    C  

Prix demandé : 39000.00 €

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58, 10mns Clamecy ds bourg avec commerces MAISON à rafraichir au goût du jour bon volume.

Référence : 1345

Comprenant au RDC : entrée sur pièce vie/cuisine (27m²) , une autre pièce salon ou chbr de plain-pied (17,60m²), WC.
Etage premier palier : WC, une chbr (13,76m²), second palier une salle d'eau (3,60m²) et 2 autres chambres (17,50 et16m²).
Grenier facilement aménageable au-dessus sur toute la surface.
Courette sur l'arrière avec cave voûtée et remise.
Derrière la maison une dépendance (env 60m²) comprenant grange, atelier, garage, grenier au-dessus et jardin attenant clos.
Tout à l'égout, toitures bon état.
LE TOUT SUR 606m².
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 40000.00 €

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58, Dornecy MAISON HABITABLE avec jardin et dépendances.

Référence : 1247

Comprenant une cour d'entrée fermée sur l'avant et jardin clos sur l'arrière.
env 70m² habitable dont : entrée sur séjour (30m²) cheminée-insert, Cuisine (6,10m²) accédant au jardin.
Etage : palier desservant 2 chambres (13,77 et 12,35m²), Sdbains-WC (3,86m²).
Dépendances : sous la maison (bûcher, WC au niveau de la cour, cave voûtée), pour la partie en L : ancienne établie (41m²)+grange(22m²)+écurie(22m²).
Possibilité d'établir une extension de la maison par les dépendances assez importante et possédant une belle hauteur.
Tout à l'égout -  Tfoncière 420€ - LE TOUT SUR 334m² de terrain.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 44000.00 €

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58, Exclusivité agence - ANCIEN CORPS DE FERME sur 1953m² à 5mns Tannay.

Référence : 110

Ancien corps de ferme possédant sa partie déjà habitable (prévoir rafraichissement) comprenant : entrée sur Grande Pièce de vie avec espace cuisine aménagée (env 45m²) ; Salle d'eau avec WC.
Etage : couloir desservant 2 Chambres (18 et 15m²) murs isolés.
Grenier aménageable sur toute la surface.
Dépendances attenantes pour (env 120m²) Belle hauteur (ancienne grange et écurie).
Terrain exposé sud au calme LE TOUT sur 1953m².
à 5mns de Tannay bourg tous commerces.
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ANCIEN DPE E - GES F

Prix demandé : 55000.00 €

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58, Hameau calme secteur Billy sur Oisy, MAISON DE CAMPAGNE HABITABLE sur 1433m² de Jardin clos.

Référence : 1431

Maison habitable élevée en partie sur cave voûtée comprenant de plain-pied : entrée sur Salle à manger/salon (env 25m²) poutres - cheminée ; Cuisine (env 15m²), un dégagement donnant accès à 1 Chambre (15,50m²), WC indépendant, Sd'eau.
Attenant : env 44m² d'ancienne écurie belle hauteur. Grenier aménageable (env 30m²) au-dessus de la partie habitable. Abris de jardin et espace terrasse couvert sur l'arrière
Jardin attenant clos, fruitiers. LE TOUT SUR 1433m².
TF 505 €
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 55000.00 €

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58, proche Prémery, hameau calme CHAMRANTE CAMPAGNARDE HAB DE SUITE.

Référence : 1459

Campagnarde habitable comprenant env 75m² habitable dont :
Entrée ouverte sur cuisine (env 12m²), séjour (env 24m²) cheminée-insert, spacieuse Salle d'eau avec WC buanderie.
Etage : 1 chambre palière (env 16,34m²) et 1 autre chambre avec placards (env 16,80m²).
Jardin clos avec terrasse.
Juste en face un garage avec jardin. LE TOUT SUR 410m².
Tfoncière 370 €
situation à 6-7 mns de Prémery - 20mns La Charité sur Loire et 30mns Nevers.
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DPE GES EN COURS

Prix demandé : 60000.00 €

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58, au calme secteur Entrains sur Nohain - GRANDE MAISON AVEC SON CACHET AUTHENTIQUE PRESERVE à rafraichir sur 214m².

