58, Varzy proche centre bourg - Maison habitable de suite avec cour, dépendances et jardin.

Réf.: 1509

Commerces accessibles à pied pour cette Maison en pierre de pays (env 114m²) habitable Vintage à rafraîchir au goût du jour.

Fenêtres Double vitrage - tout à l'égout - toitures très bon état. CC fuel + ballon électrique.

Au RDC : entrée sur Cusine lumineuse (env 12m²), Salle à manger-Salon accès cour (env 30m²) conduit de cheminée, WC, Chambre de plain-pied (oui bureau env 17,60m²) à noter que cette pièce est uniquement séparée par cloison de la cuisine pouvant faire une grande pièce de vie (ou installation salle d'eau facilement).

Etage : accès pour le moment par un escalier extérieur car à l'époque cette maison était en deux logements séparés (très facile de faire un escalier extérieur) 3 grandes chambres (env 13 + 19 et 15m²) et spacieuse Salle de bains avec WC (ernv 7m²).

Escalier d'accès à un grenier facilement aménageable sol tommettes (env 53m²).

Grande Cave voûtée dessous.

Cour intérieure avec une ancienne cuisine d'été/buanderie et accès à un Garage.

Juste en face un jardin bien exposé avec une dépendance.

LE TOUT sur 293m².

Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr

DPE F : consommation (294kwh/m²/an) - émissions (76 kg CO²/m²/an).

GES F (76 kg CO²/m²/an)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2680 € et 3940 €.

Prix demandé : 69000.00€
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