58, à Clamecy proche centre historique - Propriété indépendante habitable de suite.

Réf.: 1624

Située à Clamecy - Propriété indépendante (env 115m²) habitable de suite, beaucoup de charme sur beau jardin clos arboré fleuri de 1527m²

Comprenant au RDC : couloir d'entrée (carrelage ancien préservé), Cuisine aména(env 9,11m²) , Séjour(env16,09m²) carrelage ancien préservé - cheminée ; une pièce atelier/bureau (ancienne cuisine env 15,02m²) accédant au jardin , WC et garage attenant (env 20m²).

Etage accès par bel escalier bois :  palier desservant 3 Chambres (env 15,59 + 13,53 avec dressing et 19,03m²) ainsi qu'une spacieuse Sdbains-douche-WC (env 11,47m²).

Double et triple vitrage - Tout à l'égout raccordé - CC gaz de ville + ballon électrique.

Au second : (env 50m²) de grenier facilement aménageable . Cave voûtée dessous. Tfoncière 1839€.

Très agréable et spacieux jardin arboré et fleuri, entièrement clos et possédant un portail d'entrée.

Pouvant convenir pour un indépendant car emplacement idéal et aménagement facile par le garage et le bureau/atelier.

Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE E (257) GES D (47). (en date JUILLET 2022) abonnements inclus.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2580 € et 3540 €/an.

Prix demandé : 219000.00€

Contacter l'agence   Fermer la fenêtre