58, EN EXCLUSIVITE AGENCE - 5mns Tannay et Canal du Nivernais - Propriété habitable sur 1500m² de terrain plat.

photo1

Réf.: 789

à 5mn Tannay bourg tous commerces-écoles (maternelle jusqu'au CM2).
MAISON BON VOLUME HABITABLE à rafraichir au goût du jour, tout à l'égout raccordé, double vitrage partout, toiture qui sera refaite et isolée (travaux devis accepté pour le premier trimestre 2024).
Comprenant ENVIRON 130m² habitable dont au RDC : entrée sur couloir (avec la montée d'escalier  pour l'étage et porte accès au sous-sol) ; Cuisine (12m²) aménagée avec espace rangement, ;Pièce de vie/sàm(30m²) parquet cheminée, Chambre (ou Salon d'env 15m²) parquet, WC.
Etage : accès par bel escalier bois palier desservant 3 Chambres (de 12 - 8 et 17 m² avec grand dressing) ; Spacieuse Salle de bains (env 10m²) avec  dressing. 
Au Sous-sol-rez de jardin sur toute la surface : cave, buanderie, chaufferie (CC fuel à production d'eau chaude), cuisine d'été, atelier. 
Attenant : Garage attenant 2VL + autre abris de jardin.  
Très agréable jardin bien exposé - clos arboré bien exposé.
CACHET RUSTIQUE POUR CETTE AGRÉABLE propriété à 5mns à pied du
Canal du Nivernais-rivière.
Taxe foncière 1134¤/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f.
A noter : aucune autre information ne sera transmise sans avoir reçu au préalable les coordonnées du demandeur  - nous vous remercions par avance de votre compréhension.

Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr

DPE F (335) GES F (48) (diagnostic réalisé avant l'isolation de la toiture.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3110 ¤ et 4270 ¤/an.


Prix demandé : 135000.00€

Contacter l'agence   Fermer la fenêtre

photo2  photo3  photo4  photo5  photo6  

© 2016-2018, Agence Bourgogne Immobilière, site web réalisé par Ordiproxi - Mentions légales