Référence : 899

Env 145m² habitable (poutres tommettes cheminée) dans hameau calme.
Comprenant au RDC : entrée avec escalier pierre de taille accès étage.Cuisine aménagée (23m²) + arrière cuisine; Séjour (env 23m²) cheminée insert-tubée, Chambre (env 14,20m²). Wc.
Etage : palier desservant 2 Chambres (env 21 et 20m²) dont une avec grd dressing et balcon. Spacieuse sdbains-WC (env 11,85m²).
Au-dessus : une 3ième Chambre dortoir (env 27m²) + encore env 40m² de grenier aménageable sur le mm niveau.
Cave dessous, cour/terrasse sur l'avant. Tout à l'égout raccordé.
CC fuel chaudière programmable + ballon électrique.
Grange attenante belle hauteur. TFoncière : 650 €. à 5mns de Entrains sur Nohain.
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DPE F (333) - GES G (87)

Prix demandé : 66000.00 €

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58, Champlemy GRANDE MAISON à rafraichir au goût du jour cachet ancien sur 800m² de terrain sans vis à vis

Référence : 854

Grande maison ancienne comprenant au RDC :

entrée sur cuisine(20m²) avec éléments sol tommettes + poutres, une arrière cuisine, grande pièce de vie (env 80m²) beau plafond à la française cheminée ouverte, sd'eau avec WC.

Au 1er :

couloir desservant 5 chambres (de 12 à 25m²), sdbains, WC.

Au-dessus :

50 m² grenier aménageable + deux autres chambres (13m² chacune).
Cave voûtée dessous, dépendances (bûcher + garage +  grange). CC fuel installation Ok changer la chaudière (ancienne), tout à l'égout raccordé. Terrain attenant clos avec une cour intérieure barbecue et jardin. LE TOUT SUR 834m².Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr

DPE F(264) GES F(59)

Prix demandé : 68000.00 €

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58, village calme à 15mns Clamecy-Vézelay et 6mns Tannay MAISON DE CAMPAGNE HAB DE SUITE sur 251m² de terrain.

Référence : 1341

Maison de campagne habitable de suite dans agréable village comprenant (env 120m² hab) au RDC : Salle à manger (env 30m²) cheminée-poêle à bois, Cuisine (env 20m²) aménagée donnant accès à une Véranda (18m²) et jardin ; Sd'eau+baignoire (env 6m²), WC.
Etage : grand palier desservant 3 Chambres (10,40 + 13,32 et 11,40m²) parquetées, WC et une pièce (env 4,92m²) prévue pour installation salle d'eau. Grenier au-dessus.
DV partout, tout à l'égout raccordé, murs isolés, électricité correcte.
Terrain clos sans vis à vis. Tfoncière 270 €/an.
Ne pas tardez pour venir la visiter.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 70000.00 €

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58, en Exclusivite 10mns Clamecy-Tannay MAISON habitable 3 chambres avec jardin et dépendances.

Référence : 1445

Bourg avec commerces de proximité MAISON en pierre de pays env 97m² habitable.
Comprenant : Cour d'entrée avec chaufferie/atelier (CC fuel + ballon électrique), WC.
RDC : entrée sur Cuisine (env 15,20m²) ; Salle à manger/Salon (env 27m²) cheminée-poêle à bois.
Etage : Salle d'eau avec WC, 2 Chambres (17 et 11m²) et au-dessus une 3ième Chambre (env 20m²) avec WC.
Cave voûtée dessous et Dépendance pouvant-être transformée en garage.
Tfoncière 590 € - Double vitrage sur tous les ouvrants.
LE TOUT sur 179m².
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 77000.00 €

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58, Exclusivité AGENCE A CERVENON - MAISON DE CAMPAGNE HABITABLE + DEPENDANCES sur 1207m² de terrain avec Vue.

