58, EN EXCLUSIVITE AGENCE - 5mns Tannay et Canal du Nivernais - Propriété habitable sur 1500m² de terrain plat.
| Réf.: 789à 5mn Tannay bourg tous commerces-écoles (maternelle jusqu'au CM2). MAISON BON VOLUME HABITABLE à rafraichir au goût du jour, tout à l'égout raccordé, double vitrage partout, toiture qui sera refaite et isolée (travaux devis accepté pour le premier trimestre 2024). Comprenant ENVIRON 130m² habitable dont au RDC : entrée sur couloir (avec la montée d'escalier pour l'étage et porte accès au sous-sol) ; Cuisine (12m²) aménagée avec espace rangement, ;Pièce de vie/sàm(30m²) parquet cheminée, Chambre (ou Salon d'env 15m²) parquet, WC. Etage : accès par bel escalier bois palier desservant 3 Chambres (de 12 - 8 et 17 m² avec grand dressing) ; Spacieuse Salle de bains (env 10m²) avec dressing. Au Sous-sol-rez de jardin sur toute la surface : cave, buanderie, chaufferie (CC fuel à production d'eau chaude), cuisine d'été, atelier. Attenant : Garage attenant 2VL + autre abris de jardin. Très agréable jardin bien exposé - clos arboré bien exposé. CACHET RUSTIQUE POUR CETTE AGRÉABLE propriété à 5mns à pied du Canal du Nivernais-rivière. Taxe foncière 612¤/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f. A noter : aucune autre information ne sera transmise sans
avoir reçu au préalable les coordonnées du demandeur - nous vous
remercions par avance de votre compréhension. Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE F (335) GES F (48) (diagnostic réalisé avant l'isolation de la toiture.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3110 ¤ et 4270 ¤/an.Prix demandé : 113000.00€ |
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