58, Entre Clamecy et Corbigny - Propriété indépendante avec du cachet - au calme avec vue étendue sur la campagne.

Réf.: 1308

Propriété indépendante sur 2225m² de terrain avec vue étendue sur la campagne et les contreforts du Morvan, située au cœur d'un village paisible.

Grandes dépendances (env 150m² au total) dont grange, anciennes écuries, étable, atelier, remise, puits.

Maison d'env 130m² habitable de suite, élevée sur deux belles caves voûtées typique Bourguignonne.

Au RDC : (pièces avec une belle vue) : chaleureuse pièce de vie/cuisine (env 35m²) belle cheminée en pierre de taille, tubée avec un poêle bois haute performance et son authentique Four à pain. Un Salon ou bureau (env 18,73m²) cheminée - tommettes - poutres ; 1 Chambre de plain-pied (env 14,20m²) sol tommettes, 1 WC et une Salle d'eau avec spacieuse douche.

Etage : spacieux palier pouvant faire un espace bibliothèque, 1 grande chambre/pièce dortoir très lumineuse (env 34,53m²), 1 WC-cabinet de toilette, une douche, également une autre Chambre sol tommettes (env 15m²).

Electricité refaite, une partie des murs isolés en laine de bois - toit isolé, double vitrage. - TF 690€/an.

Domaine rare à 5mns des Commerces et des écoles primaires.

A noter : aucune autre information ne sera transmise sans avoir reçu au préalable les coordonnées du demandeur - nous vous remercions par avance de votre compréhension.

Honoraires agence charge Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr
DPE F (366) GES C (11)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2460 € et 3370 €/an.
A NOTER consommations transmises par le propriétaire en 2023 en résidence principale : Electricité 1062 €/an et Bois 540 €/an.

Prix demandé : 295000.00€

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