Référence : 1454

Corps de bâtiments en bon état comprenant :
Maison indépendante composée de deux logements pouvant faire une grande maison familiale dont  AU RDC : (env 65m²) entrée/Véranda (DV 9,24m²), Pièce de vie espace cuisine/bar massif (env 26m²) conduit de cheminée-clim réversible, Sd'eau avec WC ; 2 Chambres sol tommettes (env 13 et 12m²).
Etage : accès par escal ext. Couloir d'entrée, pièce fe vie/Cuisine (env 20m²), Sd'eau avec WC, 2 Chambres (9,02 et 12m² avec placard). Balcon. Cave sous la maison.
Maison possède isolation extérieur réaliser par un professionnel
DEPENDANCES (pour env le total 130m²) dont : 2 Garages, Atelier, remise, grande pièce, deux caves, ancien poulailler.
Très agréable jardin clos avec vue. LE TOUT SUR 1207m² de terrain avec agréable vue.
Tfonicère 549 €
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 DPE GES EN COURS

Prix demandé : 77000.00 €

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58, proche Prémery au calme CAMPAGNARDE habitable de plain-pied avec 1357m² de terrain et Verger.

Référence : 1460

Rez-de-Chaussée comprenant entrée sur pièce de vie/cuisine (env 27m²) meublée avec sa cuisinière bois typique rustique ; pièce/véranda servant de buanderie ; 3 chambres (10,30 + 14 et 12,89m²) les deux premières séparées par cloison de la p. de vie pouvant offrir une belle possibilité de pièce de réception + grande, WC indépendant, Salle d'eau.
Etage : une pièce palière/grenier (prévision d'une chambre) donnant accès à 1 WC indépendant et une salle d'eau.
Seconde partie autre grand grenier aménageable offrant une belle possibilité d'extension (env 50m²).
Attenant : Garage et une ancienne écurie + 2 remises et un atelier indépendant sur le même terrain.
Très agréable jardin clos  et juste en face autre jardin + verger (arbres fruitiers).
Tfoncière 357 m² -
LE TOUT SUR 1357m² de terrain.
Situation -10 de Prémery -  2h30 Paris - 30mns Nevers et de la Charité sur Loire.
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DPE GES EN COURS

Prix demandé : 77000.00 €

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58, CAMPAGNARDE INDEPENDANTE sur 1030m² de terrain Proche Corbigny et des Etangs de Baye et de Vaux.

Référence : 431

Campagnarde gros oeuvre/toiture bon état, partie habitable de plain-pied revoir toute la déco-restauration intérieure. Comprenant env 85m² dont : Spacieuse cuisine (18m²), Séjour (env 28m²) poutres cheminée avec insert, 2 Chambres de plain-pied (15,43 et 12m²); WC ; Salle d'eau.
Attenant : garage, atelier.
Grenier au-dessus aménageable sur toute la surface offrant une belle surface habitable possible en plus.
Cave voûtée et remise.
Terrain clos attenant le tout sur 1030m².
5mns de Corbigny et -10mns des Etangs et bases de loisirs ainsi que du Canal du Nivernais.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 77000.00 €

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58, hameau calme PROPRIETE Habitable de suite avec env 1000m² de jardin belle vue.

Référence : 1007

En bordure de chemin rural MAISON env 120m² habitable comprenant :
Cuisine aménagée (env 15m²) cheminée-tubée, cette pièce est ouverte sur le Séjour (env 30m²) cheminée-insert tubé, WC, Spacieuse buanderie et Spacieuse sdbains+douche (env 9m²).
Etage : couloir 3 chambres (10 + 11 et  24m² spacieuse style chalet). Cave voûtée.
Double vitrage (sauf une fenêtre fournie).
Env 75m² de dépendance, Terrasse.
Calme et tranquillité assurés en bordure de chemin - Hameau entouré de forêt.
A 6mns des commerces et proche du canal du Nivernais.
Tfoncière 290€.
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DPE E (245) GES C (11)

Prix demandé : 79000.00 €

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58, Très proche Etangs de Baye et de Vaux HAMEAU CALME - Propriété habitable de suite avec dépendances.

Référence : 1455

Maison habitable de suite comprenant au RDC : entrée sur pièce de vie/cuisine aménagée (env 26m²), Salon (env 14,50m²), Sd'eau avec WC. Etage : palier deux Chambres parquetées (env 12m² chacune) DV partout, Ccentral bois.
+ Une maison cachet ancien avec une grande pièce de vie poutres, murs pierres apparentes, escalier d'accès au grenier  aménageable. sur toute la surface.
+ Une Dépendance env 50m² au sol (grange et écurie).
Tfoncière 138 € LE TOUT SUR 687m² de terrain.
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DPE GES EN COURS

Prix demandé : 79000.00 €

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58, Varzy MAISON env 120m² hab 4 chambres sur 679m² de terrain clos.

Référence : 1464

Maison ancienne habitable, bon volume, élevée sur caves voûtées. Comprenant au RDC : entrée sur couloir (tommettes), Cuisine (env 11m²) tommettes, Spacieuse pièce de vie (env 33m²) parquetée cheminée tubée, Chambre de plain-pied (env 12m²) parquet, Salle d'eau avec WC.
Etage : palier tommettes desservant 3 Chambres (16,16 + 16,30 et 13,30m²) sol parquet sous moquette et tommettes. WC indépendant et spacieuse salle de bains (env 9m²).
Grenier aménageable accès par escalier.
CC fuel+ballon électrique, DV partout, toiture isolée révisée en 2009. Tout à l'égout raccordé.
Attenant : Remise/Chaufferie (env 14m²).
Très agréable jardin clos avec puits. Commerces accessibles à pied.
Tfoncière 920 €.
Beaucoup de charme pour cette maison de bourg et du volume !
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DPE GES EN COURS

Prix demandé : 88000.00 €

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58, Hameau calme MAISON DE CAMPAGNE HABITALBE DE SUITE sur 1277m² de terrain et dépendances.

Référence : 1453

à 10mns Tannay et 15mns Vézelay et Lormes.
Maison de campagne habitable de suite (DV, tout à l'égout).
Comprenant en 84m² hab dont  : Cuisine aménagée (env 21m²) accès jardin, Séjour (env 14m²), Chambre parentale avec sa propre sd'eau privative (env 15m²) ; 2 autres Chambres (8,50 et 14m²), WC, seconde Salle d'eau.
Dépendances au total pour (env 84m²) dont : grange/garage, une Pièce cuisine d'été, atelier, ancienne écurie, remise. Cave voûtée.
Cour d'entrée privative sur l'avant et très agréable jardin clos sur l'arrière sans vis à vis direct.
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DPE GES EN COURS

Prix demandé : 88000.00 €

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58, Maison pierres de pays Habitable de suite - bon volume et commerces accessibles à pied.

Référence : 1425

Propriété comprenant env 135m² hab dont au RDC : spacieuse entrée (9,65m²) cheminée tubée, Cuisine aménagée (12m²), S-à-manger (env 22m²) cheminée ouverte, Salon (env 15,44m²), WC indépendant, Salle d'eau.
Etage : palier desservant 3 Chambres dont 1 chbr parentale (sol tommettes env 19m²) avec sa propre salle d'eau-WC  privatif (les 2 autres chbrs de 9,12 et 12,24m²) + une autre pièce (env 5,76m²).
Attenant : atelier/chaufferie CC fuel (env 25m²), grenier au-dessus.
3 belles caves voûtées typiques avec four à pain à l'ancienne.
Autre dépendance (env 36m²) sol tommettes avec grenier au-dessus et garage (env 14m²).
Jardin sur l'arrière clos - Tout à l'égout en cours de raccordement.                  
Tfoncière 570 €.  LE TOUT SUR 483m².
Commerces : écoles primaires -  médecins   pharmacie - vétérinaires - alimentaires - point poste - banque - station service .... accessibles à pied.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 89000.00 €

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58, Vallée du Beuvron AU CALME MAISON INDEPENDANTE hab de plain-pied sur 2158m² de terrain.

Référence : 1461

Maison construction 1986, d'env 85m² hab de plain-pied, élevée sur son sous-sol total (garage, grd cellier/cave, autre pièce) accès par int/ext.
Au RDC : couloir d'entrée desservant pièce de vie (env 26m²) cheminée-insert tubé, Cuisine (env 9,10m²), 4 chambres (dont 3 e 9m² chacune et 10,30m²), Sdbains (env 5,60m²), WC indépendant.
Maison lumineuse et agréable vue sur la campagne.
Grand hangar idéal pour stockage.
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DPE GES EN COURS

Prix demandé : 92000.00 €

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58, à 10mns Corbigny et 15mns Clamecy - PROPRIETE HAB DE SUITE Indépendante sur 811m² de terrain.

Référence : 675

Au calme, agréable vue pour cette maison habitable de suite (env 130m² hab) comprenant au RDC sur-élelvé : entrée ouverte sur pièce de vie (env 30m²), Cuisine aménagée (env 10m²), deux chambres parquetées (env 11 et 20m²), une autre chambre d'appoint, Salle d'eau, WC indépendant.
Au-dessus : une autre chambre spacieuse (env 30m²) + encore sur le même niveau un grenier facilement aménageable (env 35m²).
En rez de jardin : spacieuse cuisine d'été/Buanderie, WC, spacieuse Salle de bains refait à neuf (env 11m²), Atelier/chaufferie (env 17m²) CC fuel + ballon d'eau chaude électrique.
Garage attenant porte électrique.
DV partout, tout à l'égout raccordé.
Jardin attenant clos LE TOUT sur 811m² bien exposé et point de vue sur la Campagne.
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DPE GES EN COURS.

Prix demandé : 104000.00 €

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58, Vallée du Beuvron CAMPAGNARDE AVEC BEAUCOUP DE CHARME sur 1827m² de terrain.

Référence : 1462

Vendue entièrement meublée Cette campagnarde habitable avec beaucoup de charme comprenant au RDC :
Pièce de vie (env 27m²) poutres tommettes - cheminée-insert, Cuisine (env 13m²) accès jardin, 3 chambres (10+ 12 et 12,50m² env), WC indépendant, Sd'eau (douche italienne) (env 4,45m²).
Attenant : atelier garage, 2 caves + autres dépendances.
Très agréable jardin sans vis à vis d'env 1600m² se terminant en bordure d'un cour d'eau.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 119000.00 €

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58, au calme à 6-7mns des Commerces CAMPAGNARDE HAB DE SUITE belle vue sur la campagne.

Référence : 1465

Campagnarde bon volume habitable sur 573m² de terrain offrant une belle vue.
Comprenant au RDC : Entrée-couloir carrelage ancien ; Salle à manger (env 21m²) carre ancien  cheminée ouverte poutres ; Cuisine (env 14,05m²) accès jardin/terrasse et vue sur la campagne. 2 chambres de plain-pied (env 12 et 11,34m²), Salle d'eau avec WC.
Etage : palier/couloir - DV partout murs isolés - desservant 2 autres Chambres (env 12,64 et 14m²). Bureau (env 11,15m²), WC indépendant et spacieuse Salle d'eau (env 6m²).
CC fuel pour le RDC et convecteurs électriques éco pour l'étage.
Deux caves dessous et Attenant Dépendances (pour env 60m²) grange et écurie belle hauteur.
Très agréable jardin bien exposé Sud avec sa terrasse.
Tfoncière 400 €.
Situation : à 8 mns de Tannay - 6 mns de Brinon- 15mns de Corbigny - 20mns Clamecy.
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DPE GES EN COURS

Prix demandé : 129000.00 €

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EN EXCLUSIVITE AGENCE ABI - 58, au calme bel environnement campagnard - CAMPAGNARDE AVEC DU CACHET sur 1106m² de terrain

Référence : 1447

Dans hameau calme agréable vue - CAMPAGNARDE en pierres de pays env 150m² habitable avec du cachet comprenant au RDC :
Grde entrée (env 14,30m²) poutres escl accès étage ; pièce de vie (env 28m²) poutres cheminée ouverte donnant accès à une Spacieuse Cuisine (env 21,50m²) aménagée-équipée, Chambre de plain-pied (env 14,45m²) ; Spacieuse salle d'eau-WC (11m²).
Etage : palier/espace bibliothèque, couloir desservant cabinet de toilette-WC ; 2 Chambres (24 et 11m²).
Attenant : Grange belle hauteur (env 45m²).
CC fuel + ballon électrique, cave voûtée et autre dépendance en pierre.
Très agréable jardin attenant avec partie vue sur la campagne.
TFoncière 444 €
A 10mns VL de toutes commodités.
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DPE GES VIERGES

Prix demandé : 139000.00 €

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58, au calme PROCHE CORBIGNY - PROPRIETE HAB DE SUITE ANCIEN CORPS DE FERME INDEPENDANT sur 3076m² de terrain clos.

Référence : 1468

Vous aimez la tranquillité, les belles pierres et à 10mns des Commerces.
ANCIEN CORPS DE FERME hab de suite comprenant d'un seul tenant env 300m² au sol et env 151m² habitable au rez de chaussée dont :
Cuisine aménagée-équipée (env 18m²) accès jardin, SàManger (env 32,50m²) accès jardin - cheminée-insert tubée avec récupérateur de chaleur ; Salon (env 16m²) accès jardin donnant accès à une Chambre d'appoint (env 7,80m²) séparée par petite cloison du salon pour faire offrir une + grande pièce.
3 autres chambres (env 10,50 + 11,50 et 12,50m²), 1 Sbains, 1 Salle d'eau avec Wc, 1 autre WC indépendant.
DV et isolations des murs en majorité.
Attenant GRANDES DÉPENDANCES dont : grds garages, grd atelier, remises.
Grenier aménageable au-dessus (env 200m²).
Chalet bois + 2 puits.
Très agréable jardin avec différents fruitiers. VUE SUR LA CAMPAGNE.
Idéale pour accueillir une grande famille ou projet chambres d'Hôtes.
Tfoncière 626 €.
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DPE GES EN COURS

Prix demandé : 160000.00 €

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58, au calme proche Varzy PROPRIETE PIERRES DE PAYS HAB DE SUITE sur 3520m² de terrain.

Référence : 1456

Cachet ancien préservé pour cette propriété au calme comprenant Deux maisons d'habitation et grande dépendance.
Première Maison env 110m² hab. Au RDC : Cuisine/sàm (env 27m²) cheminée tubée avec insert - tommette - poutres DV ; Séjour (env 26m²) tommettes poutres Cheminée tubée avec insert. Etage : Grande chambre palière (env 28m²), Spacieuse Sdbains, WC indépendant. Mezzanine. Cave. DV partout et CC gaz + cheminées insert.
Seconde Maison : Grande Pièce de vie (env 28m²), Sd'eau avec WC. Etage : Grande Chambre palière. 2 caves dessous.
Dépendance env 70m² au sol belle hauteur (grange et écuries).
Terrain attenant de 3119m² + juste en face un ancien potager de 401m²  en bordure de cours d'eau.
TFONCIERE 600 €. AU CALME DU CACHET ANCIEN pour ce bel ensemble immobilier - à 5mns Varzy.
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DPE GES EN COURS

Prix demandé : 169000.00 €

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58, Bourg tous commerces GRANDE MAISON FAMILIALE INDEPENDANTE sur 2115m² de terrain avec belle vue étendue.

Référence : 1466

Propriété habitable (env 160m²) comprenant au RDC : entrée, (sol marbre), Cuisine (env 12m²) aménagée donnant accès à une petite véranda, Sàm (env 22m²), bureau (ou salon env 10m²) murs pierres apparentes, chambre (env 20m²), cabinet de toilette-WC.
Etage : belle pièce palière avec cheminée-insert tubée (env 21m²), 3 Chambres dont deux donnant sur balcon (env 12 + 13 et 12m²), WC, Salle d'eau.
Grand Grenier aménageable au-dessus.
DV en majorité, CC fuel à production d'eau chaude. Tout à l’égout.
DEPENDANCES dont : Garage, chalet, Atelier/chayfferie.
Très agréable terrain clos, fruitiers, belle vue.
Tous commerces sur place, écoles primaires, maison médicalisée etc...
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DPE D (197) GES E (45)

Prix demandé : 175000.00 €

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58, NIVERNAIS- MORVAN - COMMERCE DE RESTAURATION-PIZZA toujours en activité.

Référence : 1450

Cause retraite Fond + Murs + Équipement Commerce de RESTAURATION-PIZZERIA BON C.A
Très bonne  renommée tenu depuis 28ans par les mêmes patrons.
Bien située sur axe principale avec parking privatif - 3 salles dont une Grande + une autre spacieuse véranda et une plus petite espace cocooning.
Machine automatique à pizzas assurant à bon rendement chaque mois.
Cuisine aux normes + réserves.
Clim réversible - tout à l'égout - DV partout.
+ Appartement privatif au-dessus de 110m².
Venez reprendre cet établissement en pleine activité dans notre belle région Nivernais-Morvan qui vous assurera un revenu de suite.
POSSIBILITE D'ACQUERIR QUE LE FOND -
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DPE G 544 -  GES C 18

Prix demandé : 370000.00 €

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